社區(qū)商業(yè)中心裝修翻新增項(xiàng)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)第三章：裝修翻新內(nèi)容3.1裝修翻新范圍3.2裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修翻新項(xiàng)目列表3.4裝修翻新工程量第四章：增項(xiàng)內(nèi)容4.1增項(xiàng)范圍4.2增項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)4.3增項(xiàng)項(xiàng)目列表4.4增項(xiàng)工程量第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式5.4支付時(shí)間表第六章：工期與進(jìn)度6.1項(xiàng)目工期6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤責(zé)任6.4工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七章：質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量問(wèn)題處理第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求8.4環(huán)保措施第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更條件12.4合同終止條件第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)1.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)2.4.1實(shí)施地點(diǎn)：_________第三章：裝修翻新內(nèi)容3.1裝修翻新范圍3.1.1范圍包括但不限于：_________3.2裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)3.2.1標(biāo)準(zhǔn)按照：_________3.3裝修翻新項(xiàng)目列表3.3.1項(xiàng)目列表詳列：_________3.4裝修翻新工程量3.4.1工程量估算：_________第四章：增項(xiàng)內(nèi)容4.1增項(xiàng)范圍4.1.1范圍包括但不限于：_________4.2增項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1標(biāo)準(zhǔn)按照：_________4.3增項(xiàng)項(xiàng)目列表4.3.1項(xiàng)目列表詳列：_________4.4增項(xiàng)工程量4.4.1工程量估算：_________第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.1.1總價(jià)定為：_________5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1調(diào)整機(jī)制詳述：_________5.3支付方式5.3.1支付方式為：_________5.4支付時(shí)間表5.4.1支付時(shí)間表制定：_________第六章：工期與進(jìn)度6.1項(xiàng)目工期6.1.1工期定為：_________6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.2.1進(jìn)度計(jì)劃制定：_________6.3工期延誤責(zé)任6.3.1延誤責(zé)任規(guī)定：_________6.4工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)6.4.1獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定：_________第七章：質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照：_________7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收程序詳述：_________7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定：_________7.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.4.1問(wèn)題處理流程：_________第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1要求乙方按照：_________8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1措施制定：_________8.3環(huán)保要求8.3.1要求乙方遵守：_________8.4環(huán)保措施8.4.1措施制定：_________第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件為：_________9.2合同變更程序9.2.1變更程序詳述：_________9.3合同解除條件9.3.1解除條件為：_________9.4合同解除程序9.4.1解除程序詳述：_________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為包括：_________10.2違約責(zé)任10.2.1責(zé)任規(guī)定：_________10.3違約賠償10.3.1賠償規(guī)定：_________10.4違約解除合同10.4.1解除合同規(guī)定：_________第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1方式選擇：_________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1機(jī)構(gòu)選擇：_________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1程序詳述：_________11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1費(fèi)用承擔(dān)：_________第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件為：_________12.2合同生效時(shí)間12.2.1生效時(shí)間：_________12.3合同變更條件12.3.1變更條件：_________12.4合同終止條件12.4.1終止條件：_________第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容：_________13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1保護(hù)規(guī)定：_________13.3不可抗力13.3.1不可抗力定義：_________13.4附則13.4.1附則內(nèi)容：_________第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件名稱：_________14.2附件內(nèi)容14.2.1附件詳述：_________合同簽字部分：甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)裝修翻新內(nèi)容和增項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行最終的確認(rèn)和決策。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮驼{(diào)整。4.甲方有權(quán)在必要時(shí)暫停或終止合同的履行，并且不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的責(zé)任。5.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和文件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和要求的時(shí)間表完成裝修翻新和增項(xiàng)工程。2.乙方應(yīng)保證裝修翻新和增項(xiàng)工程的質(zhì)量和安全，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)的溝通和解決，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式按時(shí)支付合同價(jià)款，不得有任何延遲。5.乙方應(yīng)提供與施工相關(guān)的所有必要資料和文件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修翻新和增項(xiàng)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用和支付方式收取中介費(fèi)用，并提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。5.第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工工藝說(shuō)明3.裝修翻新和增項(xiàng)工程的預(yù)算表4.合同價(jià)格明細(xì)表5.工期計(jì)劃和施工進(jìn)度表6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明7.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案8.合同變更和解除的申請(qǐng)表9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律文件10.保密協(xié)議和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定提供相關(guān)資料和文件5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件6.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收7.第三方中介未中立公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.第三方中介未按約定時(shí)間完成監(jiān)督和驗(yàn)收三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修翻新：對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝修和改造，以提高其使用價(jià)值和美觀度。3.增項(xiàng)：在原有工程基礎(chǔ)上增加新的工程內(nèi)容或設(shè)施。4.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。5.質(zhì)量：工程滿足規(guī)定使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付價(jià)款解決辦法：按照合同約定收取延遲支付的利息或違約金。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：按照合同約定收取進(jìn)度延誤的違約金或解除合同。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方及時(shí)整改或重新施工，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未提供施工場(chǎng)地和條件解決辦法：要求甲方盡快提供施工場(chǎng)地和條件，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)