生態居住區裝修發包合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質1.2合同的目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程概述2.1工程項目的名稱2.2工程項目的地點2.3工程項目的規模2.4工程項目的裝修內容第三章合同主體3.1發包人的權利與義務3.2承包人的權利與義務第四章工程進度與工期4.1工程的整體施工計劃4.2各階段的完成時間4.3工期延誤的處理第五章工程質量與標準5.1工程的質量要求5.2工程的標準與規范5.3質量檢查與驗收第六章工程費用與支付6.1工程的總造價6.2支付方式與支付時間6.3價款調整的條件第七章材料與設備7.1材料與設備的供應責任7.2材料與設備的質量要求7.3材料與設備的使用與維護第八章安全生產8.1安全生產的責任與義務8.2安全事故的處理第九章違約責任9.1發包人的違約責任9.2承包人的違約責任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與適用法律第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章合同的終止與結算12.1合同終止的條件12.2結算方式與時間第十三章保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密責任的履行第十四章其他條款14.1合同的轉讓14.2不可抗力14.3法律與法規的適用14.4合同的簽訂日期與地點合同編號:ECORESRENOCON001第一章總則第一條款定義與資質第二條款目的與范圍第三條款合同文件第四條款合同生效與解釋第二章工程概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規模第四條款裝修內容第三章合同主體第一條款發包人權利與義務第二條款承包人權利與義務第四章工程進度與工期第一條款施工計劃第二條款完成時間第三條款工期延誤處理第五章工程質量與標準第一條款質量要求第二條款標準與規范第三條款質量檢查與驗收第六章工程費用與支付第一條款總造價第二條款支付方式與時間第三條款價款調整第七章材料與設備第一條款供應責任第二條款質量要求第三條款使用與維護第八章安全生產第一條款責任與義務第二條款安全事故處理第九章違約責任第一條款發包人違約責任第二條款承包人違約責任第十章爭議解決第一條款解決方式第二條款地點與適用法律第十一章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十二章合同的終止與結算第一條款終止條件第二條款結算方式與時間第十三章保密條款第一條款保密信息定義與范圍第二條款保密責任履行第十四章其他條款第一條款合同轉讓第二條款不可抗力第三條款法律與法規適用第四條款簽訂日期與地點（合同方簽字區域）甲方（發包人）：______________________乙方（承包人）：______________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理條款內容：甲方有權根據自身需求對設計方案進行變更。任何設計變更均應通過甲方書面同意，并由雙方簽字確認。設計變更導致的額外費用和工期延誤，按照雙方協商確定的方式進行分擔。說明：此條款旨在明確甲方在設計變更方面的主導權，同時保障乙方的合法權益，確保項目順利進行。附加條款二：材料品牌及供應商選擇條款內容：甲方有權指定工程所用材料的品牌及供應商。乙方應按照甲方的要求進行采購，并承擔因材料質量問題導致的風險和損失。如甲方未指定品牌及供應商，乙方應提供合格的替代方案，并經甲方批準。說明：此條款旨在確保工程質量，滿足甲方對材料品牌及供應商的選擇要求，同時保障乙方的采購權益。附加條款三：工程進度監控條款內容：甲方有權對工程進度進行監控，并要求乙方按期完成各項工作。如乙方未能按期完成，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。雙方應共同制定詳細的工程進度計劃，并由乙方嚴格執行。說明：此條款旨在確保工程按時完成，滿足甲方的需求，同時給予乙方合理的工程進度壓力。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：技術咨詢與支持條款內容：乙方應為甲方提供工程相關的技術咨詢與支持，確保甲方在項目過程中能夠充分了解工程進展和質量狀況。乙方應定期向甲方報告工程進度，并在必要時提供專業建議。說明：此條款旨在保障甲方在項目過程中的知情權和技術支持需求，促進雙方溝通與合作。附加條款五：質量保證及售后服務條款內容：乙方應對工程質量承擔永久責任。工程驗收合格后，如出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。乙方還需提供一年的免費售后服務，確保工程在使用過程中的正常運行。說明：此條款旨在確保工程質量，給予甲方長期的保障，同時增加乙方的質量責任和服務承諾。附加條款六：合同價款調整條款內容：工程過程中，如遇市場價格波動、政策調整等因素導致合同價款發生變化，雙方應根據實際情況協商確定價款調整方式。乙方應向甲方提供相關證明文件，以便甲方審核。說明：此條款旨在應對工程過程中的價款變動風險，確保雙方利益平衡。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介職責條款內容：如雙方同意引入第三方中介機構進行項目監督和管理，中介機構應按照合同約定履行監督職責，確保工程質量和進度。中介機構對甲乙雙方的合法權益負責，并有權要求乙方按照合同約定完成工作。說明：此條款旨在明確第三方中介機構的職責和權力，確保項目在第三方中介的監督下順利進行。附加條款八：中介費用及支付方式條款內容：雙方應按照約定向第三方中介支付中介費用。中介費用的支付方式、時間和金額，應在合同中明確。如中介機構未能履行合同約定的職責，甲方和乙方有權要求中介機構承擔相應責任。說明：此條款旨在明確第三方中介費用的支付方式和責任，保障甲乙雙方的權益。附加條款九：信息保密及披露條款內容：第三方中介應保守甲乙雙方的商業秘密，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露相關信息。如中介違反保密義務，應承擔違約責任。說明：此條款旨在保護甲乙雙方的隱私和商業秘密，防止信息泄露給競爭對手或其他利益相關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計變更管理協議2.材料品牌及供應商選擇確認書3.工程進度監控報告4.技術咨詢與支持協議5.質量保證及售后服務承諾6.合同價款調整證明7.第三方中介職責確認書8.中介費用及支付方式協議9.信息保密及披露協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.乙方未按約定時間完成工程進度3.乙方提供的材料質量不符合標準4.乙方未提供約定的技術咨詢與支持5.乙方未履行質量保證及售后服務承諾6.乙方未按約定進行設計變更管理7.第三方中介未履行約定的監督職責8.第三方中介未保守甲乙雙方的商業秘密三、法律名詞及解釋：1.生態居住區：指以生態環保為理念，以人為本，注重居住環境質量和可持續發展的居住區。2.裝修發包合同：指甲方將生態居住區的裝修工程發包給乙方，乙方承擔完成裝修工程的合同。3.設計變更：指在合同執行過程中，甲方根據需求對設計方案進行修改的行為。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，如有需要，甲方可協商乙方延長工期。2.材料質量問題：乙方應更換不符合標準的材料，并承擔由此產生的費用。3.設計變更管理：甲方提出設計變更需求時，乙方應及時響應并修改設計方案。4.技術咨詢與支持：乙方應定期向甲方報告工程進展，并在必要時提供專業建議。5.質量保證及售后服務：乙方應按照合同約定提供售后服務，確保工程在使用過程中的正常運行。6.合同價款調整：雙方應根據實際情況協商確定價款調整方式，并簽署補充協議。7.第三方中介保密義務：第三方中介應簽訂保密協議，確保甲乙雙方的商業秘密不被泄露。五、所有應用場景：1.甲方為生態居住區