裝飾裝修項目轉(zhuǎn)讓居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓標的2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3轉(zhuǎn)讓方式與步驟第三章居間服務3.1居間服務的范圍與內(nèi)容3.2居間服務的費用3.3居間服務的責任與義務第四章合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的履行義務4.2接收方的履行義務4.3居間方的履行義務第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序第六章違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2接收方的違約責任6.3居間方的違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護措施與期限第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護10.2知識產(chǎn)權(quán)的許可與使用第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應對與處理第十二章稅費12.1稅費的承擔主體與標準12.2稅費的支付方式與時間第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止第十四章合同爭議的解決14.1爭議解決的適用法律14.2爭議解決的管轄法院14.3爭議解決的仲裁機構(gòu)合同編號:裝飾裝修項目轉(zhuǎn)讓居間合同第一章總則1.1本合同的定義與范圍本合同是轉(zhuǎn)讓方與接收方之間關于裝飾裝修項目轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，由居間方提供居間服務。1.2合同雙方的權(quán)益與義務轉(zhuǎn)讓方應按照合同約定，將裝飾裝修項目的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給接收方。接收方應按照合同約定，接受轉(zhuǎn)讓方的裝飾裝修項目。居間方應提供合法、有效的居間服務，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和接收方完成項目轉(zhuǎn)讓。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。第二章轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓方將裝飾裝修項目的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給接收方，包括項目的施工、驗收、交付等。2.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格按照合同約定執(zhí)行，包括項目的施工費用、材料費用等。2.3轉(zhuǎn)讓方式與步驟轉(zhuǎn)讓方和接收方按照合同約定的方式和步驟進行項目轉(zhuǎn)讓，居間方提供必要的協(xié)助和支持。第三章居間服務3.1居間服務的范圍與內(nèi)容居間方提供項目轉(zhuǎn)讓的居間服務，包括尋找合適的轉(zhuǎn)讓方和接收方、協(xié)助雙方進行洽談、提供合同范本等。3.2居間服務的費用居間服務的費用按照合同約定執(zhí)行，由雙方協(xié)商確定。3.3居間服務的責任與義務居間方應誠實守信，提供合法、有效的居間服務，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和接收方完成項目轉(zhuǎn)讓。居間方應保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第四章合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的履行義務轉(zhuǎn)讓方應按照合同約定，將裝飾裝修項目的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給接收方，并提供必要的技術支持和配合。4.2接收方的履行義務接收方應按照合同約定，接受轉(zhuǎn)讓方的裝飾裝修項目，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3居間方的履行義務居間方應按照合同約定，提供合法、有效的居間服務，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和接收方完成項目轉(zhuǎn)讓。第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六章違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2接收方的違約責任接收方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3居間方的違約責任居間方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決的程序爭議解決的程序按照合同約定執(zhí)行。雙方應按照約定的程序和方式提交爭議解決申請，并遵守爭議解決結(jié)果。第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。8.3合同的解除條件合同解除的條件按照合同約定執(zhí)行。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密信息的保護措施與期限雙方應采取適當措施保護保密信息，保密期限按照合同約定執(zhí)行。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護知識產(chǎn)權(quán)的歸屬按照合同約定執(zhí)行。雙方應共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.2知識產(chǎn)權(quán)的許可與使用知識產(chǎn)權(quán)的許可與使用按照合同約定執(zhí)行。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對與處理雙方應采取合理措施應對不可抗力事件，并按照合同約定處理因此造成的影響。第十二章稅費12.1稅費的承擔主體與標準稅費的承擔主體與標準按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.2稅費的支付方式與時間稅費的支付方式與時間按照合同約定執(zhí)行。第十三章附則13.1合同的附件合同附件包括合同補充協(xié)議、技術文件、圖紙等。13.2合同的修改與補充合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的解除與終止合同的解除與終止按照合同約定執(zhí)行。第十四章合同爭議的解決14.1爭議解決的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的管轄法院爭議解決的管轄法院按照合同約定執(zhí)行。14.3爭議解決的仲裁機構(gòu)爭議解決的仲裁機構(gòu)按照合同約定執(zhí)行。（合同方簽字蓋章處）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________居間方：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外施工要求1.1增加裝飾裝修項目的附加功能；1.2修改裝飾裝修項目的原始設計；1.3提高裝飾裝修項目的質(zhì)量標準。條款說明：甲方根據(jù)自身需求，要求在原合同的基礎上進行額外的施工要求。這些要求包括但不限于增加項目的附加功能、修改原始設計以及提高質(zhì)量標準。甲方應提供詳細的設計方案和施工要求，以便乙方和居間方進行評估和執(zhí)行。附加條款二：工期延長條款內(nèi)容：甲方要求將原合同約定的工期延長，具體延長日期如下：2.1項目施工期限延長X個月；2.2項目驗收期限延長X個月；2.3項目交付期限延長X個月。條款說明：由于甲方原因或其他特殊情況，甲方要求延長原合同約定的工期。具體延長日期根據(jù)甲方的要求協(xié)商確定。工期延長的原因可能包括甲方提供的材料延遲到貨、甲方審批流程延長等。延長工期不應影響合同價格和乙方、居間方的其他權(quán)益。附加條款三：材料供應3.1甲方提供的材料應符合國家相關標準和質(zhì)量要求；3.2甲方應按時供應材料，確保施工進度不受影響；3.3甲方應對提供的材料質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。條款說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有責任提供符合國家相關標準和質(zhì)量要求的材料。甲方應保證材料的質(zhì)量和供應時間，以確保施工進度不受影響。同時，甲方應對提供的材料質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：變更設計4.1變更裝飾裝修項目的功能要求；4.2調(diào)整裝飾裝修項目的施工方案；4.3修改裝飾裝修項目的質(zhì)量標準。條款說明：乙方作為接收方，根據(jù)自身需求和要求，要求對原合同約定的裝飾裝修項目設計進行變更。變更內(nèi)容可能包括修改項目的功能要求、調(diào)整施工方案以及修改質(zhì)量標準。乙方應提供詳細的設計方案和變更要求，以便甲方和居間方進行評估和同意。附加條款五：工期調(diào)整條款內(nèi)容：乙方要求對原合同約定的工期進行調(diào)整，具體調(diào)整如下：5.1項目施工期限調(diào)整X個月；5.2項目驗收期限調(diào)整X個月；5.3項目交付期限調(diào)整X個月。條款說明：由于乙方原因或其他特殊情況，乙方要求對原合同約定的工期進行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容可能包括延長或縮短工期。乙方應與甲方和居間方協(xié)商確定具體的工期調(diào)整方案，并確保調(diào)整不會對合同價格和甲方、居間方的其他權(quán)益產(chǎn)生不利影響。附加條款六：質(zhì)量控制6.1乙方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查；6.2乙方要求定期收到項目質(zhì)量報告；6.3乙方要求在項目驗收時，由專業(yè)機構(gòu)進行質(zhì)量評估。條款說明：乙方作為接收方，對裝飾裝修項目的質(zhì)量有高度關注和要求。乙方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，以確保項目質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方要求定期收到項目質(zhì)量報告，以及時了解項目的質(zhì)量情況。乙方要求在項目驗收時，由專業(yè)機構(gòu)進行質(zhì)量評估，以確保項目達到乙方要求的標準。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：居間服務費用7.1居間服務費用為項目轉(zhuǎn)讓金額的X%；7.2居間服務費用應在項目轉(zhuǎn)讓完成后支付；7.3居間服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。條款說明：居間方作為第三方中介，為甲方和乙方提供居間服務，因此應收取相應的居間服務費用。居間服務費用通常按照項目轉(zhuǎn)讓金額的一定比例收取，具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。居間服務費用應在項目轉(zhuǎn)讓完成后支付，以確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。支付方式通常為銀行轉(zhuǎn)賬，以保證支付的安全和便捷。附加條款八：居間服務的責任限制附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝飾裝修項目詳細設計方案2.施工圖紙與施工技術規(guī)范3.材料供應清單與質(zhì)量標準4.項目進度計劃與時間表5.質(zhì)量檢查與驗收標準6.項目轉(zhuǎn)讓金額與支付憑證7.居間服務費用支付憑證8.合同補充協(xié)議與修正案9.相關法律法規(guī)與政策文件10.合同爭議解決的仲裁機構(gòu)或法院信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供材料或提供不符合質(zhì)量標準的材料2.甲方未按照約定完成施工或施工質(zhì)量不符合標準3.甲方未按照約定時間交付項目4.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格5.乙方未按照約定接受轉(zhuǎn)讓方的項目6.居間方未按照約定提供居間服務或服務不符合標準7.任何一方未按照合同約定的方式履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.裝飾裝修項目：指房屋或者其他建筑物內(nèi)部和外部的裝修和裝飾活動。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有裝飾裝修項目權(quán)利和義務，并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.接收方：指接受轉(zhuǎn)讓方的裝飾裝修項目權(quán)利和義務的一方。4.居間方：指為轉(zhuǎn)讓方和接收方提供居間服務，協(xié)助雙方完成項目轉(zhuǎn)讓的一方。5.違約行為：指未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。6.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應延遲：與供應商溝通，尋找替代材料或調(diào)整施工計劃。2.