賣家租房合同模板模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________________

1.2房屋結構及面積：____________________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期限內不得轉租、轉借出租房屋，不得改變房屋結構。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。

7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.押金收據復印件

4.租金支付銀行轉賬憑證復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。

1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以確保甲方權益的實現。

第二條甲方權益保障

2.1甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

2.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。

2.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

2.4甲方有權按照合同約定收回出租房屋，并要求乙方遷離。

第三條乙方權益及限制

3.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

3.3乙方在租賃期限內不得轉租、轉借出租房屋，不得改變房屋結構。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.5如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應賠償責任。

第四條丙方權益及義務

4.1丙方作為第三方擔保方，應保證乙方的租賃行為合法合規。

4.2丙方在乙方違約時，應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方履行合同義務。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。

7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.押金收據復印件

4.租金支付銀行轉賬憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。丙方作為獨立的第三方擔保方，在乙方違約時，應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。這樣可以大大降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

在此合同中，甲方作為出租方，是合同的主導方。甲方的主導地位體現在對房屋的所有權、對租金的設定權以及對乙方行為的限制等方面。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，對乙方進行一定的約束，以維護租賃合同的穩定性和租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，并同意由丙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。

1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以確保乙方權益的實現。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

2.3乙方在租賃期限內不得轉租、轉借出租房屋，不得改變房屋結構。

2.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和服務。

2.5乙方有權在租賃期限內要求甲方履行合同約定的義務。

第三條甲方權益及限制

3.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

3.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。

3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

3.4甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第四條丙方權益及義務

4.1丙方作為第三方擔保方，應保證甲方的合法權益得到充分保障。

4.2丙方在甲方違約時，應按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權對甲方的行為進行監督，確保甲方履行合同義務。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。

7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.押金收據復印件

4.租金支付銀行轉賬憑證復印件

乙方為主導的目的和意義：

在此合同中，乙方作為承租方，