明理租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

明理租房合同模板

合同當事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：

地址：

聯系方式：

承租人（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯系方式：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱該房屋）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。

1.2房屋設施及附屬物：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉賬/現金支付/其他支付方式]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋設施及附屬物清單

[請插入具體內容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

明理租房合同模板（甲方權益主導版）

合同當事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：

地址：

聯系方式：

承租人（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯系方式：

擔保人（以下簡稱丙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯系方式：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱該房屋）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方履行合同提供擔保，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條房屋描述

[具體內容同第一條]

第二條租賃期限

[具體內容同第二條]

第三條租金及支付方式

[具體內容同第三條]

第四條押金

[具體內容同第四條]

第五條房屋使用及維修

[具體內容同第五條]

第六條合同的變更和解除

[具體內容同第六條]

第七條違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

7.2乙方提前解除合同的，除支付甲方一個月租金作為違約金外，還應承擔因提前解除合同給甲方造成的實際損失。

7.3丙方作為乙方履行合同的擔保人，如乙方逾期履行合同或違約，丙方應承擔連帶責任。

第八條甲方權益保障

8.1乙方同意將其每月支付的租金中的[具體比例]作為服務費支付給甲方指定的第三方服務公司，由第三方服務公司提供房屋管理、維護等服務。

8.2甲方或其指定的第三方服務公司有權定期檢查房屋及附屬設施的使用狀況，乙方應予以配合。

8.3甲方或其指定的第三方服務公司有權在租賃期限內決定是否將該房屋部分或全部出租給其他第三方。如甲方決定將房屋出租給其他第三方，應提前一個月通知乙方，并與乙方協商解決。

第九條第三方服務公司的責任

9.1第三方服務公司應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，定期進行維護和檢查。

9.2第三方服務公司應負責處理與房屋租賃有關的各項行政事務，包括但不限于房屋租賃登記、稅費繳納等。

第十條丙方的責任

10.1丙方應對乙方的履行合同行為進行監督，確保乙方按期支付租金等合同義務的履行。

10.2如乙方違約，丙方應在違約發生后的一定時間內（具體時間由甲方確定）履行合同義務，或承擔相應的違約責任。

第十一條爭議解決

[具體內容同第八條]

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

丙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋設施及附屬物清單

[請插入具體內容]

附件二：第三方服務公司提供的服務內容

[請插入具體內容]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的違約責任和限制條款，以及丙方的擔保責任，甲方在合同執行過程中能夠得到更有力的保障。同時，通過第三方服務公司提供的專業服務，甲方能夠更好地實現房屋的價值最大化，提高租賃業務的效益。此外，甲方在租賃期限內決定是否將房屋出租給其他第三方的權利，使得甲方在租賃市場中有更多的靈活性和選擇權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

個人電子設備租賃合同模板（乙方權益主導版）

合同當事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：

地址：

聯系方式：

承租人（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯系方式：

擔保人（以下簡稱丙方）：

姓名/名稱：

地址：

聯系方式：

鑒于甲方擁有位于上述地址的個人電子設備（以下簡稱該設備）并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該設備，丙方同意為乙方履行合同提供擔保，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條設備描述

1.1甲方出租的個人電子設備詳細列表詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉賬/現金支付/其他支付方式]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條設備使用及維修

5.1乙方應合理使用設備，按照甲方提供的設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內，因正常使用造成的設備損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金或更改租賃條件。

7.2甲方應在租賃期限內保證設備的正常使用，如設備出現故障，甲方應在[具體時間]內予以修復或提供替代設備。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用設備的權利。

第八條乙方權益保障

8.1乙方有權按照合同約定使用設備，并享受甲方提供的服務。

8.2乙方有權在租賃期限內決定是否繼續租賃設備，并在合同到期前一個月通知甲方。

8.3乙方有權要求甲方在租賃期限內提供設備的維護和維修服務。

第九條第三方服務公司的責任

9.1第三方服務公司應保證設備的正常運行和維護，及時處理設備的故障。

9.2第三方服務公司應提供設備的技術支持和咨詢服務。

第十條丙方的責任

10.1丙方應對乙方的履行合同行為進行監督，確保乙方按期支付租金等合同義務的履行。

10.2如乙方違約，丙方應在違約發生后的一定時間內（具體時間由甲方確定）履行合同義務，或承擔相應的違約責任。

第十一條爭議解決

[具體內容同第十一條]

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

丙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：[具體日期]

附件一：個人電子設備詳細列表

[請插入具體內容]

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的違約責任和限制條款，以及丙方的擔保責任，乙方在合同執行過程中能夠得到更有力的保障。同時，通過第三方服務公司提供的專業服務，乙方能夠更好地實現設備的使用價值，提高租賃業務的效益。