標(biāo)準廠房銷售合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有標(biāo)準廠房的銷售權(quán)，乙方愿意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠房基本狀況

1.1廠房位于_______（具體地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房為_______層，結(jié)構(gòu)類型為_______，建筑密度為_______，容積率為_______。

1.3廠房設(shè)計用途為_______，現(xiàn)狀為_______。

第二條購買廠房

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標(biāo)準廠房，購買面積為_______平方米。

2.2廠房購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3廠房交付時間為_______年_______月_______日，交付時甲方應(yīng)保證廠房具備_______條件。

第三條交付及驗收

3.1廠房交付時，乙方應(yīng)按照合同約定的條件進行驗收，如不符合約定，甲方應(yīng)負責(zé)整改。

3.2廠房交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的維護、管理和使用責(zé)任。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

4.4乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有標(biāo)準廠房的銷售權(quán)，乙方愿意購買該廠房，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以便共同遵守。

第一條廠房基本狀況

1.1廠房位于_______（具體地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房為_______層，結(jié)構(gòu)類型為_______，建筑密度為_______，容積率為_______。

1.3廠房設(shè)計用途為_______，現(xiàn)狀為_______。

第二條購買廠房

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標(biāo)準廠房，購買面積為_______平方米。

2.2廠房購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

3.1擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障。

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的購買資金來源合法，如乙方存在違法行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3擔(dān)保方應(yīng)對廠房交易過程中的稅費等費用進行承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對乙方的違約行為進行賠償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2乙方未按照合同約定使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓廠房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。擔(dān)保方作為獨立的第三方，具有較高的信譽和實力，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進行賠償，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入也有利于增強合同的約束力，促進雙方履行合同約定的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，擁有標(biāo)準廠房的銷售權(quán)，是合同的主要受益方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對廠房的權(quán)屬保證、交付義務(wù)履行以及權(quán)益保障等方面。通過引入第三方主體擔(dān)保方，甲方能夠更好地確保自身權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確合同各方的權(quán)利義務(wù)，促進合同的順利履行，從而實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有標(biāo)準廠房的銷售權(quán)，乙方愿意購買該廠房，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以便共同遵守。

第一條廠房基本狀況

1.1廠房位于_______（具體地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

1.2廠房為_______層，結(jié)構(gòu)類型為_______，建筑密度為_______，容積率為_______。

1.3廠房設(shè)計用途為_______，現(xiàn)狀為_______。

第二條購買廠房

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標(biāo)準廠房，購買面積為_______平方米。

2.2廠房購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

3.1擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障。

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保甲方的銷售權(quán)合法，如甲方存在違法行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3擔(dān)保方應(yīng)對廠房交易過程中的稅費等費用進行承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定購買廠房。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對甲方的違約行為進行賠償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2甲方未按照合同約定履行銷售權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方擅自變更廠房用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，擁有購買標(biāo)準廠房的權(quán)利，是合同的主要受益方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對廠房的購買權(quán)、甲方履行交付義務(wù)的要求以及對擔(dān)保方權(quán)益的保障等方面。通過引入第三方主體擔(dān)保方，乙方能夠更好地確保自身權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于明確合同各方的權(quán)利義務(wù)，促進