房屋合同范本分析圖1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______（預留固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______家居用品有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______（預留固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______路______號的房地產項目，該項目具備完善的土地使用權證、建設規劃許可證等相關手續，且甲方愿意將該房地產項目以買賣/出租等方式進行合作；

鑒于乙方在家居用品領域具備豐富的經驗及資源，且有意向購買/承租甲方的房地產項目，以拓展其業務領域；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協商，就甲方出售/出租房地產項目給乙方事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方保證其擁有該房地產項目的合法所有權和處分權，且該項目不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、法律訴訟等影響乙方購買/承租權益的情形。

2.乙方確認已充分了解該房地產項目的具體情況，包括但不限于項目位置、面積、結構、用途、配套設施等，并對該項目購買/承租后的用途、風險等有充分的認識。

3.雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方在房地產項目買賣/租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益。

二、當事人信息

甲方（買方/出租方/委托方）：

1.名稱：______房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）

2.地址：______省______市______區______路______號

3.法定代表人：張三

4.聯系方式：______（預留固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

1.名稱：______家居用品有限公司（以下簡稱“乙方”）

2.地址：______省______市______區______路______號

3.法定代表人：李四

4.聯系方式：______（預留固定電話）

三、定義

1.房地產項目：指甲方擁有合法所有權和處分權的位于______省______市______區______路______號的房地產項目。

2.買賣/租賃：指甲方將房地產項目出售/出租給乙方，乙方支付相應價款/租金的行為。

3.合同價款/租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房地產項目轉讓價款/租金。

4.履行期限：指甲方、乙方根據本合同約定履行各自義務的時間期限。

5.違約責任：指甲方、乙方違反本合同約定應承擔的法律責任。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同范本分析圖旨在為雙方提供一份全面、實用的合同參考，以明確雙方在房地產項目買賣/租賃過程中的權利義務。請雙方在簽訂正式合同時，務必仔細閱讀并充分理解本合同各項條款，以確保雙方合法權益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將房地產項目出售/出租給乙方，乙方支付相應價款/租金的權利義務關系。具體內容包括：

1.甲方向乙方出售/出租房地產項目，確保乙方獲得合法的使用權；

2.乙方按照約定支付合同價款/租金，并按照約定用途使用房地產項目；

3.雙方共同遵守合同條款，維護雙方合法權益。

第二條定義

1.房地產項目：指甲方擁有合法所有權和處分權的位于______省______市______區______路______號的房地產項目。

2.合同價款/租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房地產項目轉讓價款/租金。

3.履行期限：指甲方、乙方根據本合同約定履行各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取合同價款/租金。

2.甲方應在合同簽訂后，將房地產項目的合法手續交付乙方，確保乙方依法取得房地產項目的使用權。

3.甲方應確保房地產項目不存在權屬糾紛、債務糾紛等影響乙方權益的情形。

4.甲方應在房地產項目交付前，負責清理項目內的遺留物品，確保房地產項目符合交付條件。

5.甲方應協助乙方辦理房地產項目的過戶手續（如需）。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用房地產項目，并享有房地產項目所帶來的合法權益。

2.乙方應按照本合同約定支付合同價款/租金，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應按照約定用途使用房地產項目，不得擅自改變房地產項目的結構和用途。

4.乙方在房地產項目使用過程中，應遵守國家和地方的法律法規，確保房地產項目的安全、環保等要求。

5.乙方在合同履行期間，應合理使用房地產項目，如有損壞，應承擔修復責任。

6.乙方在合同期滿或解除合同時，應將房地產項目恢復原狀（如需）并返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，房地產項目的合同價款/租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付合同價款/租金：

a)簽訂本合同之日起______日內，支付合同價款的______%；

b)房地產項目交付之日起______日內，支付合同價款的______%；

c)剩余合同價款/租金，按照雙方約定的支付周期和方式支付。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付合同價款/租金，甲方應在收到款項后出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在本合同生效后______日內，將房地產項目交付給乙方。

3.乙方應按照本合同約定的支付條件，在規定的時間內支付合同價款/租金。

4.雙方在合同期滿前______個月，可根據實際情況協商續簽合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時間交付房地產項目，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×合同價款的______%。

2.甲方交付的房地產項目存在權屬糾紛、債務糾紛等影響乙方權益的情形，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未履行協助乙方辦理過戶手續的義務，導致乙方不能依法取得房地產項目使用權，甲方應承擔違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時間支付合同價款/租金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×合同價款的______%。

2.乙方擅自改變房地產項目的結構和用途，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。

3.乙方在合同期滿或解除合同時，未將房地產項目恢復原狀并返還給甲方，應承擔相應的違約責任。

4.乙方違反合同約定，導致房地產項目損壞，應承擔修復費用及相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金及賠償損失。守約方有權選擇要求違約方繼續履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方。

4.雙方因不可抗力事件導致無法履行或延遲履行合同義務的，均不承擔違約責任。但受影響方應盡力采取措施減少損失，并將損失降至最低。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商確定合同的繼續履行或變更、解除等事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向有關行業協會或第三方調解機構申請調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以選擇直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知與送達

a)雙方根據本合同需要發出的通知、文件等，應以書面形式送達對方，并通過郵遞、快遞或專人遞送等方式進行。

b)通知自發出之日起______日內視為送達，除非對方提出異議并提供充分證據證明實際收到時間晚于該期限。

2.合同變更

a)雙方同意，本合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。

b)合同變更不影響雙方已經履行的義務和產生的權利。

3.終止條件

a)在本合同履行期間，如一方明確表示不履行或實質上不履行合同義務，另一方有權提前終止合同。

b)雙方在合同履行過程中發生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可提前終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房地產項目的土地使用權證、建設規劃許可證等相關文件，以及雙方約定的其他補充材料，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充