第3頁共3頁2024年二手商品房買賣合同經典版賣方：____（簡稱甲方）身份證號碼：____買方：____（簡稱乙方）身份證號碼：____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲、乙雙方經平等、自愿、協商一致，就乙方向甲方購買房產事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區____的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并于房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2.雙方同意以一次性付款方式付款，并于房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____，代表人是____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產權人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地產交易中心一份、____公證處各____份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：____。出賣方（甲方）：____購買方（乙方）：____電話：____電話：________年____月____日____年____月____日2024年二手商品房買賣合同經典版（二）甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房產交易事宜達成一致，特訂立此合同如下：______第一方同意將其列明的房產出售給第二方所有，具體如下：1.房產描述：_____(參照《房屋所有權證》填寫)房產位置：_____幢號：_____室號：_____總層數：_____建筑面積：_____2.土地使用權獲取方式：_____(勾選)出讓、劃撥。二、雙方同意，房產交易價格為人民幣____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第二方應于____年____月____日前分____次支付，付款方式：______。三、第一方應于____年____月____日將上述房產交付給第二方。房產占用范圍內的土地使用權隨之轉讓。四、若房產存在產權糾紛，第一方將承擔全部責任。五、本合同自雙方簽字后生效，對雙方均有法律約束力，應嚴格遵守。任何一方違約，違約方需承擔違約責任，賠償損失，并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規定繳納相關稅費及辦理手續。未盡事宜，雙方將依據國家相關規定處理。如發生爭議，應通過協商解決；協商無果，可向當地仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方、稅務部門各執一份，房管部門一份。八、雙方約定的其他事項：__