第3頁共3頁2024年個人買賣標準合同參考模板甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方基于自愿平等、互惠互利的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：一、甲方自愿將其位于吉林省長春市街小區號樓室，建筑面積為______平方米的房產出售給乙方。該房產的相關權益隨同房產一并轉讓給乙方。二、甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣______元整（大寫：人民幣______萬元整）。乙方以銀行轉賬方式一次性支付甲方全款。三、甲方確保上述房地產權屬清晰，無爭議，且未被任何判決、裁定限制出售，未設置抵押，不屬于建設拆遷范圍，并已取得其他共有人的同意。四、本協議在乙方支付全部購房款后自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即取得該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及其繼承人不再享有該房產的所有權，并不得再次轉賣、抵押、繼承或分割等，否則視為甲方違約。五、在政策和法律允許的范圍內，乙方要求甲方過戶時，甲方或其繼承人應無條件積極協助乙方辦理過戶手續。六、關于物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按以下約定處理：1.甲方負責將上述雜費繳納至協議簽訂之日。2.協議簽訂之日后，由乙方負責上述雜費的繳納。七、協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、購房協議等全部資料原件交予乙方保存。八、甲、乙雙方自簽訂本協議之日起，應遵守本協議約定，無論房價如何變動，均不得違約。九、違約責任：1.若甲方違約，甲方應無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付購房款總額5%的違約金，乙方應退回甲方該房產及所有相關資料。2.若乙方違約，乙方應將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產及所有相關資料。十、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款、補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。十一、甲、乙雙方在履行本協議過程中若發生爭議，可提交吉林省長春市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人買賣標準合同參考模板（二）甲方(出售方)與乙方(購買方)遵循自愿平等、互惠互利的原則，經友好協商，就乙方購買甲方位于區路號小區號樓號的房產事宜，達成以下協議：一、甲方自愿出售其所有，位于上述地址，建筑面積平方米（含地下室平方米）的房屋及其附屬設施、設備。乙方已充分了解該房地產情況并同意購買。二、雙方同意，上述房產的成交價格為人民幣____元（大寫：元）。乙方應于本合同簽署之日起____日內，以____方式一次性支付全部購房款。同時，甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，雙方應給予必要協助。三、甲方保證房產產權清晰，無爭議，未被司法限制出售，未設置抵押，且不在拆遷范圍內。甲方已取得所有共有人的書面同意，確保在協議有效期內不將房產出售給第三方。若出現產權糾紛或債務問題，由甲方負責解決，并承擔法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方應予賠償。四、辦理過戶手續過程中產生的稅費由乙方承擔。五、違約責任：(一)如甲方未能按期簽署《房地產買賣契約》，或在過戶過程中違約，導致無法辦理過戶的，經確認后，甲方退還乙方購房款，并承擔已產生的過戶費用，同時向乙方支付總房款0%的違約金。(二)若乙方未能按期支付款項，或在過戶過程中違約，導致無法辦理過戶的，經確認后，甲方退還乙方已支付的款項，乙方承擔已產生的過戶費用，并向甲方支付總房款0%的違約金。六、如遇不可抗力因素（如洪水、地震、火災、政府政策等）導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、如有其他未盡事宜，雙方可協商補充協議，補充條款優先于原有條款，具有優先效力。八、其他約定事項：九、本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_