做抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______，電話：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法成立并合法經營的企業，擁有一定的經濟實力和良好的信譽；乙方同樣為一家依法成立并合法經營的企業，具備提供相關服務或產品的能力。

雙方基于平等自愿、公平公正的原則，就甲方將其名下房產抵押給乙方，乙方提供相應借款事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因業務發展需要，急需資金周轉，愿意將其名下位于______市______區______路______號的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔保。

2.乙方在了解甲方的資金需求后，同意向甲方提供人民幣______元（大寫：______元整）的借款，借款期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。

3.雙方確認，本合同項下的借款用途限于甲方合法經營范圍內的業務發展，不得用于違法活動。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方具有完全的民事行為能力，有權簽訂并履行本合同。

（2）甲方提供的抵押物信息真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議或第三方權利。

（3）甲方在本合同簽訂前已充分了解乙方的借款條件及本合同的全部內容，自愿承擔相應義務。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具有完全的民事行為能力，有權簽訂并履行本合同。

（2）乙方提供的借款資金來源合法，不存在任何違法或違規行為。

（3）乙方在本合同簽訂前已充分了解甲方的資金需求和抵押物情況，自愿提供借款。

三、合同正文

本合同正文內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

四、合同附件

本合同附件包括但不限于：

1.抵押物清單及評估報告

2.借款用途證明

3.其他雙方認為需要作為附件的材料

五、合同簽署

雙方于______年______月______日簽訂本合同，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

法定代表人：法定代表人：

（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為解決短期資金周轉需求，將其名下房產抵押給乙方，乙方據此向甲方提供借款。具體內容包括：甲方向乙方提供抵押物的詳細信息，乙方根據抵押物的價值向甲方提供借款，并約定借款的金額、期限、用途等關鍵條款。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利與義務，確保借款過程的合法、合規進行。

第二條定義

1.抵押物：指甲方名下位于______市______區______路______號的房產，用于擔保本合同項下的借款。

2.借款：指甲方根據本合同約定，向乙方借取的人民幣______元。

3.借款期限：指甲方應按照本合同約定的期限，即______個月，償還乙方的借款。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定，獲得乙方的借款。

（2）甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何權屬爭議或第三方權利。

（3）甲方應在借款期限內按照約定用途使用借款，并按時足額償還借款本金及利息。

（4）甲方在抵押期間應保持抵押物的完好，如有損壞，應承擔相應的修復責任。

（5）甲方有權在借款到期后，按照約定條件解除抵押，取回抵押物。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供抵押物的合法、有效證明，并對抵押物進行評估。

（2）乙方應在核實抵押物價值后，按照約定向甲方提供借款。

（3）乙方有權在甲方未按約定用途使用借款或逾期未償還借款時，要求甲方立即償還借款本金及利息，并要求甲方承擔違約責任。

（4）乙方在甲方履行還款義務后，應及時將抵押物的所有權歸還甲方。

（5）乙方應依法保守甲方的商業秘密，不得泄露與借款有關的信息。

（6）在甲方履行本合同約定的還款義務期間，乙方不得隨意處置抵押物，但有權要求甲方對抵押物進行保險，并在保險受益人處注明乙方。

第四條價格與支付條件

本合同項下的借款金額為人民幣______元，支付方式為銀行轉賬。乙方在合同簽訂后三個工作日內，將借款金額一次性轉入甲方指定的銀行賬戶。支付時間為合同簽訂之日起計算，如遇法定節假日，支付時間順延至節假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

本合同的有效期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。甲乙雙方應嚴格按照約定的履行期限履行各自的權利與義務。借款到期日為______年______月______日，甲方應在此日期前一次性償還借款本金及利息。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還借款本金及利息，并支付違約金。

（2）甲方逾期未償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方按照逾期金額的______%支付逾期違約金。

（3）甲方在抵押期間，未經乙方同意，擅自處分抵押物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

（4）甲方在借款期限內，未按照約定保持抵押物的完好，導致抵押物價值減少，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定時間向甲方提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金。

（2）乙方在甲方履行還款義務后，無故拖延或拒絕歸還抵押物，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

（3）乙方在合同約定的借款期限內，未經甲方同意，擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

雙方同意，違約金為本合同借款金額的______%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應另行支付賠償金。守約方有權選擇按照違約金條款或者實際損失向違約方主張權利。雙方應依法承擔因違約所產生的其他法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響方的履行義務將予以中止，不視為違約。雙方應相互協商，根據實際情況決定是否繼續履行本合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟費用、律師費等因爭議產生的合理費用，由敗訴方承擔，除非法院判決另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。如一方變更通訊地址，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：如甲方提前償還借款本金及利息，或乙方同意提前解除抵押，本合同可提前終止。此外，如一方嚴重違反本合同，另一方有權書面通知終止本合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效