科研樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的與范圍1.4合同文件的優先順序1.5法律法規的適用1.6合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規模與布局2.3工程預算與投資2.4工程進度與交付日期第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的條件與設施3.2甲方對工程的技術要求3.3甲方對工程的質量監督3.4甲方對工程的安全管理3.5甲方對工程的變更與調整第四章乙方義務與責任4.1乙方的資質與能力要求4.2乙方的工程設計與施工4.3乙方的材料與設備供應4.4乙方的質量保證與維修4.5乙方的安全生產與環保措施第五章工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3工程質量的保障措施5.4工程質量問題的處理第六章工程進度與交付6.1工程進度計劃6.2工程延期與加速6.3工程交付與驗收6.4工程資料的移交第七章合同價格與支付7.1合同價格的確定7.2支付方式與時間7.3價格調整的條件與方式7.4甲方支付義務的履行第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2甲方違約的賠償方式8.3乙方違約的賠償方式8.4爭議的解決方式與途徑第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除合同的效力第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.2禁止分包與轉包10.3分包合同的履行與監督第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務的履行11.3保密信息的保護與泄露的處理第十二章稅費與保險12.1稅費的承擔與支付12.2保險的購買與責任12.3保險事故的處理第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3終止與解除合同的效力第十四章附則14.1合同的效力與期限14.2合同的修訂與補充14.3合同解除后的善后處理14.4爭議的解決與法律適用14.5雙方約定的其他事項合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋（1）甲方：指的是具有獨立法人資格的科研樓產權人或授權代理人。（2）乙方：指的是具有相應裝修資質，承包本工程的施工單位。（3）工程：指的是甲方科研樓的裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料供應、設備安裝等。1.2合同主體1.2.1甲方：_________（甲方全稱）1.2.2乙方：_________（乙方全稱）1.3合同目的與范圍1.3.1目的：通過本合同明確雙方在工程中的權利、義務和責任，保證工程的順利進行，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。1.3.2范圍：本合同涵蓋了工程的全部內容和雙方在工程中應承擔的義務。1.4合同文件的優先順序1.4.1本合同文件的優先順序如下：（1）本合同協議書；（2）本合同附件；（3）本合同的補充協議；（4）其他與本合同有關的文件。1.5法律法規的適用1.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.6合同的生效與終止1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2在履行完畢或者雙方協商一致的情況下，本合同可以終止。第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.1.1甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約的賠償方式8.2.1甲方未按約定時間支付合同款項的，應按照逾期付款金額的日利率支付違約金。8.2.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔乙方因此產生的額外費用。8.3乙方違約的賠償方式8.3.1乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔返工、維修等費用。8.3.2乙方未按約定時間交付工程的，應按照逾期交付天數支付違約金。8.4爭議的解決方式與途徑8.4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.4.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更不得違背國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔因此產生的費用。9.3變更與解除合同的效力9.3.1合同變更或解除不影響雙方在合同中已經履行部分的權利義務。9.3.2合同變更或解除后，未履行的部分視為終止。第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.1.1合同轉讓需雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。10.1.2合同轉讓不得違背國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益。10.2禁止分包與轉包10.2.1乙方不得將合同的全部或部分內容分包或轉包給第三方。10.2.2乙方分包或轉包的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3分包合同的履行與監督10.3.1乙方與分包方簽訂的分包合同不得與本合同相抵觸。10.3.2乙方應保證分包方的施工質量、安全等符合本合同的要求。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。11.1.2保密信息包括技術資料、商業計劃、客戶名單等。11.2保密義務的履行11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得泄露給第三方。11.2.2保密義務在本合同終止后繼續有效，雙方仍需履行保密義務。11.3保密信息的保護與泄露的處理11.3.1雙方應采取適當措施保護保密信息，防止泄露。11.3.2如果發生保密信息泄露，泄露方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。第十二章稅費與保險12.1稅費的承擔與支付12.1.1雙方應按照國家法律法規的規定承擔相應的稅費。12.1.2乙方應在合同約定的時間內，向甲方提供合規的稅務發票。12.2保險的購買與責任12.2.1乙方應購買工程一切險、意外傷害險等必要的保險，并書面通知甲方。12.2.2保險事故發生的，乙方應負責與保險公司協調處理，并承擔相應責任。12.3保險事故的處理12.3.1發生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并采取措施減少損失。12.3.2保險賠償范圍內的事故，乙方應將賠償金按約定比例支付給甲方。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.1多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方變更權甲方在不違背合同精神和法律法規的前提下，有權對工程的設計、施工等進行變更。乙方應積極響應甲方的變更要求，并按照甲方的指示進行相應的調整。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合合同約定。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的要求提供相關工程資料。3.甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，對不符合合同約定的部分，乙方應按照甲方的要求進行整改。在甲方滿意的情況下，工程方可視為合格。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方質量保證條款乙方應保證工程的質量和安全，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付違約金。2.乙方進度保證條款乙方應按照合同約定的工期完成工程，如乙方原因導致工程延期，乙方應支付違約金，并承擔因延期產生的相關費用。3.乙方保密條款乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方之間的關系，確保工程的順利進行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議。2.第三方中介的權益第三方中介在合同中約定的費用，由甲方和乙方按約定比例支付。第三方中介的收費不得高于行業標準，否則甲方和乙方有權要求退還多余部分。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方保密信息予以保密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介違反保密義務，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.科研樓裝修設計方案2.科研樓裝修施工圖紙3.工程預算與投資明細4.工程進度計劃表5.雙方資質證明文件6.分包合同及相關協議7.保險單據及保險條款8.保密協議9.變更與解除合同的書面協議10.合同履行過程中的相關correspondence二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。3.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定，視為違約。4.乙方未按約定時間交付工程，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致工程進度延誤或質量問題，視為違約。6.任何一方泄露保密信息，視為違約。7.分包或轉包未經甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科研樓裝修工程：指在科研樓內進行的裝修施工活動，包括設計、施工、材料供應等。2.甲方：指具有獨立法人資格的科研樓產權人或授權代理人。3.乙方：指具有相應裝修資質，承包本工程的施工單位。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。6.分包合同：指乙方將其承包的工程部分轉包給具有相應資質的第三方簽訂的合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的延期時間，并約定延期違約金。2.工程質量問題：及時溝通，乙方負責返工、維修，并承擔相應費用。3.合同糾紛：通過友好協商解決，協商不成時，可依法向法院提起訴訟。4.保密信息泄露：違約方承擔違約責任，支付賠償金，并采取補救措施。5.分包未經同意：