固定攤位租賃協議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃攤位2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方經營項目5.2禁止經營項目6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1承租方保險責任7.2保險費用承擔8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用法律13.合同附件13.1攤位平面圖13.2租賃合同補充協議14.其他約定14.1雙方其他約定條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯系人：_____________1.1.4聯系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯系人：_____________1.2.4聯系電話：_____________2.租賃攤位2.1攤位位置：_____________（具體位置見附件1：攤位平面圖）2.2攤位面積：_____________平方米2.3攤位使用范圍：承租方僅限于經營________________（具體經營項目見附件2：租賃合同補充協議）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃續約條款：租賃期滿前，承租方如有續約意愿，應提前________個月向出租方提出書面續約申請。出租方有權根據市場情況決定是否同意續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。具體支付方式見附件2：租賃合同補充協議。5.租賃用途5.1承租方經營項目：________________（具體經營項目見附件2：租賃合同補充協議）5.2禁止經營項目：承租方不得在租賃的攤位上從事________________（具體禁止項目見附件2：租賃合同補充協議）6.維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責對攤位及攤位設施進行定期檢查、維修，確保其正常使用。6.2承租方維修責任：承租方應妥善使用攤位及攤位設施，如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章或法定代表人簽字生效。8.2合同變更程序：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。書面變更協議應明確變更內容、變更范圍、變更生效時間等條款。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付；b)承租方未經出租方同意，將攤位轉租給第三方；c)承租方違反合同約定的使用目的，嚴重影響到出租方的合法權益；d)承租方在合同期限內連續________個月未使用攤位。9.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供攤位，導致承租方無法正常經營；b)出租方未經承租方同意，將攤位權利轉讓給第三方；c)出租方違反合同約定的維修責任，導致攤位無法正常使用；d)出租方未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應向另一方書面提出解除合同的申請，說明解除合同的具體原因和依據。9.2.2收到解除合同申請的一方應在接到申請后的________天內回復，同意或不同意解除合同。9.2.3如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，明確解除日期、解除后的權利和義務等條款。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按約定提供攤位，應支付承租方違約金，違約金為一個月租金的________倍。10.1.2出租方未按約定履行維修責任，導致攤位無法正常使用，應承擔相應的維修費用和賠償承租方的損失。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為一個月租金的________倍。10.2.2承租方未經出租方同意轉租攤位，應支付出租方違約金，違約金為一個月租金的________倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如有必要，雙方同意選擇________（仲裁機構名稱）進行仲裁。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1攤位平面圖：見附件1。13.2租賃合同補充協議：見附件2。14.其他約定14.1雙方其他約定條款：14.1.1雙方同意，租賃期間攤位的相關費用（包括但不限于水費、電費、物業管理費等）由承租方承擔。14.1.2雙方同意，在租賃期限內，出租方不得提高租金。14.1.3雙方同意，本合同及附件未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細要求和說明：攤位平面圖應詳細標注攤位的位置、面積、設施等。圖示應清晰明了，方便雙方了解攤位實際情況。附件2：租賃合同補充協議詳細要求和說明：租賃合同補充協議應包括但不限于租賃用途、禁止經營項目、租金支付方式、維修責任等內容。協議應詳細列明雙方的權利和義務，以及違反協議的具體責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：a)未按約定提供攤位，應支付承租方違約金，違約金為一個月租金的2倍。b)未按約定履行維修責任，導致攤位無法正常使用，應承擔相應的維修費用和賠償承租方的損失。2.承租方違約行為及責任認定：a)未按約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為一個月租金的2倍。b)未經出租方同意轉租攤位，應支付出租方違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如承租方在合同履行期間未經出租方同意轉租攤位，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。違約金計算方式為一個月租金的2倍，具體金額為人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥100,000元。說明三：法律名詞及解釋