證券公司裝修分包協議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優先順序1.4各方的權利和義務第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內容和范圍2.4工程目標和標準第三章分包工程的范圍和責任3.1分包工程的范圍3.2分包商的責任和義務3.3總包商的義務和責任第四章時間和進度4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3關鍵節點和進度要求4.4工期延誤的處理第五章質量控制和標準5.1工程質量標準5.2質量控制和檢查5.3質量問題的處理第六章價格和支付6.1合同價格6.2價格調整6.3支付方式和方法6.4進度付款和最終付款第七章材料和設備7.1材料和設備的要求7.2分包商提供的材料和設備7.3總包商提供的材料和設備第八章安全和環境保護8.1安全標準和要求8.2分包商的安全責任8.3環境保護標準和要求第九章變更和調整9.1變更程序9.2變更的費用和時間影響9.3調整的方式和范圍第十章違約責任10.1分包商的違約行為10.2總包商的違約行為10.3違約責任的處理第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的處理程序11.3訴訟或仲裁的地點和機構第十二章解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的方式12.3解除和終止后的處理第十三章一般條款13.1通知和通信13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的轉讓13.5合同的續約第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止日期14.3合同的修訂和補充14.4合同附件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如有沖突，以本章為準。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優先順序1.3.1本合同文件優先順序如下：合同協議書、附件、專用條款、通用條款、技術文件、圖紙、工程量清單等。1.4各方的權利和義務1.4.1甲方有權按照合同約定對乙方的工作進行監督和檢查，并要求乙方按照約定的標準完成工作。1.4.2乙方應按照合同約定，完成分包工程，并保證分包工程的質量和安全。第二章工程概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：證券公司裝修工程2.1.2工程規模：____平方米2.1.3工程總投資：____元。2.2工程地點2.2.1工程位于____省/市/自治區____市區/縣/鎮/街道____號。2.3工程內容和范圍2.3.1乙方負責分包的工程內容和范圍包括但不限于：裝修設計、施工、材料采購、設備安裝、驗收等。2.4工程目標和標準2.4.1工程目標：按照甲方的要求，按時完成裝修工程，并通過驗收。2.4.2工程標準：符合國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求。第三章分包工程的范圍和責任3.1分包工程的范圍3.1.1乙方分包的工程范圍包括：____（具體分包內容）。3.2分包商的責任和義務3.2.1乙方應按照合同約定，完成分包工程，并保證分包工程的質量和安全。3.2.2乙方應遵守國家法律法規，嚴格按照施工圖紙、技術規范和標準進行施工。3.3總包商的義務和責任3.3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付合同價款。3.3.2甲方應提供施工場地、施工條件，并協調解決乙方的施工過程中遇到的問題。第四章時間和進度4.1工程開工日期4.1.1工程開工日期為合同簽訂后的____個工作日。4.2工程完工日期4.2.1工程完工日期為合同約定的工程期限。4.3關鍵節點和進度要求4.3.1乙方應按照合同約定的關鍵節點和進度要求完成工程。4.4工期延誤的處理4.4.1如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.4.2如甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方因延誤產生的費用。第五章質量控制和標準5.1工程質量標準5.1.1乙方向甲方保證分包工程的質量，符合國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求。5.2質量控制和檢查5.2.1乙方應建立健全質量管理體系，對分包工程進行全過程質量控制。5.2.2甲方有權對分包工程進行質量檢查，并要求乙方及時整改存在的問題。5.3質量問題的處理5.3.1如分包工程出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。5.3.2如分包工程質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章安全和環境保護8.1安全標準和要求8.1.1乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規、標準和甲方的要求，確保施工過程中的安全生產。8.2分包商的安全責任8.2.1乙方應對其施工人員進行安全教育和培訓，并要求施工人員遵守施工現場的安全規章制度。8.2.2乙方應負責施工現場的安全防護設施的設置和維護，確保施工安全。8.3環境保護標準和要求8.3.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染。第九章變更和調整9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更要求，應書面形式通知對方，并說明變更的內容和理由。9.1.2雙方應協商確定變更后的合同價款和工期等事項。9.2變更的費用和時間影響9.2.1因變更產生的額外費用，按照雙方協商確定的分擔方式承擔。9.2.2因變更導致工期延誤，按照第四章的約定處理。9.3調整的方式和范圍9.3.1變更后的合同內容應以書面形式補充到合同中，經雙方簽字蓋章后生效。第十章違約責任10.1分包商的違約行為10.1.1乙方違反合同約定，未能按時完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任。10.1.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2總包商的違約行為10.2.1甲方違反合同約定，未能按時支付合同價款的，應承擔違約責任。10.2.2甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議的處理程序11.2.1雙方應保證爭議解決的順利進行，不得采取影響工程正常進行的行為。11.2.2雙方應按照約定的程序和時間提交爭議解決所需的文件和證據。第十二章解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1在合同履行過程中，發生不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。12.1.2雙方協商一致，可以解除合同。12.2合同終止的方式12.2.1合同約定的工程完工，并經驗收合格的，合同即告終止。12.2.2雙方協商一致，可以終止合同。12.3解除和終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，做好工程的交接工作。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理合同未履行部分的事宜。第十三章一般條款13.1通知和通信13.1.1雙方應以書面形式相互通知與合同有關的事宜。13.1.2雙方的聯系人和聯系方式應明確記錄在合同中。13.2保密條款13.2.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。13.2.2保密義務在合同終止后繼續有效，直至雙方書面同意解除保密義務。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.3.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。13.4合同的轉讓13.4.1未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。13.4.2雙方同意轉讓合同的，應簽訂書面轉讓協議，并通知對方。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同的終止日期14.2.1合同終止日期為合同約定的工程完工日期多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方變更工程內容或范圍的，應提前書面通知乙方，并說明變更的理由和影響。說明：甲方在合同履行過程中，如需對工程內容或范圍進行變更，應充分考慮乙方的權益，提前書面通知乙方，并詳細說明變更的理由和可能對工程進度、質量等方面的影響。1.2甲方應按照約定的時間支付合同價款，延遲支付的，應按照延遲支付部分價款的每日千分之五支付違約金。說明：甲方延遲支付合同價款，應承擔違約責任，按照延遲支付部分價款的每日千分之五支付違約金，以補償乙方的損失。1.3甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，并要求乙方按照約定的標準完成工作。說明：甲方作為合同的一方，有權對乙方的工作進行監督和檢查，確保乙方按照約定的標準完成工作，保證工程質量和安全。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照約定的時間和質量要求完成分包工程，如延遲完工的，應按照延遲部分工程價款的每日千分之五支付違約金。說明：乙方作為合同的一方，應嚴格按照約定的時間和質量要求完成分包工程，如延遲完工，應承擔違約責任，按照延遲部分工程價款的每日千分之五支付違約金，以補償甲方的損失。2.2乙方應保證分包工程的質量和安全，如發生質量問題或安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。說明：乙方作為分包商，應對分包工程的質量和安全負責，如發生質量問題或安全事故，應承擔相應的賠償責任，保障甲方的利益。2.3乙方應遵守國家法律法規，嚴格按照施工圖紙、技術規范和標準進行施工。說明：乙方作為分包商，應遵守國家法律法規，嚴格按照施工圖紙、技術規范和標準進行施工，確保工程質量和安全。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1如合同履行過程中出現第三方中介，甲乙雙方應與第三方中介簽訂書面補充協議，明確雙方與第三方中介的權利義務關系。說明：當合同履行過程中涉及第三方中介時，為明確各方的權利義務關系，甲乙雙方應與第三方中介簽訂書面補充協議，保障各方的合法權益。3.2第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并按照約定的時間和質量要求完成工作。說明：第三方中介作為合同的一方，應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并按照約定的時間和質量要求完成工作，確保合同的順利履行。3.3第三方中介如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。說明：第三方中介作為合同的一方，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方的損失，保障甲乙雙方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同協議書2.附件3.專用條款4.通用條款5.技術文件6.圖紙7.工程量清單8.安全防護設施設置方案9.環境保護措施方案10.施工方案和施工組織設計11.驗收標準和方法12.材料和設備的技術規格和質量標準13.工程進度計劃和時間表14.合同價款支付憑證15.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為延遲支付合同價款未按約定提供施工場地或施工條件未按約定時間完成工程驗收其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為延遲完工或未按約定質量要求完成工程使用不合格的材料或設備未遵守國家法律法規和施工安全標準其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未按約定提供相關服務延遲完成工作或未達到約定質量標準未遵守合同約定的保密義務其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.分包商：指與總包商簽訂合同，負責完成合同中規定的部分工程的企業或個人。3.總包商：指與業主簽訂合同，負責整個工程的設計、施工、管理等工作的企業或個人。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定支付給對方的經濟賠償。5.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完工時間。6.質量問題：指工程不符合國家相關法律法規、行業標準或合同約定的質量要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決辦法：協商調整工期，必要時簽訂進度調整協議。2.工程質量問題原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決辦法：及時整改，必要時更換不合格材料或設備，重新驗收。3.合同價款支付糾紛原因：甲方延遲支付、乙