借款買房寫合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（貸款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，但目前資金不足，因此向乙方借款用于購買房產(chǎn)。為了確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第二條借款用途

甲方將借款用于購買房產(chǎn)，具體房源信息如下：

房源地址：__________

房源面積：__________

房源價(jià)格：__________

第三條借款期限

1.本借款合同期限為____年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在借款合同到期日一次性收回全部借款本金。

第四條借款利率

1.本借款合同的借款利率為____%。

2.借款利息按年計(jì)算，每年支付一次。

第五條還款方式

1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×____‰×逾期天數(shù)。

第六條擔(dān)保措施

1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.如果甲方逾期還款或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法處置抵押房產(chǎn)。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽署，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

2.如遇法律法規(guī)變化，本合同應(yīng)按最新法律法規(guī)執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（貸款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

擔(dān)保方資質(zhì)：__________

鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，但目前資金不足，因此向乙方借款用于購買房產(chǎn)。為了確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以共同遵守。

第一條借款金額及用途

甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

甲方將借款用于購買房產(chǎn)，具體房源信息如下：

房源地址：__________

房源面積：__________

房源價(jià)格：__________

第二條借款期限

1.本借款合同期限為____年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在借款合同到期日一次性收回全部借款本金。

第三條借款利率

1.本借款合同的借款利率為____%。

2.借款利息按年計(jì)算，每年支付一次。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×____‰×逾期天數(shù)。

第五條擔(dān)保措施

1.擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按期還款。

2.如果甲方逾期還款或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法處置抵押房產(chǎn)。擔(dān)保方在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付甲方未償還的借款本金及利息。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)選擇房源，并決定購買價(jià)格。

2.甲方在購買房產(chǎn)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方在還款過程中，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延長(zhǎng)還款期限。

4.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供借款金額，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方不得干預(yù)甲方的購房決策，不得擅自使用借款資金。

3.乙方在甲方逾期還款時(shí)，應(yīng)按照約定程序依法追討借款本金及利息，不得采取暴力、威脅等手段。

第八條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

1.擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告。

3.擔(dān)保方在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付甲方未償還的借款本金及利息。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽署，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

2.如遇法律法規(guī)變化，本合同應(yīng)按最新法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

5.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第十二條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方能夠按期還款，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的存在也增加了合同的信用度，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，保障甲方的權(quán)益。總結(jié)來說，本合同以甲方為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)也確保了乙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（貸款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

擔(dān)保方資質(zhì)：__________

鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，但目前資金不足，因此向乙方借款用于購買房產(chǎn)。為了確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以共同遵守。

第一條借款金額及用途

甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

甲方將借款用于購買房產(chǎn)，具體房源信息如下：

房源地址：__________

房源面積：__________

房源價(jià)格：__________

第二條借款期限

1.本借款合同期限為____年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在借款合同到期日一次性收回全部借款本金。

第三條借款利率

1.本借款合同的借款利率為____%。

2.借款利息按年計(jì)算，每年支付一次。

第四條還款方式

1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×____‰×逾期天數(shù)。

第五條擔(dān)保措施

1.擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按期收回借款本金及利息。

2.如果甲方逾期還款或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法處置抵押房產(chǎn)。擔(dān)保方在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付甲方未償還的借款本金及利息。

第六條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并決定是否提供借款。

2.乙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延長(zhǎng)還款期限。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告。

4.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額，向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方不得干預(yù)乙方的決策，不得擅自使用借款資金。

3.甲方在逾期還款時(shí)，應(yīng)按照約定程序依法支付逾期違約金。

第八條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

1.擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告。

3.擔(dān)保方在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付甲方未償還的借款本金及利息。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽署，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

2.如遇法律法規(guī)變化，本合同應(yīng)按最新法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

5.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第十二條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方