第3頁共3頁2024年公司注冊房屋租賃協(xié)議房屋租賃合同甲方（出租單位）：乙方（承租單位）：為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、房屋租賃位置及用途甲方將其公司內(nèi)的一間辦公樓出租給乙方，該房屋位于______（詳細(xì)地址），現(xiàn)租給乙方作為______（具體用途）使用。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.每月租金為人民幣____元。合同簽訂時，乙方需支付一個月押金____元和第一季度的租金____元。此后，每季度末月的____號前，乙方應(yīng)支付下季度的租金。三、電費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方提供電力給乙方使用，電價暫定為____元/度。每月末，甲方將派人進(jìn)行抄表，乙方需在每月____號前交清當(dāng)期電費(fèi)。2.房租已包含物業(yè)、取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用。四、甲方責(zé)任甲方需向乙方提供注冊公司所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方違約責(zé)任1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還乙方已交租金及押金。2.乙方如未按時、足額支付租金，除應(yīng)按日1%向甲方支付違約金外，若連續(xù)逾期30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期不交還房屋的，除補(bǔ)交租金外，還需支付年租金20%的違約金。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格做好安全生產(chǎn)、防火及勞動用工等工作，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。4.乙方應(yīng)按時發(fā)放工人工資，不得無故拖欠。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防條例，因火災(zāi)事故造成的損失由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)做好防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生的被盜事故由乙方負(fù)責(zé)。7.消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、合同終止與財產(chǎn)處理1.租賃期滿或合同解除后，乙方需按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)，若乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。七、不可抗力合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動解除（包括國家征收土地等情況）。如遇不可抗力造成的房屋毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如國家征收土地，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。八、房屋維護(hù)租賃期內(nèi)的房屋自然破損由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)；因乙方人為原因造成的房屋破損，由乙方自行維修。九、其他約定1.租賃期間，如國家征地，甲方需提前一個月書面通知乙方，本合同隨之終止。乙方應(yīng)無條件搬出，并以實(shí)際退還租房的日期為準(zhǔn)，甲方返還剩余租金及押金。若因政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金應(yīng)退還乙方。2.租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。3.本合同規(guī)定的租賃期屆滿時，乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方。雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：__________乙方簽字（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年公司注冊房屋租賃協(xié)議（二）出租單位（以下簡稱甲方）與承租單位（以下簡稱乙方），為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、房屋租賃位置及用途：甲方將其公司內(nèi)的一間辦公樓出租給乙方，作為特定用途使用。二、租賃期限及租金支付方式：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣_____元。乙方需在合同簽訂時支付一個月押金_____元及第一季度的租金_____元，此后每季度末月的____日支付下季度的租金。三、電費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方提供電力供乙方使用，電價暫定為元/度。房租已包含物業(yè)、取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用。每月末，甲方將派人抄表，乙方需在每月____日前結(jié)清當(dāng)月電費(fèi)。四、注冊公司手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注冊公司所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方違約責(zé)任：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還剩余租金。2.乙方如未按時按量支付租金，除需每日支付1%的違約金外，連續(xù)逾期30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期未歸還房屋，除補(bǔ)交租金外，還需支付年租金20%的違約金。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、防火及勞動用工等工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。4.乙方應(yīng)按時發(fā)放工人工資，不得無故拖欠。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防條例，對因火災(zāi)造成的損失負(fù)責(zé)。6.乙方應(yīng)做好防盜措施，對因盜竊造成的損失負(fù)責(zé)。7.消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、合同終止與物品處理：租賃期滿或合同解除后，乙方需按時撤走全部人員及設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)，原租房內(nèi)遺留物品視為乙方放棄，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動解除。雙方對因不可抗力造成的房屋毀損互不承擔(dān)責(zé)任。如國家征收土地，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。八、房屋維修：租賃期內(nèi)，房屋自然破損由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的房屋破損，由乙方自行維修。九、其他條款：1.租賃期間，如國家征地需提前一個月書面通知乙方，本合同隨之終止。乙方需無條件搬出，甲方退還剩余租金及押金（如因政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金亦退還）。2.乙方提前終止合同，押金及剩余租金不予退還。3.本合同期滿，乙方應(yīng)無條件退還房屋給甲方。雙方如愿意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好