開寵物店租房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出租給乙方開設寵物店；乙方愿意租賃甲方房屋開設寵物店，雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃房屋用于開設寵物店，經營范圍包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養等服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。

第四條押金

4.1乙方應在簽署合同時一次性支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養

5.1甲方負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養，確保租賃房屋的安全和正常使用。

5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行定期檢查和維護。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。

6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

授權代表（簽名）：__________

授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：租賃房屋照片、相關產權證明文件等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出租給乙方開設寵物店；乙方愿意租賃甲方房屋開設寵物店；丙方作為專業寵物店經營管理公司，愿意為乙方提供寵物店經營管理服務。雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃房屋用于開設寵物店，經營范圍包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養等服務。

第二條丙方作為第三方主體的職責和權益

2.1丙方作為乙方寵物店經營管理公司，負責乙方寵物店的日常運營管理，包括但不限于員工管理、商品供應鏈管理、市場營銷等。

2.2丙方應確保乙方寵物店的合法合規經營，承擔因乙方經營活動產生的法律責任。

2.3丙方應向甲方支付經營管理服務費，費用為每月人民幣____元（大寫：____________________元整）。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。

第四條押金

4.1乙方應在簽署合同時一次性支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養

5.1甲方負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養，確保租賃房屋的安全和正常使用。

5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行定期檢查和維護。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。

6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條甲方權益保障

8.1甲方有權對乙方及丙方的經營活動進行監督和檢查，確保乙方及丙方的經營活動符合合同約定及法律法規要求。

8.2甲方有權要求乙方及丙方在合同期限內保持租賃房屋及附屬設施的安全、衛生和正常使用。

8.3甲方在合同期限內不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調整租金，甲方應提前一個月通知乙方。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方應按照合同約定支付租金和管理服務費，如有逾期支付，應支付滯納金。

9.2乙方不得將租賃房屋及附屬設施用于非法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。

9.3乙方在合同期限內應遵守國家法律法規，不得因經營活動導致租賃房屋及附屬設施損壞或糾紛。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業的寵物店經營管理服務，提升乙方寵物店的經營效益和品牌形象。

10.2丙方的介入有助于甲方更好地履行出租方的職責，確保甲方權益的實現，同時也有利于乙方專注于寵物店業務的開展。

第十一條甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保甲方權益的實現，同時為乙方提供一個良好的經營環境。

11.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障甲方的利益，同時也促使乙方和丙方更好地履行合同約定，實現合同目的。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

授權代表（簽名）：__________

授權代表（簽名）：__________

授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：租賃房屋照片、相關產權證明文件、丙方經營管理服務協議等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫用于__________（以下簡稱“租賃用途”）；丙方作為專業物流服務公司，愿意為乙方提供物流服務。經甲乙丙三方協商一致，達成以下協議：

第一條租賃倉庫及用途

1.1甲方同意將其位于__________的倉庫出租給乙方使用，乙方租賃該倉庫用于租賃用途。

1.2乙方應合理使用租賃倉庫，不得將倉庫用于任何非法活動。

第二條丙方作為第三方主體的職責和權益

2.1丙方作為專業的物流服務公司，應向乙方提供租賃倉庫到__________（目的地）的物流服務，包括但不限于貨物裝卸、運輸、配送等。

2.2丙方應確保物流服務的質量，保證貨物安全、準時送達。

2.3丙方應向乙方收取物流服務費，費用為每噸貨物人民幣____元（大寫：____________________元整）。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。

第四條押金

4.1乙方應在簽署合同時一次性支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物流服務及質量保障

5.1丙方應按照雙方約定的時間、路線和方式提供物流服務。

5.2丙方應負責貨物的安全運輸，如有貨物損失或損壞，丙方應按照合同約定進行賠償。

5.3丙方應保證物流服務的準時性，如有延遲送達，丙方應按照合同約定承擔違約責任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如三方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。

6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方和丙方，并支付一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條乙方權益保障

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃倉庫。

8.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供優質的物流服務。

8.3乙方在合同期限內應遵守國家法律法規，不得在租賃倉庫內進行非法活動。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金，如因市場行情變化需調整租金，甲方應提前一個月通知乙方。

9.2甲方應保證租賃倉庫的安全和正常使用，如有損壞或故障，甲方應負責維修。

9.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常物流活動。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業的物流服務，保障乙方租賃倉庫的貨物能夠安全、準時地送達目的地。

10.2丙方的介入有助于甲方更好地履行出租方的職責，確保甲方權益的實現，同時也有利于乙方專注于租賃倉庫的使用和貨物的運營。

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃倉庫內順利進行租賃用途，同時通過丙方的物流服務，保障貨物的安全和準時送達。

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