府谷縣租賃合同模板合同編號：府谷縣租賃合同模板-2023

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋結構及面積：__________________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租賃期內，如房屋及附屬設施因故障導致乙方無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復；如需更換，甲方應在__日內予以更換。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，不得改變房屋使用性質。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家和地方的相關法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此產生的一切后果。

7.3如租賃期內房屋權屬發生變更，本合同對新的權屬人自動生效。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2本合同的任何一方如提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按合同約定支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：府谷縣租賃合同模板

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：府谷縣租賃合同模板-2023-甲乙丙

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1擔保方是一家具有良好信譽的擔保公司，同意為乙方履行租賃合同提供擔保。

第二條房屋基本信息

與第一條相同

第三條租賃期限

與第一條相同

第四條租金及支付方式

與第一條相同

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租賃期內，如房屋及附屬設施因故障導致乙方無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復；如需更換，甲方應在__日內予以更換。

5.4甲方的主導權益：甲方有權在租賃期內決定是否將房屋進行出租、出售或其他形式的利用，乙方應給予甲方必要的配合。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，不得改變房屋使用性質。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家和地方的相關法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此產生的一切后果。乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。

第七條擔保方的權利和義務

7.1擔保方為乙方履行租賃合同提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

7.2如乙方未能按合同約定履行義務，擔保方應承擔相應的責任，包括但不限于支付乙方應付租金及違約金。

第八條合同的變更和解除

與第一條相同

第九條違約責任

與第一條相同

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.擔保方資質證明復印件

第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過明確乙方的違約及限制條款，以及擔保方的責任，使得甲方在面臨乙方違約時可以迅速采取措施，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：府谷縣租賃合同模板-2023-乙甲丙

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔保方）：

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照本合同約定支付租金及履行合同約定的其他義務，擔保方同意為乙方履行租賃合同提供擔保，經甲乙雙方充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

與第一條相同

第二條租賃期限

與第一條相同

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應出具正規發票。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，不得改變房屋使用性質。

4.3乙方在租賃期內應遵守國家和地方的相關法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

4.4乙方的主導權益：乙方有權在租賃期內決定是否將房屋轉租給第三方，甲方應給予乙方必要的配合。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3租賃期內，如房屋及附屬設施因故障導致乙方無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復；如需更換，甲方應在__日內予以更換。

第六條擔保方的權利和義務

6.1擔保方為乙方履行租賃合同提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

6.2如乙方未能按合同約定履行義務，擔保方應承擔相應的責任，包括但不限于支付乙方應付租金及違約金。

第七條合同的變更和解除

與第一條相同

第八條違約責任

與第一條相同

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔保方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復