調研報告范文格式調查報告格式一般如下：

一、概念與特點

調查報告是對某項工作、某個事件、某個問題，經過深入細致的調查后，將調查中收集到的材料加以系統整理，分析研究，以書面形式向組織和領導匯報調查情況的一種文書。

調查報告有以下幾個特點：

寫實性。調查報告是在占有大量現實和歷史資料的基礎上，用敘述性的語言實事求是地反映某一客觀事物。充分了解實情和全面掌握真實可靠的素材是寫好調查報告的基礎。

針對性。調查報告一般有比較明確的意向，相關的調查取證都是針對和圍繞某一綜合性或是專題性問題展開的。所以，調查報告反映的問題集中而有深度。

邏輯性。調查報告離不開確鑿的事實，但又不是材料的機械堆砌，而是對核實無誤的數據和事實進行嚴密的邏輯論證，探明事物發展變化的原因，預測事物發展變化的趨勢，提示本質性和規律性的東西，得出科學的結論。

二、分類

調查報告的種類主要有以下幾種：

情況調查報告。是比較系統地反映本地區、本單位基本情況的一種調查報告。這種調查報告平方根是為了弄清情況，供決策者使用。

典型經驗調查報告。是通過分析典型事例，總結工作中出現的新經驗，從而指導和推動某方面工作的一種調查報告。

問題調查報告。是針對某一方面的問題，進行專項調查，澄清事實真相，判明問題的原因和性質，確定造成的危害，并提出解決問題的途徑和建議，為問題的最后處理提供依據，也為其他有關方面提供參考和借鑒的一種調查報告。

三、寫法

調查報告一般由標題和正文兩部分組成。

標題。標題可以有兩種寫法。一種是規范化的標題格式，即“發文主題”加“文種”，基本格式為“××關于××××的調查報告”、“關于××××的調查報告”、“××××調查”等。另一種是自由式標題，包括陳述式、提問式和正副題結合使用三種。陳述式如《東北師范大學碩士畢業生就業情況調查》，提問式如《為什么大學畢業生擇業傾向沿海和京津地區》，正副標題結合式，正題陳述調查報告的主要結論或提出中心問題，副題標明調查的對象、范圍、問題，這實際上類似于“發文主題”加“文種”的規范格式，如《高校發展重在學科建設――××××大學學科建

設實踐思考》等。作為公文，最好用規范化的標題格式或自由式中正副題結合式標題。

正文。正文一般分前言、主體、結尾三部分。

1．前言。有幾種寫法：第一種是寫明調查的起因或目的、時間和地點、對象或范圍、經過與方法，以及人員組成等調查本身的情況，從中引出中心問題或基本結論來；第二種是寫明調查對象的歷史背景、大致發展經過、現實狀況、主要成績、突出問題等基本情況，進而提出中心問題或主要觀點來；第三種是開門見山，直接概括出調查的結果，如肯定做法、指出問題、提示影響、說明中心內容等。前言起到畫龍點睛的作用，要精練概括，直切主題。

2．主體。這是調查報告最主要的部分，這部分詳述調查研究的基本情況、做法、經驗，以及分析調查研究所得材料中得出的各種具體認識、觀點和基本結論。

3．結尾。結尾的寫法也比較多，可以提出解決問題的方法、對策或下一步改進工作的建議；或總結全文的主要觀點，進一步深化主題；或提出問題，引發人們的進一步思考；或展望前景，發出鼓舞和號召。

一、環境調查報告

近年來，隨著地區經濟的迅猛發展，環境污染問題也越來越嚴重，防止環境污染，保護環境，維持生態平衡，已成為社會發展的一項重要舉措，也是每個公民應盡的義務。

以下是實地調查出來的報告：

造成環境污染的污染源是：1、公共廁所排出的糞便散發出難聞的氣味，讓人惡心。2、工廠排出的廢水又黑又臭，還浮著一些穢物。3、工廠排出的廢氣很刺鼻，會散發到小鎮的各個角落。4、化肥廠排出的氣體中含有粉塵、鉛、煤灰等對人體有害的物質。5、公園的草坪上常有游人丟棄的垃圾，既不衛生，又影響市容。

造成環境污染的污染物是：廢水、廢氣、糞便、腐肉、塑料袋、木筷，垃圾等。

污染物對環境和生物有很大的危害：使空氣變得渾濁，對人的肺部有很大危害；生活垃圾處理不好會滋生細菌，嚴重影響人的健康；污水會影響生活水，直接侵害人體。

看了這么多，你是不是對目前的環境有些憂慮呢？對，環境與我們的生活密切相關，保護環境衛生從我做起，從現在做起：不隨地吐痰；不亂扔垃圾；拒絕使用一次性木筷；廢棄電池和塑料袋要處理好；多植樹造林，不踐踏草坪；不污染水源。保護環境，我們責無旁貸！

二、環境衛生調查報告

為貫徹落實市委、市政府關于創建省級文明衛生城市的戰略部署，充分發揮各部門的職能作用，按照市愛國衛生委員會的具體要求，受市XX局委托，我處迅速組織力量，文秘部落

于XX年8月24日至26日對城區范圍內的26個商品市場進行了為期3天的調查，總的來看，環境衛生工作有喜有憂，但形勢不容樂觀。現將有關情況匯報如下：

一、城區商品市場環境衛生現狀

據調查，我市目前共有各類商品市場26個，總營業面積130762㎡。其中大中型商品市場4個、農貿市場11個。城區商品市場共有管理人員200余人，其中，專職清潔員120人。從性質上看，事業性管理的商品市場有8家，占％；民營型商品市場16家，占％；股份制商品市場1家，占％。空殼市場1家，占％。4個商品市場配有垃圾站，5個商品市場配有垃圾桶，9個商品市場對廁所每天進行沖洗，9個商品市場有污水管并與市政污水管連接，13個商品市場有公廁，3個商品市場建立了綠化帶，15個商品市場聘有保潔員，9個商品市場由環衛部門代運垃圾，11個商品市場每天進行衛生清掃，6個農貿市場有家禽宰殺場地，并每天進行沖洗，1個商品市場對生鮮經營場地每天沖洗，1個商品市場有肉食類保鮮設施，1個商品市場熟食飲食經營人員辦有健康證，5個商品市場有專門的物業管理機構。特別值得一提的是：南貿西街馬路市場，該馬路市場既無專門的管理機構，也無固定的管理人員。但見有人收費，卻無人進行管理和清掃，致使市場內臭氣熏天，污水橫流，垃圾成堆。環境衛生令人堪憂。

近年來，城區各商品市場管理機構，圍繞經濟發展需要，把環境衛生工作作為一項重點工作來抓；采取了一系列措施和辦法，為經營者和消費者創造了一個良好的環境衛生條件。如XX市場、XX市場、XX市場等，在環境衛生整治方面做了大量工作，相應的衛生設施配備齊全，每年從收取的門面、攤位和衛生費中拿出部分資金用于環境衛生的整治。聘請了專門的保潔員，并做到每天對場地、廁所、排水溝、家禽屠宰場地等衛生角落進行清理，確保了垃圾及時得到清運。XX區市場服務中心為改變市場環境衛生，先后對XXX市場、XXX市場進行大規模的改造，使市場環境衛生工作得到全面升級。但也有少量商品市場由于沒有人員管理，也沒有相應的環衛硬件設施，業主自發組織請人打掃衛生。如XXX農貿市場，該市場已整體拍賣，正在改建，原來業主自發組織對市場內環境進行清掃。還有XXX建材市場，該市場原屬區農委管轄，由于建筑商離開，致使物業無人管理，業主也是自發組織請人對場地衛生進行打掃。

二、存在的主要問題

一是少數商品市場對衛生工作重視不夠；二是衛生投入不足，衛生死角多；三是商品市場周

邊發展不平衡，易受影響；四是周邊環境有待進一步加強和規范；五是綠化率普遍低下，大多數商品市場沒有綠化帶；六是個別商品市場環境衛生服務工作走過場、標準低、人員素質有待提高；七是環境衛生監督力度不夠；八是熟食飲食經營人員辦理健康證的不多；九是多個商品市場防塵防蠅設施為零；十是治安問題比較嚴重，經常有被盜現象。

三、對策及建議

、提高認識，加強領導。商品市場環境衛生好壞，關系到我市省級衛生文明城市的創建，有關部門要通力合作，認真履行職責，切實把市委市政府有關文件精神落到實處。

、積極服務，建立綠色通道。環境衛生管理有關部門要對商品市場熟食、飲食經營人員進行督查，對沒有辦理健康證的經營人員，采取上門辦證服務，不符合條件的堅決取締。

、繼續完善城市環境衛生管理制度。對商品市場的環境衛生保持24小時清潔，積極加大環境衛生的投入，建立健全環境衛生各項規章制度。

、建立綠化帶。對有條件的商品市場要逐步進行改造或創建綠化帶和公共綠地，提高商品市場的綠化覆蓋率。

、切實加強市場內的治安管理，建立群防群治、聯防聯動機制，為經營者和消費者創造一個良好的安全環境。

、建議有關部門對南貿西街馬路市場堅決予于取締，徹底清除城區內的衛生死角，同時就近規劃興建一個農貿市場，以方便這一帶的居民生活。

、建議市政府從每年的城市建設配套費中拿出一部分資金用于城區商品市場環境衛生的改造和建設，使我市商品市場環境衛生真正有一個徹底的改觀。

調研報告寫作格式要求

1、全文使用宋體

2、文章標題居中且加黑，用小三號字，例：

新世紀新階段黨的思想理論建設調研報告

3、署名位于文章第二行，用小4號字，居中，例：

中國社科院國情調研課題組

4、“摘要”二字需頂格且加黑，用小4號字。摘要的具體內容百字左右，不需加黑；“關鍵詞”三字需頂格且加黑，用小4號字。關鍵詞3—5個即可，例：

摘要：思想理論建設是黨的根本建設。新世紀新階段如何加強黨的思想理論建設，是重大的理論課題和實踐課題。從?????關鍵詞:思想理論建設

5、正文用4號字，首行縮進2格，例：

改革開放30年來，黨的思想理論建設的一個重要特點就是，堅持解放思想和理論創新，不斷推動改革和發展。

6、一級標題：小3號字，加黑，首行縮進2格，單獨占一行，例：一、新世紀新階段黨的思想理論建設成就與面臨的問題

7、二級標題：4號字，加黑，首行縮進2格，單獨占一行，例：

新世紀新階段黨的思想理論建設取得的成績是為廣大黨員所認同的

8、三級標題：4號字，加黑，首行縮進2格，例：

1、思想理論領域存在的主要問題

9、四級標題：4號字,可以不加黑，如果在行首則需要縮進2格，例：

在一些基本理論問題上，基層黨員存在著很多模糊的認識

10、參考文獻，附在調研報告后面用小4號字。要注明：作者、著作或論文名、出版社或刊物名、出版年月等，例：

參考文獻：

①[英]唐納德·薩松《歐洲社會主義百年史》社會科學文獻出版社XX年版第892頁。

11、版本、紙張、頁面字數：wordXX以上版本，A4紙，雙面打印。

調研報告格式范文

一.實踐報告撰寫的內容與要求

一份完整的實踐報告應由以下部分組成：

1.報告題目

報告題目應該用簡短、明確的文字寫成，通過標題把實踐活動的內容、特點概括出來。題目字數要適當，一般不宜超過20個字。如果有些細節必須放進標題，為避免冗長，可以設副標題，把細節放在副標題里。

2．學院及作者名稱

學院名稱和作者姓名應在題目下方注明，學院名稱應用全稱。

3．摘要

報告需配摘要，摘要應反映報告的主要內容，概括地闡述實踐活動中得到的基本觀點、實踐方法、取得的成果和結論。摘要字數要適當，中文摘要一般以200字左右為宜，英文摘要一般至少要有100個實詞。摘要包括：

a)“摘要”字樣；

b)摘要正文；

c)關鍵詞；

d)中圖分類號。

4．正文

正文是實踐報告的核心內容，是對實踐活動的詳細表述。這部分內容為作者所要論述的主要事實和觀點，包括介紹實踐活動的目的、相關背景、時間、地點、人員、調查手段組成，以及對實踐活動中得到的結論的詳細敘述。

要能夠體現解放思想、實事求是、與時俱進的思想路線，有新觀點、新思路；堅持理論聯系實際，對實際工作有指導作用和借鑒作用，能提出建設性的意見和建議；報告內容觀點鮮明，重點突出，結構合理，條理清晰，文字通暢、精煉。

字數一般控制在5000字以內。

5．結束語

結束語包含對整個實踐活動進行歸納和綜合而得到的收獲和感悟，也可以包括實踐過程中發現的問題，并提出相應的解決辦法。

6．謝辭

謝辭通常以簡短的文字對在實踐過程與報告撰寫過程中直接給予幫助的指導教師、答疑教師和其他人員表示謝意。

引言

XX年5月20日，位于杭州市中心區塊的杭州汽車發動機廠主廠區整體搬遷協議正式簽署，這意味著這家有著近50年歷史，毗鄰古運河畔的大型工業企業將在未來兩年內完成搬遷，而其占地兩百余畝的老廠區將被作為房地產用地進行拍賣[圖1]。

一些曾經位于城市邊緣的工業廠區隨著城市的擴展逐漸被圍合在城市中心，不僅制約了企業自身的發展，也對城市的更新及環境治理造成了不利影響；還有更多仍位于城郊的工廠由于主導產業的更替而處于衰敗的邊緣，難免不被湮沒在城市發展的軌跡下。以搬遷的形式調整城市的產業布局是較為理想的模式，應該正確認識其中的必然性和合理性。但是，對原地段、原建筑以整體拆除再整體新建的單一模式進行大規模的更新開發卻值得商榷。

現狀分析

城市舊建筑的改造再利用一直是建筑學界的關注對象。在可持續發展的理論體系不斷地拓展和完善下，舊城改造中以合理的更新、改建過程替代大拆大建的方式，是促進資源可持續利用的理性選擇。近兩年在一些經濟較為發達的城市中出現的工業建筑改造，即稱之為“LOFT”的一些舊廠房改造項目，應該說在一定意義上為城市舊建筑改造性利用提供了較為成功的范本，如杭州的杭印路49號、上海建國中路“8號橋”、北京的798藝術工場等。但是，由于這些舊廠房改造項目的形成機制或建設模式存在著較大的區別，因此對于城市舊建筑改造性利用這一課題而言也就意味在認識論和方法論上的差異性。

1、北京的798藝術工廠

原為七星華電集團名下的798、718等幾個工廠的廠區，面積約22萬平方米。項目由上世紀50年代前東德援建，世界上22個大廠提供技術支持，并由55位德國專家采用當時世界最先進的建筑工藝和設計理念設計建造。這種建筑風格的廠房目前僅在中、德、美等國家有極少量存留，是世界上僅存不多的，帶有包豪斯建筑理念的廠房建筑群，堪稱工業發展史上的文物。這種風格建筑的再度興起源于美國人羅伯特在京城藝術圈內的推薦。目前該區域聚居了大量的畫廊、工作室、文化中心等藝術機構。廠房、煙囪、標語和各種現代藝術形式混雜在一起，構成了強烈的視覺和文化的沖突。但在這片區域今后的發展和規劃上，藝術家們和七星集團之間同樣存在著直接的利害沖突，并引起了官方對該區域發展規劃的高度重視。

2、杭州的LOFT49

杭州的LOFT49創意產業園位于杭州拱墅區杭印路49號，距離古運河僅500米。原為杭州藍孔雀纖維股份有限公司腈綸廠所在地，美國DI設計庫中國公司負責人杜雨波在XX年成為首位入駐者。經過短短幾年的發展，近萬平方米的舊廠房里已經會聚了19家企業，從業人員330余人，涉及工業設計、網站制作和開發、室內設計、攝影和繪畫等多個創意領域。日前，杭州市有關部門把改建LOFT廠區列入運河整治工作的一項亮點工程，并提出“規劃引導，政府培育，市場化運作”。這是指

政府部門將調整原有的地區改造規劃，保留部分有價值的舊廠房，然后由各企業自行對保留的舊廠房采取保護措施，自行聯系并出租給創意公司，或者由政府建設單位對企業拆遷補償后，統一整修廠房，對外吸引創意公司入駐。

3、上海的8號橋

8號橋位于建國中路8～10號，是上海汽車制動器公司的閑置廠房，由“時尚生活中心有限公司”總裁黃瀚泓創建——上世紀九十年代初期，黃瀚泓離開香港來內地發展，先后參與開發了瑞安廣場、上海新天地等項目。如今，8號橋已成為上海創意產業基地的成功典范。據了解，8號橋的租賃期限為20年。一期由7幢建筑組成，占地面積7000平方米，建筑面積1XX平方米，改造始于XX年3月，由日本設計師萬谷建志、廣川成一設計，是上海廠房改造較早的項目之一。在改造過程中，原有廠房的輪廓被最大程度的保留了下來，但建筑立面和內部裝修發生了很大的改變，設計師使用了大量的玻璃門窗，以保證室內良好的采光，同時對舊廠房的滲水、抗熱以及防火安全系統進行了改造，新建筑內部功能齊全，設有辦公室、陳列室，也包括會議、推廣、信息發布、教育、培訓等設施。

以上三個案例地域不同，基礎條件不同，發展的途徑不同，境遇也不盡相同。但均為舊廠區演化為藝術家的創意產業園區，在國內具備一定的代表性——前二者更多地是藝術家們的自發行為，園區內的個體室內空間精彩紛呈，而外部空間、園區環境及道路等要素由于缺少建設主體的統一規劃加上租期制約，基本處于一種無序的狀態。如果得不到政府的實質性支持，難免不被商業性的開發所吞噬；而后者則融入較為成熟的商業開發理念，在較長租約的保證下，由一個開發商按統一的理念進行規劃和建設，在留存歷史記憶的同時，使一片面臨死亡的地域重新煥發出生命力。相比前兩者而言，不僅魚與熊掌兼得，也表現出更強的適應性。

但是，不能簡單地把LOFT的興起和表面的繁榮認同為找到了舊建筑改造，特別是產業建筑改造性再利用的理想模式。盡管LOFT與其他舊建筑改造一樣，使歷史建筑重新煥發了生機，但由于多被冠以藝術創意產業區的名義，似乎LOFT更容易被狹義地理解成是前衛藝術推廣和精英思想自我陶醉的商業化標簽，而非更具普遍意義的舊建筑的“再生”。

非LOFT模式的舊建筑改造

目前在城市舊建筑改造過程中所接觸到的對象，大部分是“五四”以后建造的。許多在建國后不同時期，特別是改革開放以來建造的民用公共建筑，由于漸漸地被歲月抹去了昔日的光芒，成為新一輪城市改造的目標。這類建筑建成時間短則一、二十年，長也不過六、七十年，盡管大部分未達到其自身的使用年限，但眼前的命運卻不盡相同——拆毀、改造、保護、閑置等等。這種隨意的處置方式既缺少政策法規的依據，更缺乏學術上的理論體系支撐。

這些舊建筑不管是古典折中主義風格還是現代主義建筑，往往在建筑學上的成就并不顯赫，但都是工業文明的產物。它們與中國傳統建筑之間，也很難有多少“文脈”的傳承關系。兩次鴉片戰爭使中國被迫打開了國門，而辛亥革命后中國近現代建筑史上的短暫繁榮，更多的是外因使然，而非遺傳變異。就像上海外灘建筑群，在建造之初，建筑師難道考慮了

建設區域內的“建筑文脈”了嗎？可能它們更容易被理解為一種西方文明的舶來品。今天對這些建筑進行的改造利用，盡管不能全面否定這段歷史，但有必要背負“文脈”的重荷嗎？也有一些成功的案例，由于特殊的背景限制了改造性利用的范疇和手段，現存的經濟利用價值幾乎完全淹沒在人文及歷史價值之下。

讓我們再通過幾個實例來論述并進一步展開討論：

1、外研社印刷廠改造

利用舊的印刷廠，把它改成一個辦公樓。設計師保留了一些不可以更改的元素——舊廠房的兩種結構系統：磚混結構和框架結構重新組合，形成很有意思的一種銜接方式，并且把它暴露出來。室內墻面材料的選用上大量采用與外研社一期工程相同的深紅色陶土面磚，并且在一、二期之間用鋼構廊橋連接，使得兩座建筑物有機地聯系在了一起。同時還巧妙地保留了場地間原有的幾棵古松。

2、上海交大海事歷史博物館

建筑物建于1909年，原來是學生宿舍，由兩層的側翼夾著一個通風和采光的天井組成，原建筑是木結構的，重量壓在石墻壁上，以現代建構方式進行了加固，并將外面陽臺的木柱用水泥柱取代，以同等的樣式來模仿原始材料，將原有的磚塊修補或取代，連沙漿接縫都做成和原來一樣。特別給天井加上玻璃天窗，創造出一個中庭，但是從外面看不到，原有的門都保護起來開向畫廊的兩側。一座行將廢棄的舊宿舍被成功地改造成了嶄新的建筑。

3、西安建筑科技大學華清校區

XX年西安建筑科技大學斥資億元成功競購破產的原陜西鋼廠的近千畝土地和所有廠房，將其中的四百余畝廠區改造成為目前的華清校區。其中，除學生宿舍和部分食堂外，包括教學樓、圖書館、行政樓等四萬余平方米的建筑均由原廠房改建而成。整個校區的外部環境和內部設計在保留了許多工業建筑的象征性構筑物的同時，最大限度地滿足了學校的教學要求和其他功能。不僅節約了建設成本，還吸納了部分原陜西鋼廠的下崗職工再就業。西安建大的建設模式既有別于LOFT的產業建筑改造模式，也有別于各地興建大學城的建設模式。

舊建筑的多樣化改造利用

盡管僅通過幾個實例是無法準確把握城市舊建筑改造利用的規律的，但還是有一些經驗值得總結和借鑒：

1、理性評價人文、歷史和建筑學的意義。

首先應該認識到：二十世紀的中國建筑史走過的是一條“獨特的崎嶇不平的道路”，許多城市公共建筑充分體現了各個時期的時代特色和歷史背景，是中國近現代建筑史的活的教科書和物質載體。就算現代主義建筑真如詹克斯所宣稱的于1972年7月15日下午3時

32分在美國密蘇里州圣路易斯城死去，但現代主義建筑及其理論的歷史成就和存在意義是無法抹殺的。同樣，我們也不可能否定中國近現代建筑的成績。

其次，這些近現代建筑，經過了幾十年的歷史滄桑而仍然富有生命力，“并非在于其建筑學上的成就，??而是人們能從中體味到歷史的滄桑”。在改造這些舊建筑前，應理性辨別和評價其在人文、歷史和建筑學上的價值。有些仍頗具生命力，需要強化激活；有些雖不十分適宜，通過一定手段卻可以得以轉化重組；而有些已經時過境遷，除了可以供人憑吊歷史的有限價值外，已無發展必要，任其完成歷史的使命就可以了，怎能將其奉為經典呢？

過分夸大舊建筑的人文、歷史價值，并不意味設計師完全解讀了其中的“文脈”關系，也不意味現代的語言超越了現代主義的語境，反而容易背負上歷史的包袱。特別是在建筑形式上的簡單復制，根本不能帶來建筑學科的進步，只會是一種牽強附會的做作。舊建筑改造不是舊建筑修復，重點是如何使改造后的建筑能符合現今的使用要求。

2、尋找建筑技術的文脈關系及新技術應用的切入點：

文脈，英文為Context，原意指文章中的“上下文、前后關系”。在語言學中，該詞被稱作“語境”，就是使用語言的此情此景與前言后語。更廣泛的意義上，引申為一事物在時間或空間上與他事物的關系。設計中譯作“文脈”，更多的被單純地理解為文化上的脈絡或承啟關系。《建筑學報》和《世界建筑》在上世紀九十年代初期有過不少相關的論述。

如果換一個角度，從技術上分析，是否也存在Context？許多產業建筑，可能其身世中并沒有引人注目的人文經典，但從建筑結構技術上講，其當時所采用的結構體系——如無梁樓蓋、折板屋面、薄殼結構等，到今天都是一些較為先進的結構選型方案，在降低樓層的高度，節約結構空間，大跨度空間利用方面均有創新之處。如果說技術上的滯后是導致形式陳舊的一個主要原因，那么技術進步是突破常規形式的重要手段。

因此，在建筑技術的“上下文”關系中，不僅需要傳承勇于創新、大膽嘗試的建筑營造理念，更需要在實踐中運用各種能夠充分反映當代建筑技術水平的新技術、新材料，包括一些智能化、生態化的技術或理念。這樣做，既可以合理延長建筑的使用周期，一定意義上是一種有效的建筑可持續發展的模式；又可以產生新的建筑形式，使后來者在翻閱這座建筑的往事時，不是簡單地回到歷史的某一點，而是在了解并學習這座建筑歷史演變的整個過程。“過去的經驗不在于給我們作形式上的模仿，更大的意義在于使我們認識和了解真正的事物發展規律”。

3、舊建筑的改造再利用需要多樣化：

國內的舊建筑改造再利用過程中，開發創意產業聚集區是比較容易操作并能引起政府、社會甚至學界矚目的一種模式——房屋不變更產權，無需大資金投入。根據上海創意產業“十一五”規劃：“到XX年上海將形成70—80個創意產業園區，總量100—150萬平方米，吸引3000—4000家各類創意企業??，呈現‘兩帶三區’，即：黃浦江沿岸和蘇州河沿岸；蘇州河北區、蘇州河南區、浦東新區。”這些區域大部分是現存的老工業區，在城市的不斷包圍中原有生存的環境已退化，如無有力的資金或措施支持，出租也就成為一種被動

的權宜之策。像北京的798工廠，當面臨外部高附加值的利益取向時，要讓產權單位發自內心地以保護產業遺存，保護藝術家的創意家園為己任，恐怕是一廂情愿。

而另一種比較常規的做法即所謂“置換”，較多見于舊工業區的更新改造，如引言所述的情況，似乎這成為了城市化過程中城市更新的常規手法和慣性思維。這兩種模式之間存在著很大的盲區，類似外研社印刷廠改造這樣的優秀項目屈指可數。

難道就不能把這些舊建筑改造成經濟性酒店、超市、體育健身用房，或者廉租房、單身公寓等等？和諧社會的城市中心不僅僅只有高檔社區和時尚產業，也需要為普通人提供生活的空間。比如在杭州汽車發動機廠主廠區的搬遷改造規劃中，在拆除破損建筑的同時，保留廠區內原有的食堂、禮堂等生活配套建筑，而將廠房在不破壞主體結構的前提下改造成廉租房或小型公寓，提供給城市的中底收入者或外來務工人員使用。如果不考慮土地成本，單就改造成本而言，由于已有的生活配套設施不必新建，因此所需資金不會很大。這比在城市郊區大片建設經濟適用房的模式，更方便了城市的普通勞動者，更能體現社會公平的原則。引導社會公平、控制貧富差距是社會和政府都需要為之努力的職責，這種模式需要政府的積極投入，特別是在產權轉移方面提供相適應的法規和政策。

4、設計與政策法規的互動與調整，提高建筑適應性：

建筑設計各項規范是隨著工程技術水平的不斷提高而不斷調整的，因此，在舊建筑的改造設計過程中，也不可避免地會遇到由于前后規范條款的不一致所產生的矛盾。應該認識到強制性規范的設置，其根本目的就是為了保護生命財產的安全。舊建筑的改造利用，建筑的安全性是最根本的要求，不能夠為了保護歷史價值而忽略對生命價值的尊重。因此，以破壞建筑結構安全的代價來取得設計突破的方式是不能提倡的。建筑功能的重新布局和調整，是以結構安全為前提的。上海交大海事歷史博物館的改造正是嚴格地遵循了這一前提條件。這更需要設計師的應變能力和扎實功底。

反之，國家也需要為舊建筑的改造利用提供更適宜的政策法規。比如說，現行的建筑設計防火規范，對于改建項目均以參照新建項目、最新規范為原則，由于受現存條件的制約，有些舊建筑的改造項目很難完全滿足現行規范的要求，這就需要在針對舊建筑的改造項目上，有更詳細、更具可操作性的政策依據，甚至是專門的規范。其次，在相關的規劃和土地管理方面，同樣需要有與舊建筑的改造利用更相適宜的政策環境。就目前而言，如果采取置換模式，國家允許當地的規劃和土管部門調整相應的規劃用地性質；如果土地或產權不轉讓，任何改變用地性質或者建筑用途的方式，均有涉嫌違法的可能。這可能是目前多元化進行舊建筑改造利用最難突破的瓶頸。

5、合理評判“建筑異用性”：

人類科學技術的進步、認知水平的提高會帶來相應的審美標準的變化和行為習慣的變化。這種變化對公共建筑再利用的行為產生極大的影響，也使一座建筑在其正常使用年限內可能被相同或不同的使用者反復整飭多次，特別是在一些賓館、辦公、商業等公共建筑中，這種多次整飭的現象在近幾年內表現尤為突出。我們將這一矛

盾稱為“建筑異用性”。可以說“建筑異用性”是普遍存在的，其中原因既有設計者、建造者和使用者之間的差異，而更多的是時間跨度的前后差異所造成的。所以，也有學者將之稱為“空間的時間性”。

建筑產權的更替會造成在不同的業主間產生不同的要求。即使是同一業主也會在不同的時段提出不同的使用要求以適應功能需求的變化。這種不同的要求不僅體現在對功能的調整上，也體現在對設計意義的表達上。需要正視這種調整或表達過程中“文脈”關系弱勢地位的合理性。比如本文中所舉的幾個實例均存在由于建筑功能的完全改變所導致的對設計意義的重新定位和表達。不能盲目指責這種設計意義的重新定位和表達對原有建筑文脈的消極影響。

“建筑異用性”是建筑使用周期相對長期的必然結果。這就存在這樣的問題——是否有必要將建筑或建筑藝術視作永恒？“??固作千年事，寧知百歲人；足矣樂閑，悠然護宅。”中國傳統木結構建筑的快速更新是否是一種有效的新陳代謝方式呢？在目前的條件和環境下，如果無法準確地判定這是一種適宜的建筑可持續發展模式，那么，建筑的永久性必然對建筑內部空間的靈活性和可塑性提出較高的要求。建筑的第一任設計者是否可以為后人留一些發揮的空間呢？比如說多采用框架結構或大跨度結構體系，少設計異形空間。在這個多元化的時代，突出設計的個性無疑是多數設計師的目標，但是，空間的個性有可能在時間的維度中趨于混合，甚至同化。這并不代表否定建筑的個性，而是強調沒有必要將每一座建筑都視為永恒的紀念碑。

結語

LOFT雖然產生于西方發達國家“藝術家的原始功利目的和文化反叛，??但發展到八十年代以后人們開始普遍認為其表達了一種新的文化價值觀念、新的遺產保護和城市建設理念。??不可避免地將一種巨大變化引入以遺產再利用為核心的新城市復興浪潮。”借鑒歐美國家LOFT及舊建筑改造利用的發展軌跡以及國內的一些案例，我們有理由相信目前國內LOFT的發展模式只是舊建筑改造利用發展過程中的短期的、過渡的形式，而不應作為一種普遍的現象大肆渲染或論證其發展的必然性。無論是建筑師還是室內設計師，或是其他藝術工作者，眼光不能僅局限在舊的產業建筑這一種類型，更不能將LOFT作為舊建筑改造的樣板。關鍵要喚醒整個社會對舊建筑改造利用的理性認知和重視，謹慎決策舊城區、舊建筑的整飭，多樣化地改造和利用舊建筑，使舊建筑的轉化不僅僅是一種簡單的延續，更是再生。

參考文獻：

［1］明計成，《園冶》，陳植注釋，北京：中國建筑工業出版社，1981

［2］李允鉌，《華夏意匠》，香港：廣角鏡出版社，1984，中國建筑工業出版社，1985年重印

［3］趙巍巖，《當代建筑美學意義》，南京：東南大學出版社，XX

［4］鄒德儂，《中國現代建筑史》，天津：天津科技出版社，XX

［5］周暢主編，《建筑學報五十年精選》，北京：中國計劃出版社，XX

［6］何可人，關于Contextualism的翻譯及其他，世界建筑，1990

［7］室內設計與裝修，XX

［8］陸地，《建筑的生與死——歷史性建筑再利用研究》，南京：東南大學出版社，XX

ImportanceofConfidence

Directions:Inthispart,youaretowrittenanessayofabout200wordswithin40minutes.YouressayshouldbebasedontheinformationgivenintheoutlinebelowOutline:

1.Importanceofconfidence

2.Reasonsforlackofconfidence

3.Necessitytobuildupconfidence

一個人不管做什么事，他應該充滿信心地去做。如果他沒有信心，那他取得成功的可能性就很小，尤其是當他面臨困難時。這個道理似乎明白無誤。然而，在現實中我們確實看到許多人，他們總是抱怨說，他們缺乏辦事的能力，或者說，他們的困難大得克服不了。對于有些人來說，這可能是對的。但是對許多其他人來說，這只能表明他們已經失去信心。為什么有些人即使能夠辦得到的事也常常感到灰心呢？我認為有兩點原因。首先，這些人對自己沒有一個正確的估計。例如：?..其次，還有一種可能，就是他們夸大了困難。他們看不到?..他們往往???

依我看，一個人只要對自己的能力有正確的態度，就有可能對自己建立信心。我們既不應過高估計我們的能力，也不該低估我們的能力。常言道：“有志者，、事竟成”。只要有信心，我們一定能完成任何面臨的任務。

TheImportanceofConfidence

Whateveronedoes,oneshoulddoitwithconfidence.Ifonehasnoconfidence,thereislittlepossibilitythatonecanachieveanythingwhenfacedwithhardships.Thistruthseemstobeself-evident.Inreality,however,wedoseealotofpeoplewhoalwayscomplainthattheylacktheabilitytodosomethingorthattheirdifficultiesaretoogreattoovercome.Forsome,thismightbetrue.Butformanyothers,thisonlyshowsthattheyhavelostheart.

Whydosomepeopleoftenfeelfrustratedeventhoughtheyarecapableofdoingsomething?Ithinktherearetwomainreasons.Inthefirstplace,thesepeopledon’thaveacorrectestimateofthemselves.Forexample,oneofmycollegeclassmates,thepostgraduateexamlastyear,hewasverygoodreview,butthatisbecausethereisnoself-confidence,feelingnotpassthetest,theresultsplaymad.Itisagreatpity.Secondly,thereisanotherpossibilitythattheyexaggeratethedifficulties.Theyoftencannotlookattheproblemcalmly,setbackstokickthetires,sothatovertimebecomesaviciouscircle.

Inmyopinion,oneshouldbuildupfaithinoneselfaslongashehasarightattitudetowardshisownabilities.Weshouldneitherunderestimatenoroverestimateourabilities.Asaproverbsays,“Wherethereisawill,thereisaway.”Withconfidencewecancertainlycopewithanytaskwearefacedwith.

ImportanceofConfidence

祝大家早日學好英語

我的一個大學同學，去年我們一起考研，他復習得非常好，但是就是因為沒有自信，感覺自己考不上，結果發揮失常。非常可惜。

他們經常不能冷靜的看待問題，遇到挫折就淺嘗輒止，這樣久而久之就成為了一個惡性循環。

威海市居民投資意向調查報告

小組成員名單：

目錄

第一部分：背景說明

一、調查目的

二、調查方法

三、調查實施

第二部分：調查結果

通過用圖表、數字或文字說明，對問卷中的問題進行分

析。通常要對問卷中的每一問題進行說明。

第三部分：基本結論

第四部分：附件

1、下面是一范文，大家可以學習下，但是沒有圖表。后面

還附有他們本次調查的問卷。

2、以前用的那本教材上有篇調查報告的范文，寫的非常

好，有這本書的同學可以參考下。，

浙江人民出版社，沈淵主編，P307

威海市居民投資意向調查報告

一、調查背景

隨著現代生活水平的提高，居民收入逐漸增多，手中的閑余資金也相應增加。

如何利用好這些閑余資金，使其保值增值，就成了市民十分關心的問題。為使廣

大市民對投資理財有一個客觀的認識，應《威海晚報》之邀特做此投資調查。

二、調查基本情況

調查目的

此次“威海市居民投資意向調查”主要研究以下幾個方面的問題

1、了解居民投資狀況

◆目前投資方向

◆投資在總資產中所占比例

◆投資時關注的信息

◆獲得投資信息的途徑

◆影響投資決策的因素

◆投資所遇到的主要問題

2、了解居民投資意向

◆對目前投資收益的滿意狀況

◆重新選擇投資的方向

◆對各類投資的綜合評價

項目執行情況

本次調查歷時一個月。

此次調查的范圍是威海市區，被訪者定義為在威海市居住或工作時間超過一

年的居民。

調查實施時間為12月7日至8日，調查方法為街頭攔截式訪問。根據實際

情況，我們按照威海市的人口流動分布以及地域分布，選取街頭攔訪調查點8

個。

此次調研發放問卷220份，收回217份，有效問卷為185份，問卷有效率為

%。調查實施自始至終都進行了嚴格的質量控制，督導員對調查過程進行了全過程檢查、督導，并對完成的問卷進行了100%的

檢查，實施主管對驗收后的問卷進行了30%的復核。

數據處理和制圖、制表使用SPSS和EXCEL軟件。

被訪者基本情況

在185個有效樣本中，男性為122個，女性為63個，男女比率約為2：1。

被訪者年齡大體集中在55歲以下人群中，其中35歲以下的占%，36-45

歲的占%，46-55歲的被訪者占%。

被訪者職業分布廣泛，但主要集中在個體工商業者、一般職工職

員和企業中高級管理人員。

本次調查對象的收入水平處于中上等水平，其中家庭月收入為800—3000元的被

訪者占%，3001元以上的為%。

三、調查結果

威海市居民投資基本狀況

1、居民目前投資方向：“儲蓄”、“保險”是主流

作為一種較為傳統和穩妥的投資方式，“儲蓄”在威海市居民的投資方向上

有絕對的優勢，有%的被訪者在該方面有一定數額的投資。而“保險”在近

幾年被當作一種新型的理財方式已經被相當數量的人接受，在本次調查中，有

%的被訪者有該方向的投資。另外，“期貨”、“實業投資”和“房地產”

也占有相當的份額，分別有%、%和%的被訪者在這些方面有資金投

入。

在年齡結構上，除卻上述結論，在各個年齡層都有相對于其他年齡層的較為

突出的投資方向。35歲以下的被訪者對“外匯”有投資的比例明顯高

于其他；36~45歲的被訪者對于“實業”相對青睞；而46~55

歲的被訪者則對“債券”和“房地產”的熱情相對較高。

2、居民投資在總資產中所占比例：份額相當可觀

本次對于“投資在總資產中所占比例”的調查中，我們發現，多數居民都將

一部分為數不小的資產進行投資，用錢生錢，提高自己的資產總量。其中，投資

份額為20%以下的被訪者僅有%，而占到21%~50%比例的有接近一半，

投資份額多于一半的被訪者有%，與相當少的基本持平，而將

幾乎全部的資產都用來投資的被訪者只有6%。

投資數額的大小取決于很多因素，個人的偏好、總資產的數目、宏觀環境的

變化等等都是原因，對此，我們將在以下的調查結論中進行進一步的解釋。

3、居民選擇投資方向的信息依據：利益第一

本次調查中，被訪者在選擇投資時，最重視的因素是投資方式的“利潤回報情

況”，有%的被訪者選擇了此項。很顯然，投資的直接目的就是取得利潤回

報，因此雖然是“利益第一”，但也是無可非議的正當理由。同時，有%的

被訪者選擇了“政府的政策法規”，理性的投資者當然要重視客觀的外部環境的

因素。另外，“行情走勢”也被作為一種重要的參考影響著投資者的決策，有

%的被訪者支持此項。而投資者們對相關的“投資咨詢機構的信息”則持不

信任的態度，僅有%的被訪者選擇了此項。

在對不同收入層次的被訪者的進一步研究中，我們發現，家庭月收入在

XX~5000元的被訪者對“政府的政策法規”的參考度最低，只有%；而家

庭月收入在5000元以上的被訪者則對“利潤回報”更加重視，他們中有%

選擇了這一項。

而在不同年齡層次中，年齡在46~55歲的被訪者更重視“政府的政策法規”

，在清一色的“利益第一”中顯得從容和理性。

同時，投資者在這個方面也存在性別上的差異：女性對于“行情走勢”的信

任度要遠遠高于男性。看來，女性的判斷相對于男性來說更

加依賴比較直接和表面的信息。

4、投資者獲得投資信息的途徑：電視、報刊雜志是主要渠道

電視作為中國老百姓最普及的娛樂休閑方式，無疑是所有信息傳播的最好媒

介，投資信息也不例外。在本次調查中，有%的被訪者是通過“電視”來了

解各種投資信息的。另外，有%的被訪者選擇了從“報刊雜志”上獲取投資

信息。

“親戚朋友介紹”和“網絡”是另外兩個較受青睞的信

息獲取途徑。他人的親身體驗可能是最令人信服的參考信息，但是又因為個人的

差異性又不可盡信。而“網絡”作為時髦而有效的媒介是效率較高的信息渠道之

一。

性別差異在這里仍有所體現。在上面結論的基礎上，女性在對“各種專業投

資機構”的信任度明顯高于男性。她們更容易將信任賦予所

謂“專業人士”。

我們的進一步研究結論還顯示，在以上的信息獲取途徑中，年齡差異也很明

顯。35歲以下的被訪者對“報刊雜志”和“網絡”的鐘情要高于其他年齡段的

被訪者。年輕的他們是不會放過這兩種既時尚又有效的信息渠道的。而對于

36~45歲的被訪者來說，他們對于“親戚朋友介紹”的依賴度要遠遠高于其他的

年齡層。他們正處于事業的高峰期，社交圈廣闊，從這個途徑獲取信息也比其他

年齡層的人來得方便而可靠。

5、影響投資決策的因素：“預期回報”和“自有資金狀況”唱主角

在問及“影響投資者做出投資決策的主要因素”時，有接近半數的被訪者選

擇了“預期利潤回報”和“自有資金狀況”。利潤的因素在

與投資相關的方面總是占據了十分重要的位置；而對自身因素的分析也是投資者

理性的另一個表現。還有一部分被訪者選擇了“個人偏好”和“投資

環境”。現代人的個性鮮明在投資方面也有體現。

6、投資時遇到的主要問題：信息不對稱讓投資者撓頭

在本次調查中，“投資信息是否及時以及可信度問題”使投資者最為頭疼，

有%的被訪者選擇了此項。信息不對稱現象存在于各個領域，并且對決策的

正確性的影響很大。在投資方面，這個問題仍然存在。同時，對“個人理財能力”

的不自信也是影響投資者作出投資決策的障礙之一，有%的被訪者被這個問

題所困擾。

威海市居民的投資意向

1、投資者對目前投資狀況的滿意度：多數投資者持樂觀態度

本次調查顯示，%的被訪者對目前的投資狀況是滿意的，而僅有%的被

訪者表示悲觀。

2、重新選擇投資的方向：“房地產”和“實業投資”翻身

在問及目前投資狀況不滿意的被訪者“如果您重新進行投資會選擇什么投資方

向”時，有%的被訪者選擇了“房地產”，同時有%的被訪者選擇了“實

業”，都大大高于現有投資中的比例。而在現有投資中比例很大的“儲蓄”和

“保險”，此次都表現平平，未能吸引投資者的目光。

對于這種結果，首先是由于投資者身處威海這樣一個“最適合人類居住的城

市”，面對不斷飆升的房價，無法抗拒這樣一個投資的黃金產業；而“實業投資”

也同樣是由于其較高的回報率贏得了更多的關注；同時又因為“儲蓄”和“保

險”都具有風險低收益也低的特點，投資者不必在這兩個領域調整。

3、對各類投資的綜合評價：“房地產”和“實業投資”贏得高分

在本次調查的被訪者對各種投資形式做的根據收益與風險的綜合評價中，

“房地產”贏得了最高分分，緊隨其后的是“實業投資”，

得分為分，這些較為具體的實物性的投資兼有收益高和風險小的特點，是

公認的最優秀的投資領域。而其他的如“儲蓄”、“保險”、“基金”、“外匯”

和“債券”都得到了一般的評價，得分在分左右。另外“股票”和“期貨”

因其高風險得分較低，只分別得到了分和分。

四、小結與建議

關于各種投資方式的思考

儲蓄和保險這兩類較為傳統和常規的投資方式已經喪失了一種強烈的吸引

力，投資者漸漸將目光遠離了它們而轉向新的領域。如何在舊瓶里裝新酒是個難

題。

儲蓄的相對平靜和低調同國家的宏觀調控政策是息息相關的，在目前的擴大

內需的大環境下恐怕難以有新的起色。但是換個角度，這未必是一件壞事。居民

們將資金從銀行中轉移出來，無論是于己于國都是有積極意義的。投資意識的改

變標志著居民整體上經濟頭腦的轉換，而其對我國經濟發展所起到的積極作用也

將在今后的一段時間內給老百姓帶來實惠。

對于保險業來說，這樣的調查結果既說明了保險觀念在老百姓心目中根深蒂固的

地位，也說明了其后勁不足。因此，保險業的改革勢在必行。另外，在中國加入

WTO這樣一個大背景下，面對國際保險業大鱷的挑戰，本土的保險業也將不得不

進行自身的完善和改進。而這樣的局面勢必帶給保險業許多動力，也必將潛移默

化的給老百姓們的投資意識中為保險又增加了一枚重重的砝碼。

房地產和實業投資的熱度非常，本次調查的結果已經很明確的表明了這一

點。房地產在投資者中的人氣是與威海的客觀環境分不開的。這給房地產開發商

的啟示在于，房子蓋好了并不只是用來住的，也是可以用來升值的。因此在樓盤

的促銷中可以以此作為一種新的賣點，吸引廣大投資者的投資性消費。而對于實

業投資，可能更多的要靠投資者們自身對機遇的敏銳性和運作能力了。

在本次調查中，股票和期貨這兩類風險較大的資本運作的投資方式在廣大市

民的頭腦中已經不是理想的投資方式了。這與我國的資本運作機制的規范和完善

有很大的關系。暴利的機會越來越少，投資者們也就理性的選擇了放棄。

債券、基金和外匯等其他的形式則還未深入老百姓的頭腦，這些方式由于收

益不高、不易操作或者概念相對模糊而未能成為主流的投資形式。因此對于這些

投資方式的推廣和宣傳是下一步可以做的工作。

關于投資決策的思考

市民們對于每一項投資方式的關注，主要集中于“預期利潤回報”上，這也

符合投資的最根本的目的，也是最客觀的信息。而其他的外部信息諸如“政府的

政策法規”和“行情走勢”的影響也是不容忽視的。但恰恰就是這些投資者最關

心的問題成為了他們在進行投資決策時遇到的最大的問題。因此，各媒體，特別

是電視和報刊雜志這些最受投資者關注的媒體，要加強對各種投資信息的發布和

進行一些大方向上的指導，相信可以使投資者的眼界更加清晰。

“個人理財能力”也是投資者遇到的問題之一，而同時“個人偏好”又是投

資者作出投資決策的主要依據之一。投資者們一方面對自己的能力持懷疑態度，

另一方面又根據自己的主觀意愿進行投資，這可能是造成投資失敗的主要原因之

一。因此，投資者要及時而主動的為自己充電，提高自己的決策能力，不要一味

的跟著感覺走，要用客觀而理性的給自己找路。

關于投資專業機構的思考

本次調查中，“投資專業機構”提供的關于投資的信息和決策建議都沒有得

到投資者們的認可。這個行業的年輕和弱小可能是造成這種結果的原因。因此，

這些專業機構應當盡快擴大自己的影響，在投資這個廣闊又具潛力的市場上找到

自己的空間；同時還要爭取與政府的密切關系，根據政策及時調整自己的經營方

式和理念，以達到與投資者雙贏的結果。

在調查中，女性對于這類專業機構的信任度要遠遠高于男性，所以他們可以

把女性作為突破口，逐步的吸引大眾的目光。

調查問卷：

威海市居民投資狀況調查

圖片已關閉顯示，點此查看

尊敬的女士／小姐／先生：

您好！我們是山東大學威海分校市場調研所的訪問員，正在進行一項有關威

海市居民投資狀況的調查，想請教您一些看法。您的回答正確與否無關緊要，請

客觀陳述您的觀點。我們保證對您的個人資料完全保密，敬請放心。請您在百忙

之中抽出一點時間，給予合作，非常感謝！

開始時間:結束時間:訪問長度:訪問地

點:

甄別問題：S１、請問您在威海的居住時間超過一年了嗎？．

1、是2、否

正式問題：

Q1、請問您目前在哪些方面有投資？

1、儲蓄2、保險3、外匯4、股票5、期貨6、各種債券7、房地

產

8、實業投資9、基金10、其它____

Q2、請問您的投資在您家庭總資產中所占的比例大約是______

Q3、您在投資時比較關注的信息有哪些？

1、市場機遇2、政府的政策條例3、行情走勢4、利潤回報情況

5、宏觀經濟形式報告6、咨詢機構的信息7、其他____

Q4、您是從哪些途徑搜集投資信息的？

1、報刊雜志2、電視3、網絡4、各種專業投資機構5、親戚朋友

介紹

6、其它_____

Q5、您認為影響您做出投資決策的主要因素有哪些？

1、投資管理能力2、投資環境3、個人偏好4、預期利潤回報5、自

有資金狀

6、其它_____

Q6、您在投資中遇到的問題主要有哪些？

1、政策的了解2、個人理財能力3、投資服務事項4、投資信息是否及

時以及可信度問題5、其它相關問題______

Q7、您對目前投資的效益是否滿意？

1、是2、否

Q8、如果您重新進行投資，你會選擇什么投資方向？

1、儲蓄2、保險3、外匯4、股票5、期貨6、各種債券7、房

地產

8、實業投資9、基金10、其它____

Q9、請對您了解的各種投資方式作一下評價。

圖片已關閉顯示，點此查看

背景資料

最后，我們有幾個有關您和您家庭的問題，僅供參考分析用，希望您并不

介意，我們會為您保密的。B1.性別1.男

B2.請問您的年齡？

歲以下—45歲—55歲歲以上

B3.請問您的職業？

1.機關/事業單位干部2.教師3.科研、技術人員4.企業管理人員/廠長經

理

5.工人/服務人員/一般職工、職員6.個體工商業者7.部隊人員8.其它B4.請問您的家庭平均月收入？

元以下

元

—3000元

元

—5000元

2.女—1500元—3500元元以上—XX元—4000元——4500

市場調查報告格式及范文

市場調查報告是在對目標市場了解、分析及研究的基礎上做出的，一般是為企業的經營管理者或者是相關機構負責人閱讀的，因此，在寫市場調查報告時，一定要要言簡意賅、條理清晰。調查報告是方法、手段，一定要通過這些資料為決策提供依據。

一、市場調查報告格式

市場調查報告的格式一般由：標題、目錄、概述、正文、結論與建議、附件等幾部分組成。

(一)標題

標題和報告日期、委托方、調查方，一般應打印在扉頁上。

關于標題，一般要在與標題同一頁，把被調查單位、調查內容明確而具體地表示出來，如《關于哈爾濱市家電市場調查報告》。有的調查報告還采用正、副標題形式，一般正標題表達調查的主題，副標題則具體表明調查的單位和問題。

(二)目錄

如果調查報告的內容、頁數較多，為了方便讀者閱讀，應當使用目錄或索引形式列出報告所分的主要章節和附錄，并注明標題、有關章節號碼及頁碼，一般來說，目錄的篇幅不宜超過一頁。例如;

目錄

1、調查設計與組織實施

2、調查對象構成情況簡介

3、調查的主要統計結果簡介

4、綜合分析

5、數據資料匯總表

6、附錄

(三)概述

概述主要闡述課題的基本情況，它是按照市場調查課題的順序將問題展開，并闡述對調查的原始資料進行選擇、評價、作出結論、提出建議的原則等。主要包括三方面內容：

第一，簡要說明調查目的。即簡要地說明調查的由來和委托調查的原因。

第二，簡要介紹調查對象和調查內容，包括調查時間、地點、對象、范圍、調查要點及所要解答的問題。

第三，簡要介紹調查研究的方法。介紹調查研究的方法，有助于使人確信調查結果的可靠性，因此對所用方法要進行簡短敘述，并說明選用方法的原因。例如，是用抽樣調查法還是用典型調查法，是用實地調查法還是文案調查法，這些一般是在調查過程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指數平滑分析、回歸分析、聚類分析等方法都應作簡要說明。如果部分內容很多，應有詳細的工作技術報告加以說明補充，附在市場調查報告的最后部分的附件中。

(四)正文

正文是市場調查分析報告主體部分。這部分必須準確闡明全部有關論據，包括問題的提出到引出的結論，論證的全部過程，分析研究問題的方法，還應有可供市場活動的決策者進行獨立思考的全部調查結果和必要的市場信息，以及對這些情況和內容的分析評論。

(五)結論與建議

結論與建議是撰寫綜合分析報告的主要目的。這部分包括對引言和正文部分所提出的主要內容的總結，提出如何利用已證明為有效的措施和解決某一具體問題可供選擇的方案與建議。結論和建議與正文部分的論述要緊密對應，不可以提出無證據的結論，也不要沒有結論性意見的論證。

(六)附件

附件是指調查報告正文包含不了或沒有提及，但與正文有關必須附加說明的部分。它是對正文報告的補充或更祥盡說明。包括數據匯總表及原始資料背景材料和必要的工作技術報告，例如為調查選定樣本的有關細節資料及調查期間所使用的文件副本等。

二、市場調查報告的內容

市場調查報告的主要內容有;

第一，說明調查目的及所要解決的問題。

第二，介紹市場背景資料。

第三，分析的方法。如樣本的抽取，資料的收集、整理、分析技術等。

第四，調研數據及其分析。

第五，提出論點。即擺出自己的觀點和看法。

第六，論證所提觀點的基本理由。

第七，提出解決問題可供選擇的建議、方案和步驟。

第八，預測可能遇到的風險、對策。

市場調查報告寫作范文

[例文]××市居民家庭飲食消費狀況調查報告

為了深入了解本市居民家庭在酒類市場及餐飲類市場的消費情況，特進行此次調查。調查由本市某大學承擔，調查時間是XX年7月至8月，調查方式為問卷式訪問調查，本次調查選取的樣本總數是XX戶。各項調查工作結束后，該大學將調查內容予以總結，其調查報告如下：

一、調查對象的基本情況

(一)樣品類屬情況。在有效樣本戶中，工人320戶，占總數比例%;農民130戶，占總數比例%;教師200戶，占總數比例%;機關干部190戶，占總數比例%;個體戶220戶，占總數比例%;經理150戶，占總數比例%;科研人員50戶，占總數比例%;待業戶90戶，占總數比例%;醫生20戶，占總數比例%;其他260戶，占總數比例%。

(二)家庭收入情況。本次調查結果顯示，從本市總的消費水平來看，相當一部分居民還達不到小康水平，大部分的人均收入在1000元左右，樣本中只有約%的消費者收入在XX元以上。因此，可以初步得出結論，本市總的消費水平較低，商家在定價的時候要特別慎重。

二、專門調查部分

(一)酒類產品的消費情況

1、白酒比紅酒消費量大。分析其原因，一是白酒除了顧客自己消費以外，用于送禮的較多，而紅酒主要用于自己消費;二是商家做廣告也多數是白酒廣告，紅酒的廣告很少。這直接導致白酒的市場大于紅酒的市場。

2、白酒消費多元化。

(1)從買白酒的用途來看，約%的消費者用來自己消費，約%的消費者用來送禮，其余的是隨機性很大的消費者。

買酒用于自己消費的消費者，其價格大部分在20元以下，其中10元以下的約占%，10～20元的占%，從品牌上來說，稻花香、洋河、湯溝酒相對看好，尤其是湯溝酒，約占%，這也許跟消費者的地方情結有關。從紅酒的消費情況來看，大部分價格也都集中在10～20元之間，其中，10元以下的占%，價格檔次越高，購買力相對越低。從品牌上來說，以花果山、張裕、山楂酒為主。

送禮者所購買的白酒其價格大部分選擇在80～150元之間(約%)，約有%的消費者選擇150元以上。這樣，生產廠商的定價和包裝策略就有了依據，定價要合理，又要有好的包裝，才能增大銷售量。從品牌的選擇來看，約有%的消費者選擇五糧液，%的消費者選擇茅臺,另外對紅酒的調查顯示，約有%的消費者選擇40～80元的

價位，選擇80元以上的約%。總之，從以上的消費情況來看，消費者的消費水平基本上決定了酒類市場的規模。

(2)購買因素比較鮮明，調查資料顯示，消費者關注的因素依次為價格、品牌、質量、包裝、廣告、酒精度，這樣就可以得出結論，生產廠商的合理定價是十分重要的，創名牌、求質量、巧包裝、做好廣告也很重要。

(3)顧客忠誠度調查表明，經常換品牌的消費者占樣本總數的%，偶爾換的占

%，對新品牌的酒持喜歡態度的占樣本總數的%，持無所謂態度的占%，明確表示不喜歡的占%。可以看出，一旦某個品牌在消費者心目中形成，是很難改變的，因此，廠商應在樹立企業形象、爭創名牌上狠下功夫，這對企業的發展十分重要。

(4)動因分析。主要在于消費者自己的選擇，其次是廣告宣傳，然后是親友介紹，最后才是營業員推薦。不難發現，怎樣吸引消費者的注意力，對于企業來說是關鍵，怎樣做好廣告宣傳，消費者的口碑如何建立，將直接影響酒類市場的規模。而對于商家來說，營業員的素質也應重視，因為其對酒類產品的銷售有著一定的影響作用。

(二)飲食類產品的消費情況。

本次調查主要針對一些飲食消費場所和消費者比較喜歡的飲食進行，調查表明，消費有以下幾個重要特點：

1、消費者認為最好的酒店不是最佳選擇，而最常去的酒店往往又不是最好的酒店，消費者最常去的酒店大部分是中檔的，這與本市居民的消費水平是相適應的，現將幾個主要酒店比較如下：

泰福大酒店是大家最看好的，約有%的消費者選擇它，其次是望海樓和明珠大酒店，都是%，然后是錦花賓館。調查中我們發現，云天賓館雖然說是比較好的，但由于這個賓館的特殊性，只有舉辦大型會議時使用，或者是貴賓、政府政要才可以進入，所以調查中作為普通消費者的調查對象很少會選擇云天賓館。

2、消費者大多選擇在自己工作或住所的周圍，有一定的區域性。雖然在酒店的選擇上有很大的隨機性，但也并非絕對如此，例如，長城酒樓、淮揚酒樓，也有一定的遠距離消費者惠顧。

、消費者追求時尚消費，如對手抓龍蝦、糖醋排骨、糖醋里脊、宮爆雞丁的消費比較多，特別是手抓龍蝦，在調查樣本總數中約占%，以絕對優勢占領餐飲類市場。

4、近年來，海鮮與火鍋成為市民飲食市場的兩個亮點，市場潛力很大，目前的消費量也很大。調查顯示，表示喜歡海鮮的占樣本總數的%，喜歡火鍋的約占%，在對季節的調查中，喜歡在夏季吃火鍋的約有%，在冬天的約為%，火鍋不但在冬季有很大的市場，在夏季也有較大的市場潛力。目前，本市的火鍋店和海鮮館遍布街頭，形成居民消費的一大景觀和特色。

三、結論和建議

(一)結論

1、本市的居民消費水平還不算太高，屬于中等消費水平，平均收入在1000元左右，相當一部分居民還沒有達到小康水平。

2、居民在酒類產品消費上主要是用于自己消費，并且以白酒居多，紅酒的消費比較少，用于個人消費的酒品，無論是白酒還是紅酒，其品牌以家鄉酒為主。

3、消費者在買酒時多注重酒的價格、質量、包裝和宣傳，也有相當一部分消費者持無所謂的態度。對新牌子的酒認知度較高。

4、對酒店的消費，主要集中在中檔消費水平上，火鍋和海鮮的消費潛力較大，并且已經有相當大的消費市場。

(二)建議

1、商家在組織貨品時要根據市場的變化制定相應的營銷策略。

2、對消費者較多選擇本地酒的情況，政府和商家應采取積極措施引導消費者的消費，實現城市消費的良性循環。

怎樣撰寫調查報告

胡國強

一、調查報告的涵義與分類

所謂“調查報告”是指運用科學的方法，有針對性地對某個事件、某項工作，或某些情況和問題，進行系統、周密的調查，透過現象揭示本質，經過分析和歸納，得出調查研究結果，所形成的書面報告，稱為調查報告。

調查報告，若按寫作宗旨劃分，可分為“綜合性調查報告”和“專題性調查報告”；若按其內容劃分，分為“經驗型調查報告”、“基本情況型調查報告”、“社會型調查報告”和“揭露型調查報告”等；若按照學術水平的程度劃分，可以分為“普通型調查報告”、“學術型調查報告”。目前我們經常撰寫的調查報告大都是“普通型調查報告”，它跟“學術型調查報告”的區別是：“普通型調查報告”側重于對事實、情況、經驗、問題的客觀性、真實性的敘述，將真相展示給讀者，而“學術型調查報告”則在展示真相后，要進一步揭示蘊含在事實、情況、經驗、問題背后的緣由以及事物發生、發展的規律。通俗地講，前者著重寫“怎么樣”，后者著重寫“為什么”。要學會寫“學術型調查報告”，對于作者來說，就是在原來寫作普通型調查報告的經驗基礎上，再進一步探索“為什么”，進而揭示事物未來的發展趨勢或規律，這類調查報告，可以成為輔助領導決策的重要信息和可靠依據。

二、學生寫調查報告的優缺點

優點

1.調查報告的取材范圍比較廣

從我校學生暑假調查報告取材上看，范圍廣泛，基本符合財經專業規范的理論基礎的范疇，并符合人才規格培養所具備的實際操作，調查分析，解決實際問題的能力。

2.能立足現實，反映情況，揭露問題

從我校學生暑假調查報告類型上看，有以下幾種類型：

有介紹科學技術先進經驗的調查報告

有反映財經工作現實情況的調查報告

有揭露問題的調查報告

有財經理論、實踐研究的調查報告

不論是哪一種類型的調查報告，學生均能把客觀事物反映出來，揭示其本質。對問題的提出、情況的反映，問題的揭露有針對性。文體的應用也較好。

3.能議事論理，推理分析，觀點鮮明

這是報告中最突出的特點，就是能把財經專業的知識遷移、滲透到所調查問題的客觀表現上去，來加以分析、論證。比如能把問題出現的原因、現狀總體情況進行分析概括，并能找出改革的方向，可行性的方法、措施和實施步驟，有學生自己的見解、觀點和論證的方法。

不足

1.材料的掌握不夠充分。

有的報告是從被調查人的口述中整理出來的，有的是從被調查單位的資料中整理出來的，文章的材料看起來比較零碎，不系統完整，只反映了問題的表面，沒看實質的內容。有的是把調查來的材料照單全收，沒有分析，沒有論述、沒有理論的高度。有的內容真實性欠缺。第一手資料的采集不夠充分。

2.知識的運用欠缺。

從報告中看出，有的學生在對經貿知識的運用上，僅起到了遷移的作用，沒有完全把所

學的專業知識滲透、融合到分析問題的具體化上來。數字表達也不精確。

三、撰寫調查報告應注意的問題

注意調查報告的特點

1.針對性。財經調查報告的對象是各種經濟運行過程所表現出來的現象。因此必須緊跟黨和政府經濟工作的中心,選擇其中的某一方面進行深入的調查研究，針對存在問題進行分析，才能寫出有價值的經濟調查報告。如果缺少了針對性，就失去了報告的價值。

2.真實性。調查報告是反映經濟活動的報告,必須要有真實的素材為依據，才能夠對其經濟發展和變化狀況有指導意義，保證決策的正確性與可靠性。

3.簡明性。財經調查報告是社會經濟活動的客觀反映，主要是說明某個問題或觀點，要通俗易通，使人看了一目了然，可適當用一些簡明術語，以增加報告的真切感和生動感。

4.條理性。初寫經濟調查報告最忌“東一榔頭、西一棒”。即使是好的調研課題，敘述的條理紊亂，叫人看了不知所云,有堆砌之感。在寫經濟調查報告之前，應將手頭準備的資料，加以整理、分類，可用可不用的素材要舍得“割愛”。對報告有說服力的素材，列出提綱，花一定的功夫進行推敲，因為整理提綱的條理性要比整理整篇報告容易得多。

5.及時性。撰寫經濟調查報告，是反映某一時期的經濟活動情況，以便及時解決問題和拿出決策。中國經濟不斷發展變化，調查報告應及時反映經濟運行情況。時過境遷的調查報告，也就失去了現實的指導意義。

6.鮮明性。一篇好的調查報告，是調查人通過捕捉經濟活動的素材，認真思考，從眾多現象中提煉出自己的觀點。如果是公式化的調查報告，陳年老調，還有什么價值可言。每一篇調查報告的觀點都要鮮明，不可模棱兩可，似是而非。

其他注意的問題

1.要有明確的調查目的

學生在運用所學財經專業知識進行社會調查實踐活動時，首先要明確調查的目的和任務。社會調查實踐活動就是要