開寵物店租房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方開設(shè)寵物店；乙方愿意租賃甲方房屋開設(shè)寵物店，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃房屋用于開設(shè)寵物店，經(jīng)營范圍包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署合同時一次性支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全和正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：租賃房屋照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方開設(shè)寵物店；乙方愿意租賃甲方房屋開設(shè)寵物店；丙方作為專業(yè)寵物店經(jīng)營管理公司，愿意為乙方提供寵物店經(jīng)營管理服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃房屋用于開設(shè)寵物店，經(jīng)營范圍包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等服務(wù)。

第二條丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為乙方寵物店經(jīng)營管理公司，負(fù)責(zé)乙方寵物店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于員工管理、商品供應(yīng)鏈管理、市場營銷等。

2.2丙方應(yīng)確保乙方寵物店的合法合規(guī)經(jīng)營，承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣____元（大寫：____________________元整）。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署合同時一次性支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋的安全和正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方及丙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。

8.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同期限內(nèi)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

8.3甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和管理服務(wù)費(fèi)，如有逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

9.2乙方不得將租賃房屋及附屬設(shè)施用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

9.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得因經(jīng)營活動導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞或糾紛。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的寵物店經(jīng)營管理服務(wù)，提升乙方寵物店的經(jīng)營效益和品牌形象。

10.2丙方的介入有助于甲方更好地履行出租方的職責(zé)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時也有利于乙方專注于寵物店業(yè)務(wù)的開展。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的利益，同時也促使乙方和丙方更好地履行合同約定，實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：租賃房屋照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、丙方經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫用于__________（以下簡稱“租賃用途”）；丙方作為專業(yè)物流服務(wù)公司，愿意為乙方提供物流服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃倉庫及用途

1.1甲方同意將其位于__________的倉庫出租給乙方使用，乙方租賃該倉庫用于租賃用途。

1.2乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，不得將倉庫用于任何非法活動。

第二條丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)公司，應(yīng)向乙方提供租賃倉庫到__________（目的地）的物流服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、運(yùn)輸、配送等。

2.2丙方應(yīng)確保物流服務(wù)的質(zhì)量，保證貨物安全、準(zhǔn)時送達(dá)。

2.3丙方應(yīng)向乙方收取物流服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為每噸貨物人民幣____元（大寫：____________________元整）。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署合同時一次性支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物流服務(wù)及質(zhì)量保障

5.1丙方應(yīng)按照雙方約定的時間、路線和方式提供物流服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的安全運(yùn)輸，如有貨物損失或損壞，丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。

5.3丙方應(yīng)保證物流服務(wù)的準(zhǔn)時性，如有延遲送達(dá)，丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如三方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃倉庫。

8.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)。

8.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

9.2甲方應(yīng)保證租賃倉庫的安全和正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

9.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常物流活動。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的物流服務(wù)，保障乙方租賃倉庫的貨物能夠安全、準(zhǔn)時地送達(dá)目的地。

10.2丙方的介入有助于甲方更好地履行出租方的職責(zé)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時也有利于乙方專注于租賃倉庫的使用和貨物的運(yùn)營。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃倉庫內(nèi)順利進(jìn)行租賃用途，同時通過丙方的物流服務(wù)，保障貨物的安全和準(zhǔn)時送達(dá)。

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