代理賣房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托人）：__________

身份證號：__________

乙方（代理人）：__________

身份證號：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房產事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1甲方同意將位于__________（房產地址）的房產委托乙方進行銷售。

1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響銷售的瑕疵。

第二條代理期限

2.1本合同代理期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2代理期滿后，如房產仍未成功銷售，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第三條代理權限

3.1乙方作為甲方代理人，有權以甲方的名義與買家進行房產交易談判。

3.2乙方應在代理期間積極尋找買家，并確保買家具備購房資格。

3.3乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行代理職責，維護甲方合法權益。

第四條代理費用

4.1乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方代理費用，代理費用為房產成交總價的____%。

4.2代理費用支付方式：甲方在房產過戶手續(xù)完成后____個工作日內，向乙方支付代理費用。

第五條違約責任

5.1甲方如有違反本合同第一條第1.2項的約定，導致房產銷售受阻，應承擔相應違約責任。

5.2乙方如有違反本合同第三條第3.3項的約定，導致甲方權益受損，應承擔相應違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產現(xiàn)狀照片

5.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托人）：__________

身份證號：__________

乙方（代理人）：__________

身份證號：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房產事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1甲方同意將位于__________（房產地址）的房產委托乙方進行銷售。

1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響銷售的瑕疵。

第二條第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立第三方主體，負責對甲方的房產進行評估，并出具評估報告。

2.2丙方應確保其評估報告的準確性，并為甲方提供房產市場價值的專業(yè)意見。

2.3丙方在評估過程中如發(fā)現(xiàn)房產存在任何問題，應及時通知甲方和乙方。

2.4丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房產交易過程中的資金監(jiān)管，確保交易安全。

2.5丙方有權收取甲方支付的評估費用，費用標準為____元。

第三條代理期限和代理權限

3.1本合同代理期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2代理期滿后，如房產仍未成功銷售，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

3.3乙方作為甲方代理人，有權以甲方的名義與買家進行房產交易談判。

3.4乙方應在代理期間積極尋找買家，并確保買家具備購房資格。

第四條代理費用和支付方式

4.1乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方代理費用，代理費用為房產成交總價的____%。

4.2丙方根據其提供的評估報告，收取甲方支付的評估費用。

4.3代理費用及評估費用的支付方式：甲方在房產過戶手續(xù)完成后____個工作日內，向乙方和丙方支付相應費用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有違反本合同第三條第3.3項的約定，導致甲方權益受損，應承擔相應違約責任。

5.2乙方在代理期間不得未經甲方同意擅自將房產信息泄露給第三方。

5.3乙方在代理期間不得以任何方式損害甲方的名譽和權益。

第六條甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方定期提供房產銷售進度報告。

6.2甲方有權在合同期內解除合同，但應提前書面通知乙方。

6.3甲方在房產交易過程中有權查閱交易資金的流向，確保資金安全。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方評估報告

6.其他與本合同有關的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的是為了增加房產銷售的透明度和安全性，通過專業(yè)的評估和資金監(jiān)管，確保甲方的權益得到更好的保護。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的房產能夠以最合理的價格和最短的時間成功銷售，同時通過明確的合同條款，保護甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托人）：__________

身份證號：__________

乙方（代理人）：__________

身份證號：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房產地址）的房產，并希望將其出售；乙方具備房產銷售的專業(yè)能力和資源，愿意代理甲方銷售該房產；丙方作為獨立第三方主體，愿意提供資金監(jiān)管和交易保障服務，三方達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1甲方同意將位于__________（房產地址）的房產委托乙方進行銷售。

1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響銷售的瑕疵。

第二條乙方的權利和義務

2.1乙方作為甲方代理人，有權以甲方的名義與買家進行房產交易談判。

2.2乙方應在代理期間積極尋找買家，并確保買家具備購房資格。

2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行代理職責，維護甲方合法權益。

2.4乙方應在房產交易過程中，確保交易資金的安全，避免甲方利益受損。

第三條第三方主體丙方的職責和權益

3.1丙方作為獨立第三方主體，負責對甲方的房產進行資金監(jiān)管。

3.2丙方應確保交易資金的安全，防止交易過程中出現(xiàn)資金風險。

3.3丙方在交易過程中，有權對交易雙方的資質進行審核，確保交易雙方的合法性。

3.4丙方有權收取甲方支付的資金監(jiān)管費用，費用標準為____元。

第四條代理期限和代理費用

4.1本合同代理期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2代理期滿后，如房產仍未成功銷售，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

4.3乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方代理費用，代理費用為房產成交總價的____%。

4.4丙方根據其提供的資金監(jiān)管服務，收取甲方支付的資金監(jiān)管費用。

4.5代理費用及資金監(jiān)管費用的支付方式：甲方在房產過戶手續(xù)完成后____個工作日內，向乙方和丙方支付相應費用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有違反本合同第一條第1.2項的約定，導致房產銷售受阻，應承擔相應違約責任。

5.2甲方在房產交易過程中，不得擅自變更房產價格，影響乙方正常銷售。

5.3甲方在交易過程中，不得以任何方式損害乙方的名譽和權益。

第六條乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方提供房產銷售所需的全部資料和信息。

6.2乙方有權在合同期內解除合同，但應提前書面通知甲方。

6.3乙方在房產交易過程中，有權查閱交易資金的流向，確保資金安全。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章