民宿翻新裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章民宿翻新裝修項目概述2.1民宿基本信息2.2翻新裝修范圍和內(nèi)容2.3翻新裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件和方法3.3支付方式和時間第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報告和驗收第五章施工要求及規(guī)范5.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.2施工安全和環(huán)保要求5.3施工材料和設(shè)備第六章合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同變更條件和方法6.3合同解除和終止第七章違約責(zé)任7.1違約行為和責(zé)任7.2賠償方式和計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改和解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限和范圍10.3違約保密條款的責(zé)任第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂歷史第十三章合同的簽署13.1簽署時間和地點(diǎn)13.2簽署人身份及授權(quán)第十四章附件14.1民宿翻新裝修設(shè)計方案14.2合同涉及的法律法規(guī)文件14.3雙方往來函件及其他證明材料合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章民宿翻新裝修項目概述第一條款民宿基本信息第二條款翻新裝修范圍和內(nèi)容第三條款翻新裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整條件和方法第三條款支付方式和時間第四章工期與進(jìn)度第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款工程進(jìn)度報告和驗收第五章施工要求及規(guī)范第一條款施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量第二條款施工安全和環(huán)保要求第三條款施工材料和設(shè)備第六章合同的履行和變更第一條款雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條款合同變更條件和方法第三條款合同解除和終止第七章違約責(zé)任第一條款違約行為和責(zé)任第二條款賠償方式和計算方法第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄法院第九章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改和解除條件第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限和范圍第三條款違約保密條款的責(zé)任第十一章法律適用和爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十二章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第三條款合同的修訂歷史第十三章合同的簽署第一條款簽署時間和地點(diǎn)第二條款簽署人身份及授權(quán)第十四章附件第一條款民宿翻新裝修設(shè)計方案第二條款合同涉及的法律法規(guī)文件第三條款雙方往來函件及其他證明材料甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對設(shè)計方案進(jìn)行變更。如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本和合理利潤計算。附加條款二：工期延長如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工程進(jìn)度，并有權(quán)要求甲方支付因工期延長而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。額外費(fèi)用的計算方式由雙方另行商定。附加條款三：材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料。如甲方未能按約定時間提供材料，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式由雙方另行商定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。附加條款五：工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式由雙方另行商定。附加條款六：保密信息乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至甲方支付中介費(fèi)用。附加條款八：中介服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介服務(wù)范圍內(nèi)的事宜出現(xiàn)糾紛，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。附加條款九：中介更換如甲方或乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出更換中介。更換中介的條件和程序由雙方另行商定。附加條款十：中介責(zé)任第三方中介在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介未能履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求中介賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿翻新裝修設(shè)計方案2.合同涉及的法律法規(guī)文件3.雙方往來函件及其他證明材料4.工程進(jìn)度報告和驗收記錄5.材料供應(yīng)清單及相關(guān)資質(zhì)證明6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)8.保密協(xié)議及相關(guān)規(guī)定9.合同修改和解除的書面協(xié)議10.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)用2.甲方未按約定時間提供裝修材料3.乙方未按約定完成裝修工程4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量5.乙方未按約定履行保密義務(wù)6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.甲方未按約定支付合同價款8.甲方未按約定履行合同義務(wù)9.乙方未按約定完成設(shè)計變更10.雙方未按約定履行合同解除和終止條件三、法律名詞及解釋：1.民宿翻新裝修：指對現(xiàn)有民宿建筑進(jìn)行改造和裝修，以提升其居住環(huán)境和經(jīng)營品質(zhì)的過程。2.合同主體：指合同雙方，即甲方（民宿業(yè)主）和乙方（裝修施工方）。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期延誤：指工程進(jìn)度未能按照合同約定的時間完成。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務(wù)。6.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供材料：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程：甲方有權(quán)要求乙方盡快完成工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不佳：甲方和乙方有權(quán)要求中介改善服務(wù)，如未能改善，可協(xié)商更換中介。4.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為民宿業(yè)主，乙方作為裝修施工方，雙方就民宿翻新裝修達(dá)成合作協(xié)議。2.甲方未按約定時