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文檔簡介
買房延期交割合同模板第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
合同名稱:買房延期交割合同
本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
賣方:
[請?zhí)顚戀u方全稱]
地址:[請?zhí)顚戀u方地址]
聯(lián)系人:[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話]
買方:
[請?zhí)顚戀I方全稱]
地址:[請?zhí)顚戀I方地址]
聯(lián)系人:[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話]
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給買方;買方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。
1.2該房屋的具體情況如下:
房屋地址:[請?zhí)顚懛课莸刂穄
房屋面積:[請?zhí)顚懛课菝娣e]
房屋所有權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]
二、合同的簽訂與生效
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.2本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
三、房屋交付及延期交割
3.1賣方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將該房屋交付給買方。
3.2由于不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致賣方無法按照約定交付房屋的,賣方應(yīng)在無法交付之日起[請?zhí)顚懲ㄖI方的時間]內(nèi)通知買方,并協(xié)商確定一個新的交付日期。
3.3如賣方延遲交付房屋,應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向買方支付違約金,違約金計算方式為:延遲交付的天數(shù)×房價款總額的[請?zhí)顚戇`約金比例]。
四、房價款及支付方式
4.1買方同意按照本合同約定的房價款總額支付購房款。
4.2房價款支付方式如下:
首付款:[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元,買方應(yīng)在合同簽訂之日起[請?zhí)顚懼Ц妒赘犊畹臅r間]內(nèi)支付;
尾款:[請?zhí)顚懳部罱痤~]元,買方應(yīng)在房屋交付之日起[請?zhí)顚懼Ц段部畹臅r間]內(nèi)支付。
五、合同的解除與違約責任
5.1在本合同有效期內(nèi),如一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金。
5.2本合同的解除或終止不影響雙方其他權(quán)利和要求的追究。
六、爭議解決
6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同的修改、補充必須采用書面形式。
7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人/授權(quán)代表:法定代表人/授權(quán)代表:
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
附件:
[請根據(jù)實際情況列出附件,如房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:買房延期交割合同
本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
甲方:
[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人聯(lián)系電話]
乙方:
[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人聯(lián)系電話]
丙方:
[請?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請?zhí)顚懕降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懕铰?lián)系人聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,并同意按照本合同的約定支付房價款。為明確甲方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的職責和權(quán)益
1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺,負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易,并提供相關(guān)的服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實有效,并對甲乙雙方的身份進行核實。
1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù),協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。
1.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),并確保交易過程的順利進行。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定要求乙方支付房價款。
2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù),并確保交易過程的順利進行。
2.3甲方在房屋交易過程中,享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求丙方提供交易進展的實時信息。
2.4甲方在房屋交付后,有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進行。
三、乙方義務(wù)及違約限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價款。
3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合丙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。
3.3乙方如延遲支付房價款,應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:延遲支付的天數(shù)×房價款總額的[請?zhí)顚戇`約金比例]。
3.4乙方如違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
四、合同的解除與違約責任
4.1在本合同有效期內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
4.2本合同的解除或終止不影響甲方其他權(quán)利和要求的追究。
五、爭議解決
5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同的修改、補充必須采用書面形式。
七、第三方介入的意義和目的
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù),確保交易過程的順利進行,保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺,具有豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)的團隊,能夠為甲方提供全方位的交易咨詢服務(wù),協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。同時,丙方還能夠協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),確保過戶過程的順利進行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為房屋的合法所有權(quán)人,有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房價款,并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù),確保交易過程的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方能夠按照約定順利出售房屋,并獲取應(yīng)有的價款。同時,甲方為主導(dǎo)還有利于明確甲乙雙方的權(quán)責,避免交易過程中出現(xiàn)糾紛,確保交易的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:租房延期交割合同
本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂:
甲方:
[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人聯(lián)系電話]
乙方:
[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人聯(lián)系電話]
丙方:
[請?zhí)顚懕饺Q]
地址:[請?zhí)顚懕降刂穄
聯(lián)系人:[請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懕铰?lián)系人聯(lián)系電話]
鑒于甲方作為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方;乙方愿意承租該房屋,并同意按照本合同的約定支付租金。為明確乙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的職責和權(quán)益
1.1丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺,負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃交易,并提供相關(guān)的服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實有效,并對甲乙雙方的身份進行核實。
1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù),協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。
1.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,協(xié)助辦理租賃手續(xù),并確保交易過程的順利進行。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方提供符合租賃條件的房屋。
2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù),并確保交易過程的順利進行。
2.3乙方在房屋租賃過程中,享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求丙方提供租賃進展的實時信息。
2.4乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋租賃相關(guān)事宜,并確保租賃過程的順利進行。
三、甲方義務(wù)及違約限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,將符合租賃條件的房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,配合丙方完成房屋租賃交易的相關(guān)手續(xù)。
3.3甲方如延遲交付房屋,應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:延遲交付的天數(shù)×租金總額的[請?zhí)顚戇`約金比例]。
3.4甲方如違反本合同的其他約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
四、合同的解除與違約責任
4.1在本合同有效期內(nèi),如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
4.2本合同的解除或終止不影響乙方其他權(quán)利和要求的追究。
五、爭議解決
5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同的修改、補充必須采用書面形式。
七、乙方為主導(dǎo)的意義和目的
乙方為主導(dǎo)的目的在于保障乙方的權(quán)益,確保乙方能夠按照約定獲得符合租賃條件的房屋,并享受租賃過程中的各項權(quán)利。乙方為主導(dǎo)
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