第5頁共5頁2024年中介租賃合同經典版房屋租賃合同書（中介版）甲方（出租方）：身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]電話號碼：[電話號碼]乙方（承租方）：身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]電話號碼：[電話號碼]丙方（中介方）：電話號碼：[電話號碼]地址：[地址]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確甲乙雙方的權利與義務，經三方協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋座落于[地址]。房型為[房型]，建筑面積共[面積]平方米，產權歸屬[產權人]。第二條中介費用甲方應支付丙方中介費用共計人民幣[金額]（￥：[金額]），于本合同簽訂當日支付給中介方。第三條租賃期限租賃期共[月數]個月，自[起始年月日]起至[結束年月日]止。甲方應按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，須在租賃期滿前[月數]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商后，可簽訂新的租賃合同。乙方存在以下情形之一，甲方有權終止合同、收回房屋：1.擅自將房屋轉租、轉讓或轉借；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；3.拖欠租金累計達[天數]日。合同期滿后，如甲方繼續出租，乙方享有優先權。第四條租金及支付方式房屋月租金為人民幣[金額]（￥：[金額]）。經雙方同意，乙方首次支付[月數]個月租金及實際產生的水電費、物業管理費；第二次支付[月數]個月租金及實際產生的水電費、物業管理費。簽訂合同時，乙方應交付押金[金額]（￥：[金額]）給甲方。租金支付時間為甲方提供發票后七日內，支付至指定賬戶：[賬戶信息]。第五條房屋修繕甲方承擔房屋及附屬設施的修繕責任，因乙方過失或錯誤使用導致的損壞除外。第六條變更乙方如需與第三人互換住房，應事先征得甲方同意；甲方應支持乙方的合理要求。第七條違約責任1.甲乙雙方任何一方違反合同，擅自轉租，應支付違約金[金額]（￥：[金額]）；2.乙方應愛護房屋設施，如有損壞（自然損耗除外），應折價賠償；3.乙方應支付實際使用的水電費、物業管理費等費用，如未支付，甲方有權從押金中扣除；4.雙方如需提前終止合同，應提前一個月通知對方，經同意后辦理退房手續。如一方違約，應承擔相應違約責任。第八條免責條件1.因不可抗力導致房屋毀損或承租方損失，雙方互不承擔責任；2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決本合同履行中如發生爭議，應協商解決；協商不成時，可向相關部門申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔法律和經濟責任。第十條補充條款及生效本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字之日起生效。第十一條房屋附帶設備（列出設備清單）補充條款：（如有）備注：交房時甲乙雙方應提供身份證原件查驗及復印件備份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____中介方經辦人：身份證：__________聯系電話：_____日期：____年____月____日2024年中介租賃合同經典版（二）甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：一、經雙方充分協商，甲方同意將指定的房屋出租予乙方，該房屋建筑面積為_______________________________________________。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、乙方需按如下規定支付租金：前____年每月每平方米租金為伍拾元整，之后每年租金將依據市場價調整，并需在每租賃年度開始時一次性付清。四、在租賃期間，乙方需承擔所有相關費用，包括但不限于電費、暖氣費、衛生費、物業費、水費等。五、乙方在使用房屋期間，應妥善維護，不得擅自改動或損壞房屋設施。如發生損壞，乙方需負責恢復原狀。六、合同生效后，甲乙雙方均不得隨意違反合同條款。如出現違約情況，違約方需向守約方支付違約金人民幣____元。同時，甲方在合同期內不得無故提高租金，否則視為違約。七、房屋內部裝修由乙方自行負責，租賃期滿后，所有裝修將無條