光伏項目土地返租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：光伏新能源科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國某省某市某區某路某號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國法律規定，甲方提供的聯系方式應確保真實有效，具體聯系方式如下：

通信地址：同上

郵政編碼：123456

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：某光伏發電有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國某省某市某區某路某號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國法律規定，乙方提供的聯系方式應確保真實有效，具體聯系方式如下：

通信地址：同上

郵政編碼：654321

【合同簡介】

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國某省某市某區面積為XX平方米的土地使用權，該土地具備光伏項目建設的條件；乙方作為一家專業從事光伏發電項目的企業，具備光伏項目建設的資質和技術實力。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地返租給乙方用于光伏項目建設及運營事宜，達成如下合同：

一、合作背景及前提條件

1.1甲方愿意將擁有的土地返租給乙方，用于光伏項目的建設及運營。

1.2乙方同意按照國家及地方相關政策和規定，投資建設光伏項目，并支付甲方相應的土地返租費用。

1.3雙方同意按照本合同約定，共同推進光伏項目的建設及運營，實現互利共贏。

二、合作范圍

2.1本合同項下的光伏項目，包括但不限于光伏發電系統、升壓站、輸電線路等設施的建設及運營。

2.2甲方負責提供具備光伏項目建設條件的土地，并協助乙方辦理相關政府審批手續。

2.3乙方負責光伏項目的投資、建設、運營及維護，確保項目符合國家和地方政策及規定。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

四、雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務詳見本合同第四條。

4.2乙方的權利與義務詳見本合同第五條。

五、價格與支付條件

5.1土地返租費用詳見本合同第六條。

5.2乙方向甲方支付土地返租費用的方式及時間詳見本合同第六條。

六、履行期限

6.1乙方應在合同生效后XX個月內完成光伏項目的建設并投入運營。

6.2乙方應按照國家和地方政策及規定，確保光伏項目在合同期限內的穩定運營。

七、違約責任

7.1雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見本合同第七條。

八、不可抗力

8.1雙方因不可抗力原因無法履行或部分履行本合同的，應根據國家法律規定及合同約定，免除或部分免除違約責任。具體不可抗力情形及處理辦法詳見本合同第八條。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：本合同附件包括但不限于以下內容：

1.光伏項目設計方案及施工圖紙；

2.政府部門關于光伏項目的相關審批文件；

3.雙方簽訂的補充協議。

本合同范本旨在明確雙方權利義務，規范光伏項目土地返租行為，保障雙方合法權益。敬請甲乙雙方仔細閱讀，并在簽署前充分了解合同內容。簽署本合同即視為雙方已充分了解并同意本合同的全部條款。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：光伏新能源科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：某光伏發電有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容以雙方實際協商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地返租給乙方，用于光伏項目的投資、建設、運營和管理。具體內容包括：

1.1甲方提供土地使用權，乙方負責光伏項目的建設及運營；

1.2乙方投資建設光伏發電系統、升壓站、輸電線路等設施；

1.3雙方共同推進光伏項目的建設及運營，實現互利共贏。

第二條定義

2.1光伏項目：指乙方在甲方提供的土地上投資建設的光伏發電系統及相關配套設施；

2.2土地返租：指甲方將土地使用權出租給乙方，乙方按照約定支付土地返租費用；

2.3合同期限：指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

3.1.1甲方有權按照合同約定收取土地返租費用；

3.1.2甲方應確保提供的土地符合光伏項目建設條件，并無權在合同期內收回土地使用權；

3.1.3甲方應協助乙方辦理相關政府審批手續，為光伏項目順利建設提供支持；

3.1.4甲方應遵守國家及地方相關政策，不得干預乙方的正常建設和運營活動；

3.1.5甲方有權對乙方在土地上的建設及運營情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.2乙方的權利與義務

3.2.1乙方有權在合同約定的土地上投資建設光伏項目，并按照約定支付土地返租費用；

3.2.2乙方應按照國家和地方政策及規定，確保光伏項目的建設和運營質量；

3.2.3乙方負責光伏項目的投資、建設、運營及維護，確保項目穩定運行；

3.2.4乙方應在合同約定的時間內完成光伏項目建設，并承擔項目建設過程中的全部風險；

3.2.5乙方有權在合同期內收取光伏項目的發電收益，并承擔相應的運營成本；

3.2.6乙方應按照合同約定，及時向甲方支付土地返租費用；

3.2.7乙方應遵守國家及地方相關政策，確保光伏項目符合環境保護和安全生產要求；

3.2.8乙方在合同期滿后，有權根據雙方協商，選擇繼續租賃土地或拆除光伏項目設施。

第四條價格與支付條件

4.1土地返租費用：乙方應按照每年XX元/畝的價格向甲方支付土地返租費用。

4.2支付方式：乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付土地返租費用。

4.3支付時間：乙方應在每年合同生效日的當月內支付當年的土地返租費用。

4.4若乙方逾期支付土地返租費用，應按照逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

5.2乙方應在合同生效后XX個月內完成光伏項目的建設并投入運營。

5.3合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果

6.1.1如甲方違反合同約定，擅自收回土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為當年土地返租費用的三倍；

6.1.2如甲方未能協助乙方辦理相關政府審批手續，導致光伏項目無法正常建設，應賠償乙方因此所造成的直接經濟損失；

6.1.3甲方如違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約情形及后果

6.2.1如乙方逾期支付土地返租費用，應按照逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金；

6.2.2如乙方未能在合同約定的時間內完成光伏項目建設，應向甲方支付違約金，違約金為當年土地返租費用的二倍；

6.2.3如乙方在光伏項目建設和運營過程中，違反國家及地方政策及規定，導致項目被責令停工或拆除，應賠償甲方因此所造成的直接經濟損失；

6.2.4乙方如違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

6.3雙方同意，違約金不能替代實際損失，如有實際損失，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災害、戰爭、恐怖襲擊、重大政策變動等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

7.2發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力情況發生后的合理期限內，可部分或全部免除履行合同的責任。

7.3受影響方應在不可抗力情況消除后，盡快恢復合同的履行。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決，或根據本合同第八條爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。

8.3雙方在訴訟過程中，應遵守法院的訴訟程序，如實陳述事實，提供相關證據。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如有特殊情況，雙方可另行協商分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1雙方根據本合同需要發出的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的通信地址；

9.1.2若采用電子郵件、傳真等方式送達，需確認對方已收到并確認無誤。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效；

9.2.2雙方在合同履行過程中，可根據實際情況協商一致，對本合同進行變更。

9.3終止條件

9.3.1合同期滿，雙方未續約的，本合同自動終止；

9.3.2雙方達成書面協議，同意提前終止合同的，本合同自協議生效之日起終止；

9.3.3一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權提前終止合同。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內容：

10.1.1光伏項目設計方案及施工圖紙；

10.1.2政府部門關于光伏項