工業廠房轉租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

工業廠房轉租合同模板

甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的工業廠房轉租給乙方使用，乙方承租甲方工業廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、工業廠房基本信息

1.1甲方擁有的工業廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2廠房結構為[填寫結構類型]，所有權性質為[填寫所有權性質]。

1.3廠房現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。

四、轉租用途

4.1乙方只能將廠房用于[填寫用途]，如改變用途，需提前征得甲方書面同意。

4.2乙方不得在廠房內進行違法活動，不得損害甲方權益。

五、維修與保養

5.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維修與保養，確保廠房及附屬設施正常使用。

5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

六、保險

6.1乙方應按照甲方要求辦理廠房保險，并將保險單復印件交甲方留存。

6.2保險費用由乙方承擔。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

八、違約責任

8.1如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

8.2如一方未按約定支付租金，逾期超過[填寫逾期天數]天的，另一方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房設施設備清單

附件二：租金支付賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

工業廠房轉租合同模板

甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（保證方）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的工業廠房轉租給乙方使用，乙方承租甲方工業廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體——丙方的責任與權益

1.1丙方為甲方和乙方的交易提供保證，保證乙方按期支付租金，并按約定使用廠房。

1.2丙方應承擔乙方違約時的連帶責任。

1.3丙方有權獲得甲方支付的擔保費用，費用標準為每月租金的[填寫比例]%。

二、甲方權益主導

2.1甲方應保證廠房及附屬設施的正常使用，并承擔相應的維修與保養費用。

2.2甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。

2.3甲方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

2.4甲方在租賃期限內享有優先購買權，如有第三方愿以高于乙方租金的價格租賃廠房，甲方有權優先與第三方簽訂租賃合同。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權按約定使用廠房，并享受丙方提供的保證服務。

3.2乙方應按約定支付租金，并遵守廠房的使用規定。

3.3乙方在租賃期限內不得擅自轉租或轉讓合同權利。

四、違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金超過[填寫天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方擅自改變廠房用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3丙方未履行保證責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、合同的變更與解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房設施設備清單

附件二：租金支付賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供保證，確保乙方按期支付租金并按約定使用廠房。同時，第三方作為保證方，承擔乙方違約時的連帶責任，增加了甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過設定優先購買權、提前解除合同權等條款，使甲方在租賃期限內能夠對合同進行有效控制，以適應市場變化和自身需求。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，防止乙方違約行為對甲方造成損失。第三方的主體介入，不僅提高了合同的可靠性，也為甲方的權益提供了更加堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

工業廠房轉租合同模板

甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（保證方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的工業廠房，現甲方同意將其轉租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，保障交易的順利進行，經友好協商，特訂立本合同，并引入丙方作為保證方，共同維護本合同的履行。

一、第三方主體——丙方的責任與權益

1.1丙方為乙方和甲方的交易提供保證，保證乙方按期支付租金，并按約定使用廠房。

1.2丙方應承擔乙方違約時的連帶責任。

1.3丙方有權獲得乙方支付的擔保費用，費用標準為每月租金的[填寫比例]%。

二、乙方權益主導

2.1乙方有權按約定使用廠房，并享受丙方提供的保證服務。

2.2乙方應按約定支付租金，并遵守廠房的使用規定。

2.3乙方在租賃期限內享有優先購買權，如有第三方愿以高于乙方租金的價格租賃廠房，乙方有權優先與第三方簽訂租賃合同。

2.4乙方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方應保證廠房及附屬設施的正常使用，并承擔相應的維修與保養費用。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。

3.3甲方在租賃期限內不得擅自解除合同，如甲方欲提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

四、違約及限制條款

4.1甲方逾期提供廠房或未保證廠房正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方擅自調整租金或提前解除合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3丙方未履行保證責任的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、合同的變更與解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房設施設備清單

附件二：租金支付賬戶信息

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過