?2024年建筑公司承包合同樣本新合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方發(fā)包的工程項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：詳見附件一《工程量清單》。4.工程規(guī)模：_______5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同金額1.本合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.上述合同金額為固定價格，包括但不限于乙方完成本合同項下工程所需的全部費用。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總價_______%的預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價_______%的進度款；（3）工程竣工驗收合格后_______日內，支付合同總價_______%的結算款；（4）工程質保期滿后_______日內，支付合同總價_______%的質保金。2.乙方須按甲方要求提供合法有效的發(fā)票。四、工程質量1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范及設計文件要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程質量不合格的，乙方應在甲方要求的合理期限內進行整改，直至達到合格標準。五、工程變更1.工程施工過程中，如發(fā)生設計變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、工程量及價款。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程設計。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并按甲方要求組織工程驗收。2.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。七、質保期1.本工程質保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。2.質保期內，乙方應對工程出現(xiàn)的質量問題負責免費維修。八、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：合同總價×_______%×逾期天數(shù)。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《工程設計文件》附件三：《工程驗收報告》注意事項：1.合同雙方應確保合同內容符合相關法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。2.確保合同中的工程概況、合同金額、付款方式等關鍵條款清晰、準確。3.注意約定工程質量標準，明確質保期及質保金支付條款。4.對于工程變更、驗收、違約責任等可能引發(fā)糾紛的環(huán)節(jié)，應詳細約定處理方式和責任分配。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解和遵守相關法律法規(guī)，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。法律名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止及違約責任的法律。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)定建筑活動的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包等方面。固定價格：指在合同中確定的，不因工程量增減、物價變動等因素而調整的合同價格。預付款：合同履行前，發(fā)包方支付給承包方的部分合同價款，用于承包方開展工程準備工作的資金。進度款：指根據(jù)工程實際完成情況，按照合同約定支付的工程價款。結算款：工程完工后，根據(jù)實際完成工程量及合同約定計算的最終工程價款。質保金：為保證工程質量，發(fā)包方在工程驗收合格后，按合同約定比例暫留的工程價款。違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的錢款。質保期：指承包方對施工的工程負責保修的期限，在此期限內應免費維修因施工原因造成的質量問題。1.特殊場合：工程涉及珍貴文物或環(huán)境保護補充條款：考慮到工程可能會接觸到珍貴文物或環(huán)境保護區(qū)域，乙方在施工過程中應采取一切必要措施保護這些文物和環(huán)境，如有必要，應增加專項保護費用。特殊場合與補充條款：場合：如果工程是在噪聲敏感區(qū)域補充條款：乙方需在施工期間遵守特定的噪聲控制規(guī)定，并在必要時安裝隔音設施。附件場景：1.場合：工程有特殊設計要求附件列表：附件列表：1.附件一：《特殊環(huán)境保護措施方案》2.附件二：《珍貴文物保護方案》2.場合：工程需要在節(jié)假日或夜間施工補充條款：乙方應在施工前與當?shù)厣鐓^(qū)溝通，并取得必要的許可，同時應采取措施減少對周圍居民的影響。附件三：《節(jié)假日及夜間施工許可》附件四：《施工安全措施方案》1.工程量清單：詳細列出所有工程項目的具體內容和數(shù)量。2.工程設計文件：包括圖紙、說明書等，作為施工的依據(jù)。3.工程驗收報告：工程完成