共有土地分割協議書樣本合同編號：__________共有土地分割協議書1.名稱（或姓名）：________________2.注冊地址：________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.注冊地址：________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于乙方有意受讓標的土地的一部分，甲乙雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條土地分割1.1甲方同意將標的土地分割為兩部分，具體分割位置和面積如下：（1）分割一部分：位于_______，面積為_______平方米；（2）分割另一部分：位于_______，面積為_______平方米。1.2乙方同意受讓標的土地分割后的一部分，具體面積為_______平方米。第二條土地使用權轉讓2.1甲方同意將分割后的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受。2.2轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應以現金或轉賬方式向甲方支付。2.3乙方應自本協議簽訂之日起_______日內向甲方支付轉讓價格。第三條土地使用權登記3.1甲方應自本協議簽訂之日起_______日內，協助乙方辦理土地使用權登記手續。3.2辦理土地使用權登記所需費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對標的土地享有合法使用權，無任何權利爭議和債務糾紛。4.2乙方應按本協議約定支付轉讓價格，并承擔辦理土地使用權登記的費用。4.3甲乙雙方應共同遵守本協議的約定，履行各自的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的_______%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應根據情況協助解決問題，或根據實際情況決定是否免除違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.共有土地分割協議書2.土地使用權證3.轉讓價格支付憑證4.土地使用權登記申請表5.土地使用權登記費用支付憑證6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將標的土地分割完畢，導致乙方無法受讓全部或部分土地使用權。2.甲方未按約定協助乙方辦理土地使用權登記手續。3.乙方未按約定支付轉讓價格。4.乙方未按約定承擔辦理土地使用權登記的費用。5.雙方未按約定共同遵守本協議的約定，履行各自的義務。三、法律名詞及解釋：1.共有土地：指多個權利人共同擁有使用權的土地。2.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由法律規定可以由個人、法人或其他組織使用的土地權利。3.土地使用權證：證明土地使用權人對其土地擁有使用權的法律文件。4.轉讓：指土地使用權人將其土地使用權部分或全部轉移給他人的行為。5.受讓：指接受他人土地使用權的行為。6.違約金：違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地分割不符合約定：重新協商分割方案，或請專業機構進行分割。2.辦理土地使用權登記遇到困難：咨詢相關部門，了解登記流程和所需材料，積極配合辦理。3.乙方支付轉讓價格延期：協商延期支付事宜，明確延期支付的條件和期限。4.遇到不可抗力導致無法履行合同：及時通知對方，提供相關證明文件，協商解決辦法。5.發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.共有土地使