城市老舊區域安置房屋購買協議范本版A版本合同目錄一覽第一條協議主體及定義1.1甲方（出售方）1.2乙方（購買方）1.3安置房屋1.4老舊區域第二條安置房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三條購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及交付條件4.1交付時間4.2交付條件第五條質量保證5.1甲方保證安置房屋的質量5.2質量問題的處理第六條售后服務6.1甲方提供的售后服務內容6.2乙方享受的售后服務權益第七條甲方義務7.1提供安置房屋的相關證明文件7.2協助乙方辦理相關手續第八條乙方義務8.1按時支付購買價款8.2按照約定使用安置房屋第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1本合同適用法律第十三條其他約定13.1甲方與乙方關于安置房屋的其他約定第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條協議主體及定義1.1甲方（出售方）：指具有安置房屋所有權并同意出售該房屋的單位或個人。1.2乙方（購買方）：指同意購買甲方安置房屋并支付購買價格的單位或個人。1.3安置房屋：指甲方根據城市老舊區域改造政策，用于安置老舊區域居民的原有房屋。1.4老舊區域：指根據我國城市規劃要求，需要進行改造升級的olderurbanareas，包括相應的居民和建筑物。第二條安置房屋的基本情況2.1房屋位置：甲方所提供的安置房屋位于（具體地址），接壤（相鄰街道或建筑）。2.2房屋面積：甲方所提供的安置房屋建筑面積為（平方米），使用面積為（平方米）。2.3房屋結構：甲方所提供的安置房屋結構為（住宅結構類型，如鋼筋混凝土結構、磚混結構等）。2.4房屋用途：甲方所提供的安置房屋用作（住宅、商業、辦公等）。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格：甲乙雙方協商確定，安置房屋的購買價格為人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整）。3.2支付方式：乙方同意通過（銀行轉賬、現金支付等）方式，分（期數）向甲方支付安置房屋的購買價格。3.3支付時間：乙方應按照本合同約定的付款計劃，在每個付款期限內將應付購買價格支付給甲方。第四條交付及交付條件4.1交付時間：甲方應在本合同約定的條件下，將安置房屋交付給乙方使用。具體交付時間為（年/月/日）。4.2交付條件：甲方應在下列條件滿足后，將安置房屋交付給乙方：4.2.1甲方已按照本合同約定，將安置房屋所有權轉移給乙方；4.2.2甲方已按照本合同約定，將安置房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方；4.2.3甲方已按照本合同約定，完成安置房屋的維修、裝修等必要工作；4.2.4甲方已按照本合同約定，向乙方提供了關于安置房屋的全面、真實、準確的信息。第五條質量保證5.1甲方保證安置房屋的質量：甲方承諾所提供的安置房屋符合我國相關法律法規、建筑標準和質量要求，不存在重大質量問題。5.2質量問題的處理：如乙方在接收安置房屋后發現質量問題，應在接收后的（時間）內向甲方提出，并提供相關證據。甲方在接到乙方通知后，應在（時間）內予以核實并采取修復等措施。如質量問題嚴重影響到乙方使用安置房屋，乙方有權要求甲方退還部分或全部購房款項。第六條售后服務6.1甲方提供的售后服務內容：甲方應在合同約定的范圍內，為乙方提供安置房屋的售后服務，包括但不僅限于解答乙方關于安置房屋的疑問、協助乙方辦理相關手續等。6.2乙方享受的售后服務權益：乙方在合同約定的范圍內，有權要求甲方提供售后服務，并享有甲方提供的其他相關權益。第八條乙方義務8.1按時支付購買價款：乙方應按照本合同約定的付款計劃，在每個付款期限內將應付購買價格支付給甲方。8.2按照約定使用安置房屋：乙方應按合同約定合理使用安置房屋，并遵守我國相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：在合同履行過程中，甲乙雙方同意并簽訂書面變更協議，可以對合同內容進行變更。9.2合同解除的條件：在合同履行過程中，發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的購房款項等。10.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為（合同簽訂地）。第十二條法律適用12.1本合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1甲方與乙方關于安置房屋的其他約定：甲乙雙方在本合同外另有約定的，應以書面形式附加本合同，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：本合同的修改應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同廢止條件：本合同在履行完畢后自行失效。如甲乙雙方協商一致，可以提前廢止本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房屋所有權轉移證明附件二：安置房屋的產權證附件三：安置房屋的土地使用權證附件四：安置房屋的裝修、維修記錄附件五：購買價格支付憑證附件六：安置房屋質量保證書附件七：售后服務協議附件的詳細要求和說明：附件一：安置房屋所有權轉移證明要求：證明甲方將安置房屋的所有權轉移給乙方的文件，包括轉讓協議、產權過戶證明等。說明：該附件用于證明甲方已按照合同約定，將安置房屋的所有權合法轉移給乙方。附件二：安置房屋的產權證要求：中華人民共和國自然資源部頒發的產權證書，證明乙方對安置房屋擁有合法的產權。說明：該附件用于證明乙方對安置房屋的合法產權，確保乙方可以合法使用和處置安置房屋。附件三：安置房屋的土地使用權證要求：中華人民共和國自然資源部頒發的土地使用權證書，證明乙方對安置房屋所占用的土地擁有合法的使用權。說明：該附件用于證明乙方對安置房屋所占用土地的合法使用權，確保乙方可以合法使用土地。附件四：安置房屋的裝修、維修記錄要求：記錄安置房屋裝修、維修的時間、內容和情況的文件。說明：該附件用于記錄安置房屋的裝修、維修情況，保證乙方了解房屋的維護狀況。附件五：購買價格支付憑證要求：記錄乙方支付購買價格的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定，按時支付了購買價格。附件六：安置房屋質量保證書要求：甲方對安置房屋質量進行保證的書面文件。說明：該附件用于證明甲方對安置房屋的質量保證，確保乙方在質量問題上享有權益。附件七：售后服務協議要求：記錄甲方提供的售后服務內容、方式、時間等詳細信息的協議。說明：該附件用于明確甲方提供的售后服務內容，保障乙方的售后服務權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付安置房屋。2.甲方未按照合同約定提供相關證明文件。3.甲方未按照合同約定保證安置房屋的質量。4.乙方未按照合同約定支付購買價款。5.乙方未按照合同約定合理使用安置房屋。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未能在約定時間內交付安置房屋，則構成違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.安置房屋：指甲方根據城市老舊區域改造政策，用于安置老舊區域居民的原有房