出售住宅合同模板合同編號：[請在此處填寫合同編號]

出售住宅合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請在此處填寫簽署日期]簽署：

賣方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：[請在此處填寫賣方名稱]

地址：[請在此處填寫賣方地址]

聯系方式：[請在此處填寫賣方聯系方式]

買方（以下簡稱“買方”）：

名稱：[請在此處填寫買方名稱]

地址：[請在此處填寫買方地址]

聯系方式：[請在此處填寫買方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成以下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[請在此處填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[請在此處填寫房屋實際面積]

1.3房屋類型：[請在此處填寫房屋類型，如：住宅、別墅等]

1.4房屋所有權證號：[請在此處填寫房屋所有權證號]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請在此處填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[請在此處填寫付款期限]內，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請在此處填寫交付期限]內，將該房屋交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起[請在此處填寫過戶期限]內，完成房屋過戶手續。

第四條權利和義務

4.1賣方保證該房屋為其合法所有權，且不存在任何債務、租賃、抵押等權利義務糾紛。

4.2買方應按約定時間支付購買價格，并履行本合同約定的其他義務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋及履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

出售住宅合同模板

本合同由以下三方于[請在此處填寫簽署日期]簽署：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[請在此處填寫甲方名稱]

地址：[請在此處填寫甲方地址]

聯系方式：[請在此處填寫甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[請在此處填寫乙方名稱]

地址：[請在此處填寫乙方地址]

聯系方式：[請在此處填寫乙方聯系方式]

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：[請在此處填寫丙方名稱]

地址：[請在此處填寫丙方地址]

聯系方式：[請在此處填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，且丙方作為獨立的第三方機構，為本次交易提供擔保和服務；經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[請在此處填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[請在此處填寫房屋實際面積]

1.3房屋類型：[請在此處填寫房屋類型，如：住宅、別墅等]

1.4房屋所有權證號：[請在此處填寫房屋所有權證號]

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請在此處填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請在此處填寫付款期限]內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為第三方擔保機構，對乙方的支付行為進行監督，確保乙方按照約定支付購買價格。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請在此處填寫交付期限]內，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[請在此處填寫過戶期限]內，完成房屋過戶手續。

3.3丙方應提供必要的服務，協助甲乙雙方完成交付和過戶手續。

第四條甲方權益保障

4.1甲方保證該房屋為其合法所有權，且不存在任何債務、租賃、抵押等權利義務糾紛。

4.2甲方應享有房屋出售過程中的知情權和決策權，并要求乙方和丙方尊重甲方的權益。

4.3甲方在出售房屋后，有權獲得完整的購買價格，丙方應確保乙方的支付行為符合合同約定。

第五條乙方的義務及違約限制

5.1乙方應按約定時間支付購買價格，并履行本合同約定的其他義務。

5.2乙方不得以任何理由延遲支付購買價格，否則視為違約。

5.3乙方在購買房屋后，應依法使用和保管該房屋，并承擔相應的稅費和物業管理費。

第六條丙方的責任和義務

6.1丙方作為獨立的第三方機構，應確保甲乙雙方的權益得到保障，并提供專業的服務。

6.2丙方應對乙方的支付行為進行監督，確保乙方按照約定支付購買價格。

6.3丙方在本次交易中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋及履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2丙方應協助甲乙雙方解決爭議，并提供必要的文件和證明材料。

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的擔保和服務，確保交易的安全和順利進行。丙方作為獨立的第三方機構，能夠客觀公正地處理交易中出現的爭議和問題，有效維護甲乙雙方的權益。同時，丙方的介入也有利于增強甲方的權益保障，確保乙方按照約定支付購買價格，并規范乙方的行為。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權人，主導著整個交易的進行。甲方有權決定出售房屋的價格、交付時間等關鍵條款，并享有房屋出售過程中的知情權和決策權。甲方的權益是本次交易的核心，通過本合同的約定，甲方能夠確保自己的權益得到充分保障，同時也能規范乙方和丙方的行為，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃合同模板

本合同由以下三方于[請在此處填寫簽署日期]簽署：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[請在此處填寫甲方名稱]

地址：[請在此處填寫甲方地址]

聯系方式：[請在此處填寫甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[請在此處填寫乙方名稱]

地址：[請在此處填寫乙方地址]

聯系方式：[請在此處填寫乙方聯系方式]

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：[請在此處填寫丙方名稱]

地址：[請在此處填寫丙方地址]

聯系方式：[請在此處填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，且丙方作為獨立的第三方機構，為本次交易提供擔保和服務；經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[請在此處填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[請在此處填寫房屋實際面積]

1.3房屋類型：[請在此處填寫房屋類型，如：住宅、別墅等]

1.4房屋所有權證號：[請在此處填寫房屋所有權證號]

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[請在此處填寫租賃期限，如：一年]。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣[請在此處填寫租金金額]元/月。

2.3乙方應于每月[請在此處填寫租金支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條甲方權益保障

3.1甲方保證該房屋為其合法所有權，且不存在任何債務、租賃、抵押等權利義務糾紛。

3.2甲方在租賃期間應享有房屋的所有權和使用權，并有權對房屋進行維修和保養。

3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和居住權益。

第四條乙方權益保障及違約限制

4.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋，并應合理保管和使用房屋及其設施。

4.2乙方應按照約定時間支付租金，并履行本合同約定的其他義務。

4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋的結構和用途。

4.4如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離房屋。

第五條丙方的責任和義務

5.1丙方作為獨立的第三方機構，應確保甲乙雙方的權益得到保障，并提供專業的服務。

5.2丙方應對乙方的支付行為進行監督，確保乙方按照約定支付租金。

5.3丙方在本次交易中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋及履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2丙方應協助甲乙雙方解決爭議，并提供必要的文件和證明材料。

第七條附加條款

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，主導著整個租賃交易的進行。乙方有權決定租賃期限、租金支付等關鍵條款，并享有租賃期間的使用和居住權益。乙方的權益是本次交易的