第2頁共2頁2024年公司租房合同協議經典版甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃甲方所有的房屋事宜，經雙方平等協商，達成如下共識：一、甲方同意將依法擁有所有權的，面積為平方米的房屋出租給乙方使用，以供公司使用，具體條款見租房協議范本。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。三、租金以現金形式支付，乙方需一次性支付全年租金元，每月租金為元。四、甲方有義務向乙方出示該房屋的原始房產證及相關證明文件。五、乙方在租賃期間應承擔所有相關費用，包括但不限于小區管理費、電視費、水電煤氣費及電話費等。六、乙方需妥善使用并維護房屋設施，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。如需裝修或改動房屋結構，需事先取得甲方的書面同意。七、乙方在租賃期間不得將房屋用于非法活動，否則將依法承擔責任，同時甲方有權收回房屋，租金不予退還。八、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租。如違反此規定，此協議視為無效，由此產生的安全責任由乙方獨自承擔。九、租賃期滿，如乙方需繼續租賃，需提前一個月通知甲方并支付下一年租金；若不再續租，乙方需付清所有費用，歸還鑰匙并辦理相關手續給甲方或中介。如未按此規定執行，甲方或中介有權在租期結束后五天內重新出租或使用房屋。本協議兩份各執一份，自雙方代表簽字之日起生效，具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。甲方（租賃人）：_____身份證號：_____聯系電話：_____乙方（承租人）：_____身份證號：_____聯系電話：_____日期：_____2024年公司租房合同協議經典版（二）出租方：蘇勝利（以下簡稱甲方）承租方：徐斌（以下簡稱乙方）鑒于雙方就租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同以明確雙方的權利和義務。第一條租賃對象及用途甲方同意將位于葛佰村四隊的廠房及輔助設施全部出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金支付與房屋維修1.雙方同意年租金為60,000元（六萬元整），租金按年支付，簽訂合同時支付50%，剩余50%在兩個月內付清。2.甲方確保出租房屋不漏雨、不水淹，實現戶內上水、下水、照明電的三通，并保持門窗完好，以確保乙方安全正常使用。同時，甲方將提供不少于40千瓦的動力電源。3.如非人為原因導致房屋損壞，甲方應及時修繕，乙方應積極配合，不得妨礙施工。第四條租賃雙方的變更1.若甲方需將房屋所有權轉移給第三方，本合同在無特殊約定的情況下對新房產所有者繼續有效。2.甲方出售房屋需提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。3.乙方需與第三方交換用房，需事先取得甲方同意，甲方應支持乙方的合理需求。第五條違約責任1.甲方未按約定提供符合要求的房屋，應按年租金的%按日支付違約金給乙方。2.甲方未履行第三條約定的條款，應按年租金的%按日支付違約金給乙方。3.乙方有權拒付甲方收取的非約定租金以外的費用。4.乙方逾期支付租金，應按所欠租金的%支付違約金給甲方。5.若乙方不續租，需提前三個月通知甲方；如續租，乙方享有優先權。租金需提前一個月全額交清。第六條免責條款1.因不可抗力（如自然災害）導致的損毀或損失，甲乙雙方均不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造租賃房屋，雙方不承擔違約責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。甲方在收到拆遷通知后應及時書面通知乙方。3.因上述原因終止合同的，雙方無需承擔額外責任。第七條爭議解決與協議補充1.本合同執行過程中如發生爭議，雙方應通過協商解決。協商無果時，任何一方均可向法院提起訴訟。2.對本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各