學校水電物業合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱學校）：__________

乙方（以下簡稱物業公司）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國城市供水條例》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就學校的水電物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責學校的水電設施的維修、保養和管理，確保水電設施正常運行。

1.2乙方負責學校物業的管理，包括綠化、保潔、安全保衛等工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續約____年。

三、服務費用

3.1乙方應按照政府規定的水電價格標準和物業服務收費標準收取費用。

3.2甲方應按照乙方提供的服務內容和費用標準，按時支付服務費用。

四、服務質量

4.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供優質的服務，確保學校水電設施的安全運行。

4.2乙方應建立健全物業管理制度，確保學校物業服務質量。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.學校水電設施維修保養清單

2.學校物業管理服務內容清單

3.政府規定的水電價格標準

4.政府規定的物業服務收費標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱學校）：__________

乙方（以下簡稱物業公司）：__________

第三方主體（以下簡稱保險公司）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國城市供水條例》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了更好地保障甲方的權益，增加第三方保險公司的介入，就學校的水電物業服務事宜，達成如下協議：

一、第三方保險公司的介入

1.1為了保障甲方的水電設施和物業服務的質量和安全，甲方引入第三方保險公司作為擔保和保障。

1.2第三方保險公司應根據本合同的約定，為乙方提供保險服務，包括但不限于水電設施的維修保養、物業服務的質量安全等。

二、服務內容與質量

2.1乙方負責學校的水電設施的維修、保養和管理，確保水電設施正常運行。

2.2乙方負責學校物業的管理，包括綠化、保潔、安全保衛等工作。

2.3第三方保險公司應根據本合同的約定，為乙方提供保險服務，保障甲方的權益。

三、服務期限與費用

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續約____年。

3.3乙方應按照政府規定的水電價格標準和物業服務收費標準收取費用。

3.4甲方應按照乙方提供的服務內容和費用標準，按時支付服務費用。

3.5第三方保險公司根據保險合同的約定，收取相應的保險費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權根據本合同的約定，對乙方提供的服務進行監督和檢查。

4.2甲方有權要求乙方在規定的時間內完成服務，并按照約定質量標準提供服務。

4.3甲方在發現乙方提供的服務不符合約定質量標準時，有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。

4.4甲方在發現第三方保險公司提供的保險服務不符合約定時，有權要求第三方保險公司改正，并按照約定承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。

5.2乙方提供的服務不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。

5.3第三方保險公司未按照約定提供保險服務，甲方有權要求第三方保險公司改正，并按照約定承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保險公司執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.學校水電設施維修保養清單

2.學校物業管理服務內容清單

3.政府規定的水電價格標準

4.政府規定的物業服務收費標準

5.第三方保險公司的保險服務內容清單

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱學校）：__________

乙方（以下簡稱物業公司）：__________

第三方主體（以下簡稱保險公司）：__________

鑒于甲方為學校，乙方為物業公司，為了確保乙方在水電物業服務過程中的權益，引入第三方保險公司作為擔保和保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就學校的水電物業服務事宜，達成如下協議：

一、第三方保險公司的介入

1.1為了保障乙方的權益，甲方同意引入第三方保險公司作為擔保和保障，確保乙方在服務過程中的權益得到保障。

1.2第三方保險公司應根據本合同的約定，為乙方提供保險服務，包括但不限于乙方提供的服務過程中的人員傷亡、財產損失等。

二、服務內容與質量

2.1乙方負責學校的水電設施的維修、保養和管理，確保水電設施正常運行。

2.2乙方負責學校物業的管理，包括綠化、保潔、安全保衛等工作。

2.3第三方保險公司應根據本合同的約定，為乙方提供保險服務，保障乙方的權益。

三、服務期限與費用

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續約____年。

3.3乙方應按照政府規定的水電價格標準和物業服務收費標準收取費用。

3.4甲方應按照乙方提供的服務內容和費用標準，按時支付服務費用。

3.5第三方保險公司根據保險合同的約定，收取相應的保險費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權根據本合同的約定，要求甲方按時支付服務費用。

4.2乙方有權要求第三方保險公司按照約定提供保險服務，并保障乙方的權益。

4.3乙方在發現甲方未按照約定支付服務費用時，有權要求甲方改正，并按照約定承擔違約責任。

4.4乙方在發現第三方保險公司提供的保險服務不符合約定時，有權要求第三方保險公司改正，并按照約定承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方改正，并按照約定承擔違約責任。

5.2甲方未按照約定要求，乙方有權要求甲方改正，并按照約定承擔違約責任。

5.3第三方保險公司未按照約定提供保險服務，乙方有權要求第三方保險公司改正，并按照約定承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保險公司執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：____