房天下購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房天下購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房天下平臺的注冊用戶，擁有合法出售的房屋，乙方通過房天下平臺欲購買甲方所出售的房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方所出售房屋位于（地址），房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2乙方確認已充分了解該房屋的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、使用年限、配套設施、產權糾紛等。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）支付首付款：本合同簽訂之日起三十日內，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用按國家規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

4.2甲方未按約定時間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方未按約定時間支付購房款或辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權解除合同，已支付的定金不予返還。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

（蓋章）（蓋章）

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：房天下平臺

鑒于甲方是房天下平臺的注冊用戶，擁有合法出售的房屋，乙方通過房天下平臺欲購買甲方所出售的房屋，丙方作為房天下平臺，為甲乙雙方提供居間服務，確保交易安全、便捷。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方所出售房屋位于（地址），房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2乙方確認已充分了解該房屋的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、使用年限、配套設施、產權糾紛等。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）支付首付款：本合同簽訂之日起三十日內，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用按國家規(guī)定各自承擔。

四、甲方的權利及利益條款

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付購房款項。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

4.4甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，以保證甲方權益不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款或辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權解除合同，已支付的定金不予返還。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方降低房屋交易價格或提出無理要求，否則甲方有權解除合同。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為房天下平臺，為甲乙雙方提供居間服務，確保交易安全、便捷。

6.2丙方應核實乙方信用狀況，保障甲方權益。

6.3丙方在合同履行過程中，應提供必要的協(xié)助，包括但不限于解答雙方關于房屋交易的相關問題。

6.4丙方不參與房屋交易的實際操作，不對房屋質量、產權糾紛等問題承擔責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房天下平臺，其介入本合同的意義在于確保甲乙雙方在房屋交易過程中的合法權益，提供安全、便捷的居間服務。丙方的目的在于促進房地產市場的健康發(fā)展，維護交易安全，為用戶提供優(yōu)質的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋出售方，為主導方的目的在于保障自身權益，確保房屋交易順利進行。甲方在合同中的權益條款，旨在明確自身權利，對乙方進行約束，以維護自身利益。這有助于提高甲方在交易過程中的主動地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：安心房產中介機構

鑒于甲方擁有合法出售的房產，乙方通過安心房產中介機構尋求合適的房產進行購買，丙方作為安心房產中介機構，為甲乙雙方提供房產交易中介服務。為確保乙方權益，保護乙方在房產交易過程中的利益，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、房產基本信息

1.1甲方所出售房產位于（地址），房產產權證號為__________，甲方對該房產擁有完全的所有權。

1.2乙方確認已通過丙方充分了解該房產的實際情況，包括但不限于房產結構、面積、使用年限、配套設施、產權糾紛等。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，房產交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）支付首付款：本合同簽訂之日起三十日內，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）支付尾款：剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在房產過戶手續(xù)完畢之日起七個工作日內一次性支付給甲方。

三、房產交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將房產及房產鑰匙交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，相關費用按國家規(guī)定各自承擔。

四、乙方的權利及利益條款

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付房產。

4.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3乙方有權要求丙方提供房產交易過程中的專業(yè)咨詢和協(xié)助服務。

4.4乙方有權要求丙方對房產進行評估，以確保房產交易價格合理。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產或辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2甲方不得在合同有效期內擅自變更房產交易價格或條件，否則乙方有權解除合同。

5.3甲方應保證房產在交付前不存在任何未披露的瑕疵，如有隱瞞，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為安心房產中介機構，應提供專業(yè)的房產交易中介服務，確保交易安全、高效。

6.2丙方負責對房產進行評估，并向乙方提供評估報告。

6.3丙方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的咨詢和支持。

6.4丙方不參與房產交易的實際操作，不對房產質量、產權糾紛等問題承擔責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產購買方，為主導方的