房屋售賣定金合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋售賣定金合同

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利義務，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請插入具體地址]

1.2房屋結構：[請插入房屋結構描述]

1.3房屋面積：[請插入房屋建筑面積]

1.4房屋所有權證號：[請插入所有權證號]

1.5房屋現狀：[請插入房屋現狀描述]

第二條房屋售價與支付方式

2.1房屋的成交價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方。

2.3剩余房款乙方應按雙方約定的付款方式及時支付給甲方。

第三條合同的履行與交付

3.1甲方應保證其對房屋的合法所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或債務等影響乙方房屋所有權轉移的問題。

3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式交付房屋給乙方。

3.3乙方應按照本合同約定的時間支付房款。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

4.2甲方未按本合同約定時間、方式交付房屋，或存在影響乙方房屋所有權轉移的問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現狀照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房屋售賣定金合同模板

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（擔保人）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方擔保主體，愿意為乙方履行合同提供擔保。為了明確各方的權利義務，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。乙方未能按本合同約定時間支付房款，甲方有權要求丙方承擔乙方應支付的違約金。

1.2丙方應保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行本合同約定的義務。若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

1.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得干預甲乙雙方的正常交易。

第二條房屋售價與支付方式

2.1房屋的成交價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方。

2.3剩余房款乙方應按雙方約定的付款方式及時支付給甲方。

第三條合同的履行與交付

3.1甲方應保證其對房屋的合法所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或債務等影響乙方房屋所有權轉移的問題。

3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式交付房屋給乙方。

3.3乙方應按照本合同約定的時間支付房款。

第四條違約責任及甲方權益保障

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

4.2甲方未按本合同約定時間、方式交付房屋，或存在影響乙方房屋所有權轉移的問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4甲方在本合同履行過程中，享有優先權。如乙方違約，甲方有權優先受償乙方支付的定金及違約金。

第五條丙方違約責任

5.1丙方未能履行擔保義務，導致乙方違約的，丙方應承擔乙方應支付的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.2丙方干預甲乙雙方的正常交易，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現狀照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方履行合同義務。丙方的擔保作用可以增加甲方對乙方支付房款的信任，降低甲方承擔風險的可能性。同時，丙方的介入也有利于維護甲乙雙方交易的穩定性，避免因乙方違約而給甲方帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，其權益受到優先保障。通過設定丙方作為擔保人，甲方在交易過程中能夠更好地規避風險，確保乙方履行合同義務。同時，甲方為主導的目的還在于確保房屋出售過程的順利進行，保護甲方的合法權益。通過明確各方的權利義務，甲方能夠更好地維護自身的利益，實現房屋出售的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

股權轉讓定金合同模板

甲方（轉讓方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（擔保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意將其持有的股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該股權；丙方作為獨立的第三方擔保主體，愿意為乙方的履行合同提供擔保。為了明確各方的權利義務，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔乙方應支付的違約金。

1.2丙方應保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行本合同約定的義務。若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

1.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得干預甲乙雙方的正常交易。

第二條股權轉讓與支付方式

2.1甲方持有的股權轉讓給乙方，股權轉讓價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為雙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后，甲方應無息退還乙方。

2.3剩余股權轉讓款乙方應按雙方約定的付款方式及時支付給甲方。

第三條合同的履行與交付

3.1甲方應保證其對股權的合法所有權，并保證股權不存在任何權屬糾紛、質押或凍結等問題，確保乙方能夠順利受讓股權。

3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式將股權轉讓給乙方。

3.3乙方應按照本合同約定的時間支付股權轉讓款。

第四條違約責任及乙方權益保障

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

4.2甲方未按本合同約定時間、方式交付股權，或存在影響乙方受讓股權的問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方未按本合同約定時間支付股權轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4乙方在本合同履行過程中，享有優先權。如甲方違約，乙方有權優先受償已支付的定金及違約金。

第五條丙方違約責任

5.1丙方未能履行擔保義務，導致乙方違約的，丙方應承擔乙方應支付的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.2丙方干預甲乙雙方的正常交易，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.股權證明復印件

2.股權現狀照片

3.其他雙方認為需要附加的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權益受到優先保障。通過設定丙方作為擔保方，乙方在交易過程中能夠更好地規避風險，確保甲方履行合同義務。同時，乙方為主導的目的還在于確保股