建筑安裝工程分包協議模板合同編號：__________分包協議地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于：（1）主合同工程名稱：____________________；（2）主合同工程地點：____________________；（3）主合同工程規模：____________________；（4）主合同工程造價：____________________；（5）主合同工程工期：____________________。現經雙方友好協商，達成如下協議：一、分包工程的范圍和內容1.分包工程名稱：____________________；2.分包工程地點：____________________；3.分包工程規模：____________________；4.分包工程造價：____________________；5.分包工程工期：____________________。二、分包商的義務和責任1.分包商應按照主合同和本協議的約定，完成分包工程的施工任務。2.分包商應確保分包工程的施工質量和安全，承擔因分包工程施工原因導致的質量問題、安全事故等責任。3.分包商應按照主合同約定的時間節點完成分包工程的施工，否則應承擔相應的違約責任。4.分包商應服從業主和主包商的管理，遵守施工現場的規章制度。5.分包商應承擔分包工程的所有稅費、保險等費用。三、業主的義務和責任1.業主應向分包商支付分包工程價款，具體支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，業主向分包商支付分包工程總價款的____%；（2）進度款：分包工程進度達到____%時，業主向分包商支付進度款的____%；（3）驗收合格后，業主向分包商支付剩余的分包工程價款。2.業主應向分包商提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。3.業主應協助分包商辦理分包工程所需的各類手續。4.業主應對分包商在施工過程中遇到的問題給予及時解決。5.業主應按照本協議約定，履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.分包商未能按照約定時間節點完成分包工程的，應按照逾期天數向業主支付違約金，違約金計算方式為：分包工程總價款的____%×逾期天數。3.業主未能按照約定時間向分包商支付價款的，應按照逾期天數向分包商支付違約金，違約金計算方式為：應支付價款的____%×逾期天數。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程圖紙及設計文件2.分包工程施工方案及施工組織設計3.分包工程質量標準及驗收規范4.分包工程安全防護措施及應急預案5.分包工程材料及設備清單6.分包工程價款支付明細表7.分包工程進度計劃及節點要求8.分包工程變更及洽商記錄9.分包工程驗收報告及質量保修書10.合同雙方資質證明及法定代表人身份證明二、違約行為及認定：1.未能按照約定時間節點完成分包工程的，視為違約。2.未能按照約定質量標準完成分包工程的，視為違約。3.未能按照約定提供施工所需基礎設施的，視為違約。4.未能按照約定時間向分包商支付價款的，視為違約。5.未能按照約定履行合同義務的，視為違約。6.未經雙方協商一致，擅自變更合同內容的，視為違約。7.未經雙方協商一致，擅自解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指主工程中業主委托乙方施工的部分安裝工程。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.驗收合格：指分包工程經過驗收，符合合同約定的質量標準。4.質保期：指分包商對分包工程提供的質量保證期限。5.工期：指分包商完成分包工程的時間期限。6.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：協商調整施工計劃，必要時增加人力資源，優化施工工藝。2.施工質量問題：解決辦法：及時整改，追究責任人，必要時拆除重做，重新驗收。3.支付價款糾紛：解決辦法：核對支付明細，按照約定時間節點支付，必要時咨詢法律人士。4.合同變更洽商：解決辦法：雙方協商一致后，簽訂補充協議，明確變更內容。5.安全事故發生：解決辦法：立即啟動應急預案，報告業主及相關部門，追究責任人。五、所有應用場景：1.建筑安裝工程分包合同簽訂。2.建筑安裝工程分