店鋪出租協議范本合同編號：__________店鋪出租協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現有設施：__________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經營范圍4.1乙方應在甲方同意的范圍內從事經營活動，不得經營法律法規禁止和甲方有權禁止的項目。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪現狀進行經營，不得擅自改變店鋪結構和設施。第五條維修責任5.1甲方負責店鋪及店鋪設施的日常維護和維修，確保店鋪設施的正常使用。5.2乙方負責店鋪內部設施的維護和維修，因經營活動導致的設施損壞，由乙方承擔維修責任。第六條保險6.1乙方應辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在店鋪開業前將保險單復印件交甲方備案。第七條水電費用7.1店鋪的水電費用由乙方承擔。7.2乙方應按期支付水電費用，如有逾期，每逾期一日，應支付應付費用的__________%作為滯納金。第八條合同解除8.1在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權提前解除本協議。8.2在租賃期限內，如甲方違約，乙方有權提前解除本協議。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2賠償金的具體數額，由雙方協商確定。第十條爭議解決10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證3.店鋪現有設施清單4.店鋪平面圖5.水電費賬單6.保險單復印件7.租賃合同解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定經營范圍進行經營3.乙方未按約定維護和維修店鋪設施4.乙方未按約定辦理保險5.乙方未按約定支付水電費用6.甲方未按約定提供店鋪及設施的正常維護和維修7.甲方未按約定提供店鋪使用權三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指愿意租賃出租方店鋪并按照約定進行經營的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃店鋪的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付費用的一方應支付給守約方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付租金，逾期支付的款項加收滯納金。2.乙方擅自改變店鋪結構和設施：要求乙方恢復店鋪原狀，并承擔相應的維修費用。3.店鋪設施損壞：甲方負責維修，乙方負責維修費用。4.乙方未辦理保險：要求乙方在規定時間內辦理保險，并將甲方列為第一受益人。5.水電費用糾紛：提供水電費賬單，要求乙方按期支付費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有店鋪所