小區(qū)精裝房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于[填寫小區(qū)名稱]的精裝房（以下簡稱“房屋”）裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的房屋進(jìn)行精裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。

1.2乙方向甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

二、合同價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，甲方向乙方支付的裝修費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整），包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交正式的裝修預(yù)算報(bào)告，甲乙雙方根據(jù)預(yù)算報(bào)告進(jìn)行工程款的支付。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自甲乙雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)[填寫工期天數(shù)]日完工。

3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完工，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日通知甲方，并協(xié)商延期。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的房屋滿足甲方的要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

五、付款方式與進(jìn)度

5.1甲方按照乙方的工程進(jìn)度支付裝修款，具體付款比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。

5.2甲方有權(quán)對已支付的款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的[填寫比例]%。

6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)支付工程款的[填寫比例]%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

8.2合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。

8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.裝修設(shè)計(jì)方案

2.裝修材料清單

3.工程預(yù)算報(bào)告

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于[填寫小區(qū)名稱]的精裝房（以下簡稱“房屋”）裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的裝修工程進(jìn)行全過程的監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

1.2丙方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地對待甲乙雙方，嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1工程設(shè)計(jì)及材料選擇

甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和實(shí)際需求，對房屋的裝修設(shè)計(jì)方案和材料進(jìn)行選定。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合約定的設(shè)計(jì)方案和材料。

2.2工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督

丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)隨時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行查看，并要求丙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的書面報(bào)告。

2.3工程款的支付與審計(jì)

甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付裝修款。同時(shí)，甲方有權(quán)對已支付的款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

2.4質(zhì)保期服務(wù)

乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。甲方有權(quán)要求丙方對維修或更換的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

三、乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的精裝修工程。

3.2乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案和材料，如確需變更，應(yīng)事先征得甲方的同意。

3.3乙方應(yīng)遵守合同約定的工期，如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完工，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并協(xié)商延期。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的[填寫比例]%。

4.2乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)支付工程款的[填寫比例]%。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，增加了甲方的權(quán)益保障。

5.2丙方的監(jiān)理作用可以有效監(jiān)督乙方的施工行為，減少甲方對工程的管理和監(jiān)督成本。

5.3丙方的存在有助于解決甲乙雙方在工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等方面的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)根據(jù)自己的需求和喜好選擇設(shè)計(jì)和材料，確保房屋的舒適性和個(gè)性化。

6.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。

6.3甲方的主導(dǎo)地位有助于建立公平、合理的合作關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的共同發(fā)展。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

7.2合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。

7.3合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.裝修設(shè)計(jì)方案

2.裝修材料清單

3.工程預(yù)算報(bào)告

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于[填寫小區(qū)名稱]的精裝房（以下簡稱“房屋”）裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的裝修工程進(jìn)行全過程的監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

1.2丙方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地對待甲乙雙方，嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1工程設(shè)計(jì)及材料選擇

乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和實(shí)際需求，對房屋的裝修設(shè)計(jì)方案和材料進(jìn)行選定。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供符合約定的設(shè)計(jì)方案和材料。

2.2工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督

丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量符合合同約定。乙方有權(quán)隨時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行查看，并要求丙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的書面報(bào)告。

2.3工程款的支付與審計(jì)

甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付裝修款。同時(shí)，乙方有權(quán)對已支付的款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

2.4質(zhì)保期服務(wù)

乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。甲方有權(quán)要求丙方對維修或更換的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

三、甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的精裝修工程。

3.2甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案和材料，如確需變更，應(yīng)事先征得乙方的同意。

3.3甲方應(yīng)遵守合同約定的工期，如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完工，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并協(xié)商延期。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的[填寫比例]%。

4.2甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料或工程質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方返工或更換，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

4.3乙方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)支付工程款的[填寫比例]%。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，增加了甲方的權(quán)益保障。

5.2丙方的監(jiān)理作用可以有效監(jiān)督乙方的施工行為，減少甲方對工程的管理和監(jiān)督成本。

5.3丙方的存在有助于解決甲乙雙方在工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等方面的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為房屋的裝修方，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和實(shí)際需求選擇設(shè)計(jì)和材料，確保房屋的舒適性和個(gè)性化。

6.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。

6.3乙方的主導(dǎo)地位有助于建立公平、合理的合作關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的共同發(fā)展。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)根據(jù)自己的需求和喜好選擇設(shè)計(jì)和材料，但應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。

7.2甲方的主導(dǎo)地位在一定程度上可能會影響乙方的施工自由度，導(dǎo)致合作關(guān)系緊張。

7.3通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促進(jìn)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

八、其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

8.2