足球學校辦公區改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章改造項目概述2.1改造范圍2.2改造內容2.3改造目標第三章改造方案與設計3.1設計要求3.2設計提交3.3設計審批第四章改造工程進度與時間表4.1工程進度計劃4.2關鍵節點4.3工程延期第五章工程質量與標準5.1質量要求5.2質量檢驗5.3質量爭議處理第六章工程造價與支付6.1工程預算6.2工程決算6.3支付方式與時間第七章施工安全與環境保護7.1安全要求7.2環境保護措施7.3安全事故處理第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約爭議處理第十章爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3仲裁與訴訟第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密違約處理第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署地點與時間14.3合同正本與副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.1.1為了改善足球學校辦公區的使用環境，提高工作效率，足球學校決定對辦公區進行改造。1.2合同簽訂主體1.2.1甲方：足球學校1.2.2乙方：_________（施工方名稱）1.3合同目的1.3.1明確雙方在辦公區改造過程中的權利和義務，確保改造工程的順利進行。1.4合同適用法律1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章改造項目概述2.1改造范圍2.1.1辦公區建筑內外墻體、地面、天花板、門窗等的改造。2.1.2辦公區內電路、管道、通風、照明等設施的改造。2.2改造內容2.2.1按照甲方提供的設計方案進行施工。2.2.2施工過程中如需調整設計方案，應提前與甲方溝通并取得甲方書面同意。2.3改造目標2.3.1確保改造工程質量，按時完成施工，滿足甲方辦公需求。第三章改造方案與設計3.1設計要求3.1.1乙方根據甲方提供的辦公需求，制定詳細的改造方案和設計圖紙。3.1.2設計方案應符合國家相關建筑規范和標準。3.2設計提交3.2.1乙方應在合同簽訂后__個工作日內提交初步設計方案。3.2.2甲方應在收到設計方案后__個工作日內提出修改意見。3.3設計審批3.3.1乙方根據甲方提出的修改意見進行調整，并提交最終設計方案。3.3.2甲方應在收到最終設計方案后__個工作日內審批。第四章改造工程進度與時間表4.1工程進度計劃4.1.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方備案。4.1.2工程進度計劃應包括各階段的開始和結束時間。4.2關鍵節點4.2.1乙方應在每個關鍵節點前__個工作日向甲方報告工程進度。4.2.2甲方有權對工程進度進行監督和檢查。4.3工程延期4.3.1如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.3.2不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決。第五章工程質量與標準5.1質量要求5.1.1乙方應按照設計方案和施工規范進行施工，保證工程質量。5.1.2工程質量應符合國家相關標準和甲方的要求。5.2質量檢驗5.2.1工程完工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交質量報告。5.2.2甲方應組織驗收，并在驗收合格后支付剩余工程款項。5.3質量爭議處理5.3.1雙方對工程質量有爭議時，應共同委托具有資質的檢測機構進行檢測。5.3.2根據檢測結果，雙方協商解決質量爭議。第六章工程造價與支付6.1工程預算6.1.1乙方應根據設計方案和施工內容編制工程預算，并提交甲方審批。6.1.2甲方應在收到工程預算后__個工作日內提出修改意見。6.2工程決算6.2.1工程完工后，乙方應按照實際完成情況進行工程決算。6.2.2甲方應在收到工程決算后__個工作日內審批。6.3支付方式與時間6.3.1甲方按照工程進度支付工程款項，支付比例為：__%。6.3.2甲方應在驗收合格后支付剩余__%的工程款項。第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更，雙方可協商一致進行變更。8.1.2變更內容應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章確認。8.2解除條件8.2.1合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.2.2乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的意向，經協商一致后，簽訂書面協議。8.3.2變更或解除協議應經雙方蓋章確認，并按照約定程序進行。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按照約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準的，視為乙方違約。9.1.2甲方未按照約定時間支付工程款項，或無故拖延驗收的，視為甲方違約。9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.2.2甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.3違約爭議處理9.3.1雙方因違約行為產生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議類型10.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2解決方式10.2.1雙方同意采用仲裁方式解決爭議，仲裁委員會為_________（仲裁委員會名稱）。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以乙方提交的設計方案經甲方審批合格為前提。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢，本合同終止。11.2.2雙方協商一致解除合同，本合同終止。11.3解除條件11.3.1如發生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.3.2乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權解除合同。第十二章保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或易于從公共渠道獲得的信息。12.2保密期限12.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起__年內有效。12.3保密違約處理12.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__倍。第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂13.3.1合同的修訂應經雙方書面同意，并簽署新的協議。第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋公章。14.2簽署地點與時間14.2.1本合同于_________年____月____日在_________（地點）簽署。14.3合同正本與副本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.額外工程要求甲方在合同履行過程中，可能會提出額外的工程要求。此類要求應在合同履行期間提出，并經乙方同意。如乙方不同意，甲方應承擔由此產生的費用和延誤。2.工程變更審批如甲方要求對現有設計方案進行變更，乙方應在收到變更要求后__個工作日內提出修改方案，并提交甲方審批。甲方應在收到修改方案后__個工作日內審批。如甲方未按時審批，乙方可按原方案繼續施工。3.工程延期審批如乙方因特殊原因無法按原定時間完成工程，乙方應提前__個工作日向甲方申請延期，并說明延期原因及預計延期時間。甲方應在收到延期申請后__個工作日內審批。如甲方未按時審批，乙方可按原計劃繼續施工。4.工程質量爭議處理如甲方對工程質量有異議，甲方應在接受工程驗收后的__個工作日內提出爭議。雙方應共同委托具有資質的檢測機構進行檢測。根據檢測結果，雙方協商解決質量爭議。如檢測結果為合格，甲方應承擔由此產生的檢測費用。5.工程驗收標準甲方應按照合同約定的標準對工程進行驗收。如甲方提出超出合同約定的驗收標準，乙方有權拒絕。如甲方堅持超出合同約定的驗收標準，乙方有權要求甲方支付額外的費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.設計方案修改乙方在設計過程中，如發現原設計方案存在問題，應及時與甲方溝通，并提出修改方案。甲方應在收到修改方案后__個工作日內審批。如甲方未按時審批，乙方有權按原方案繼續施工。2.施工材料和工藝乙方應使用符合國家標準的材料和工藝進行施工。如乙方擬使用非標準材料或工藝，需提前征得甲方書面同意。如甲方不同意，乙方應按甲方要求使用標準材料和工藝。3.施工安全乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規定進行施工，并確保施工現場的安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。4.工程進度報告乙方應在每個關鍵節點前__個工作日向甲方報告工程進度。如乙方未按時報告，甲方有權對工程進度進行監督和檢查。5.工程保修乙方應對改造后的工程提供__年的免費保修服務。保修期內，如出現質量問題，乙方應負責修復。如乙方不履行保修義務，甲方有權要求乙方支付違約金。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利進行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額。如合同未明確，雙方可協商確定。3.第三方中介的變更如甲方和乙方同意變更第三方中介，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。新第三方中介的任命應在原第三方中介合同到期前__個工作日通知原第三方中介。4.第三方中介的解除如甲方和乙方同意解除第三方中介，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。解除協議應明確解除原因、解除時間及后續處理事項。5.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現問題，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。如第三方中介違約，甲方和乙方有權解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及其修改記錄2.施工計劃及進度報告3.工程預算與決算明細4.施工材料和工藝規范5.施工安全措施方案6.工程質量檢驗報告7.工程保修條款8.第三方中介服務協議9.合同變更和解除的書面協議10.爭議解決的仲裁協議或訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準的，視為乙方違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，或無故拖延驗收的，視為甲方違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密、市場信息的，視為違約。4.乙方使用非標準材料或工藝，未取得甲方書面同意的，視為乙方違約。5.乙方未遵守國家有關施工安全的規定，導致安全事故的，視為乙方違約。6.第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現問題的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時，應向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.仲裁：通過仲裁委員會對合同爭議進行裁決的一種解決方式。4.訴訟：通過人民法院對合同爭議進行司法審判的一種解決方式。5.保修：乙方對改造后的工程提供一定期限的免費維修服務。6.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協助處理合同履行過程中出現的爭議的機構或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應協商調整施工計劃，必要時簽訂進度延長協議。2.工程質量問題：及時委托第三方檢測機構進行檢測，根據檢測結果協商解決。3.合同變更：書面簽訂合同變更協議，明確變更內容、范圍和期限。4.合同解除：書面簽訂合同解除協議，明確