廣州市辦公室裝修協議樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內容2.2裝修工程的工期與進度2.3裝修工程的材料與工藝第三章合同金額與支付方式3.1合同金額的確定3.2支付方式的約定3.3支付時間的約定第四章施工許可與現場管理4.1施工許可的辦理4.2施工現場的管理與安全4.3施工期間的溝通協調第五章工程質量與驗收5.1工程質量的標準與要求5.2驗收程序與時間5.3工程質量問題的處理第六章售后服務與保修6.1售后服務的范圍與時間6.2保修的條件與期限6.3保修責任的界定第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任第八章違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔8.3賠償金額的計算與支付第九章爭議解決與法律適用9.1爭議解決的途徑與方式9.2適用法律與司法管轄第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止與解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責任的界定11.3保密信息的泄露與處理第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序12.2合同繼承的適用條件與規定第十三章其他條款13.1合同的書面形式與份數13.2合同的修改與補充13.3合同解除或終止后的權利與義務第十四章附則14.1合同的生效時間14.2合同的解釋權與適用范圍14.3合同的最終解釋權歸誰所有合同編號：GZOfficeRenovation2023第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.2本合同的范圍包括裝修工程的規劃、設計、施工、驗收、保修等各個階段。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方作為業主，有義務按照合同約定提供裝修場地，支付合同金額，以及按照合同約定接受乙方提供的服務。1.2.2乙方作為裝修公司，有義務按照合同約定完成裝修工程，保證工程質量，提供售后服務，以及按照合同約定接受甲方監督。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內容2.1.1裝修工程的范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，水電布線，家具配置，裝飾品安裝等。2.1.2裝修工程的內容應符合甲方提供的裝修方案和設計要求。2.2裝修工程的工期與進度2.2.1裝修工程的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2.2乙應在合同約定的工期內完成裝修工程，并保證裝修工程的進度符合合同約定的時間節點。2.3裝修工程的材料與工藝2.3.1乙方應使用符合國家標準的材料，按照行業標準和技術規范進行施工。2.3.2乙方應向甲方提供所使用材料的詳細信息，包括但不限于品牌、型號、產地等。第三章合同金額與支付方式3.1合同金額的確定3.1.1合同金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于裝修工程的設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。3.1.2合同金額不包括甲方提供的家具、裝飾品等費用。3.2支付方式的約定3.2.1甲方支付方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%預付款，工程進度達到50%時支付30%進度款，工程驗收合格后支付剩余的40%尾款。3.2.2乙方應提供合法的發票，甲方按照約定時間支付相應款項。3.3支付時間的約定3.3.1預付款的支付時間為合同簽訂后的七個工作日內。3.3.2進度款的支付時間為工程進度達到50%后的七個工作日內。3.3.3尾款的支付時間為工程驗收合格后的七個工作日內。第四章施工許可與現場管理4.1施工許可的辦理4.1.1乙方應負責辦理施工許可等相關手續，并承擔相關費用。4.1.2乙方在施工前應向甲方提供施工許可等相關文件的復印件。4.2施工現場的管理與安全4.2.1乙方應按照施工方案和安全規范進行施工，確保施工現場的安全。4.2.2乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，并采取必要的安全防護措施。4.3施工期間的溝通協調4.3.1乙方應設立專門的項目管理團隊，負責與甲方的溝通協調。4.3.2雙方應保持密切溝通，及時解決施工過程中的問題。第五章工程質量與驗收5.1工程質量的標準與要求5.1.1工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和技術規范。5.1.2工程質量應滿足甲方的合理要求，以及合同中約定的質量標準。5.2驗收程序與時間5.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。5.2.2初步驗收應在工程進度達到90%時進行，最終驗收應在工程完成后進行。5.2.3乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在約定時間內完成驗收。5.3工程質量問題的處理5.3.1甲方在驗收過程中發現工程質量問題，應書面通知乙方。5.3.2乙方應在收到通知后七個工作日內采取措施予以整改。第六章售后服務與保修6.1售后服務的第八章違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定完成工程等。8.2違約責任的具體承擔8.2.1違約方應向守約方支付合同金額的10%作為違約金。8.2.2違約方還需承擔因違約所造成的守約方的直接損失。8.3賠償金額的計算與支付8.3.1賠償金額的計算按照實際損失金額確定。8.3.2賠償金額應在違約行為發生后的十個工作日內支付給守約方。第九章爭議解決與法律適用9.1爭議解決的途徑與方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律與司法管轄9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2爭議解決的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表雙方的權利義務終止。10.2合同的終止與解除條件10.2.1合同終止條件包括但不限于工程驗收合格、合同約定的款項支付完畢等。10.2.2合同解除條件包括但不限于雙方協商一致、一方違約等。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息等。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。11.2保密責任的界定11.2.1雙方對保密信息承擔保密責任。11.2.2保密責任不因合同的終止、解除或無效而消失。11.3保密信息的泄露與處理11.3.1如發生保密信息泄露，泄露方應立即采取措施防止信息進一步泄露。11.3.2泄露方應向守約方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序12.1.1任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務。12.1.2雙方同意轉讓的，應簽訂書面轉讓協議，并經對方確認。12.2合同繼承的適用條件與規定12.2.1如果一方發生繼承事項，本合同的權利義務由繼承人繼承。12.2.2繼承人應繼續履行合同約定的義務。第十三章其他條款13.1合同的書面形式與份數13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.1.2雙方確認的附件為本合同的組成部分。13.2合同的修改與補充13.2.1合同的修改與補充應采用書面形式。13.2.2修改與補充的內容經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或終止后的權利與義務13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。13.3.2合同解除或終止后，雙方對彼此的權利義務不負連帶責任。第十四章附則14.1合同的生效時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不代表雙方的權利義務終止。14.2合同的解釋權與適用范圍14.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2.2本合同的適用范圍限于中華人民共和國境內。14.3合同的最終解釋權歸誰所有14.3.1本合同的最終解釋權歸甲方所有。【簽字欄】甲方（業主）：______________________乙方（裝修公司）：______________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更需求處理條款甲方如在合同履行過程中提出變更需求，乙方應在接到變更通知后15日內提出書面意見。如乙方同意變更，合同雙方應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。變更協議應詳細記錄變更內容、變更原因、變更費用及變更時間等。如乙方不同意變更，甲方不得強行要求乙方執行。2.甲方提前終止合同條款甲方在合同履行過程中有權提前終止合同，但應向乙方支付合同金額的10%作為違約金。甲方提前終止合同時，乙方應在接到終止通知后45日內完成剩余工程，并按照合同約定辦理工程驗收手續。3.甲方逾期支付款項處理條款如甲方逾期支付預付款、進度款或尾款，乙方有權暫停施工，且不承擔因此產生的違約責任。甲方逾期支付款項的，應按照逾期金額的日息千分之五向乙方支付違約金。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方設計方案調整條款乙方在合同履行過程中如需對設計方案進行調整，應提前向甲方書面說明調整內容、原因及可能產生的影響。甲方同意調整的，雙方應簽訂書面調整協議，作為本合同的附件。如甲方不同意調整，乙方不得擅自調整。2.乙方延期施工處理條款如乙方因自身原因導致施工延期，應向甲方支付合同金額的5%作為違約金。乙方延期施工的，應提前15日通知甲方，并說明延期原因及預計延期時間。3.乙方工程質量問題處理條款如乙方施工過程中出現質量問題，乙方應在發現問題的第一時間內書面通知甲方，并按照甲方的要求采取整改措施。如乙方未在規定時間內通知甲方或整改措施不力導致問題惡化，乙方應承擔由此產生的全部費用，并支付甲方合同金額的10%作為違約金。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責與權益第三方中介在合同履行過程中負責協調甲方與乙方之間的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議，并有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.第三方中介的違約處理條款如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應向甲方和乙方支付合同金額的5%作為違約金。第三方中介的違約行為導致甲方和乙方產生損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.第三方中介的費用及支付條款第三方中介的報酬為合同金額的5%，由甲方支付。第三方中介的費用應在合同履行完畢后支付，支付時間為甲方收到乙方工程驗收報告后的10日內。如甲方逾期支付第三方中介費用，應按照逾期金額的日息千分之五向第三方中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付款項提前終止合同變更需求導致乙方無法執行2.乙方違約行為及認定：設計方案調整未通知甲方延期施工工程質量問題3.第三方中介違約行為及認定：未能履行協調職責未能處理爭議導致損失報酬支付拖延三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時向另一方支付的賠償金。2.逾期支付：指合同約定的支付時間之后仍未支付的行為。3.工程驗收：對完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質量標準。4.保修：合同約定的乙方在一定期限內對工程質量問題進行修復或更換。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協助甲方和乙方協調關系的中立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決方案：雙方協商調整施工計劃，乙方采取措施加快進度。2.設計變更導致額外費用：解決方案：雙方協商確定變更費用，并在合同中明確變更導致的費用承擔。3.質量問題：解決方案：乙方及時修復或更換問題部分，甲方有權要求乙方承擔保修責任。4.付款拖延：解決方案：甲方按照合同約定按時支付款項，乙方提供合法發票。五、所有應用場景：1.甲方作為業主，乙方作為裝修公司，雙方簽訂