個(gè)人房貸保證合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

個(gè)人房貸保證合同

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

鑒于：

1.甲方愿意按照本合同約定向乙方提供個(gè)人住房貸款；

2.乙方具備還款能力，請求甲方提供個(gè)人住房貸款；

3.乙方為確保履行還款義務(wù)，同意提供保證擔(dān)保；

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款金額

甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

第二條貸款期限

貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第四條還款方式

1.乙方按照等額本息還款法，自貸款發(fā)放之日起，每月按時(shí)足額向甲方償還貸款本息。

2.還款期限屆滿前，乙方有權(quán)選擇一次性還清貸款本息。

第五條保證擔(dān)保

1.乙方同意將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交由甲方保管。

3.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第六條保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在貸款期間，為其名下房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得低于貸款期限。

2.保險(xiǎn)合同應(yīng)明確甲方為第一受益人。

3.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單交由甲方保管。

第七條乙方承諾

1.乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方在貸款期間，應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有違約、拖欠等不良行為。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。

第八條違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

1.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

簽訂日期：__________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

個(gè)人房貸保證合同

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________

鑒于：

1.甲方愿意根據(jù)本合同條款向乙方提供個(gè)人住房貸款；

2.乙方請求甲方提供上述貸款，并同意接受丙方作為擔(dān)保人；

3.丙方愿意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方履行還款義務(wù)；

4.本合同旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

第一條貸款金額及期限

甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率及還款方式

貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，乙方選擇等額本息還款法，每月按時(shí)足額向甲方償還貸款本息。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向甲方提供擔(dān)保函或其他甲方認(rèn)可的擔(dān)保文件。

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間保持良好的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄。

第四條甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的財(cái)務(wù)信息和相關(guān)文件，以評估乙方的還款能力和丙方的擔(dān)保能力。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約或丙方擔(dān)保能力下降時(shí)，要求乙方提前還款或增加擔(dān)保措施。

第五條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，并承擔(dān)甲方因追償產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.乙方不得將貸款用于任何非法或違反本合同約定用途的行為。

3.乙方在貸款期間，如發(fā)生重大不利變化，可能影響其還款能力，應(yīng)立即通知甲方。

第六條丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的全部信息，以便評估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代乙方履行還款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為不違反法律法規(guī)，不損害甲方權(quán)益。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.丙方擔(dān)保函

2.乙方及丙方身份證明復(fù)印件

3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第九條合同生效及第三方介入的意義

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增強(qiáng)乙方的還款保障，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)。

3.丙方的介入有利于促進(jìn)貸款市場的健康發(fā)展，維護(hù)金融秩序，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第十條權(quán)利義務(wù)的優(yōu)先性

甲方的權(quán)益在本合同中具有優(yōu)先性，乙方和丙方的義務(wù)和責(zé)任不得損害甲方的合法權(quán)益。

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________

簽訂日期：__________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

個(gè)人房貸融資擔(dān)保合同

甲方（貸款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________

鑒于：

1.甲方愿意根據(jù)本合同條款向乙方提供個(gè)人住房貸款；

2.乙方請求甲方提供上述貸款，并尋求丙方提供擔(dān)保以增強(qiáng)貸款獲取能力；

3.丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的貸款權(quán)益；

4.本合同旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，平衡甲乙雙方的利益。

第一條貸款金額及期限

甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率及還款方式

貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，乙方有權(quán)選擇最有利于其利益的還款方式，甲方應(yīng)予以配合。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)獲得貸款并履行還款義務(wù)。

2.丙方擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、違約金及其他乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間保持足夠的擔(dān)保能力，不得擅自撤銷或減少擔(dān)保額度。

第四條乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕。

2.乙方有權(quán)在貸款期間享受丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入解決，保障其貸款權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.甲方不得擅自變更貸款利率或還款方式，影響乙方的利益。

3.甲方在貸款期間，不得無故提高乙方還款條件或要求額外擔(dān)保。

第六條乙方的權(quán)益與利益保護(hù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場變化和自身情況調(diào)整還款計(jì)劃，甲方和丙方應(yīng)予以支持。

2.乙方在還款過程中，如遇不可抗力因素，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約或丙方擔(dān)保能力下降時(shí)，要求甲方提前解除合同或提供額外擔(dān)保。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.丙方擔(dān)保函

2.甲方及乙方身份證明復(fù)印件

3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第九條合同生效及乙方為主導(dǎo)的意義

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方為主導(dǎo)的合同安排，旨在保障乙方在貸款過程中的權(quán)益，減少貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

3.丙方的介入，有助于增強(qiáng)乙方在貸款市場的議價(jià)能力，平衡甲乙雙方的力量對比。

第