個人手寫租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：張三

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：不便公開

2.乙方（承租方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：不便公開

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，且該房產具備出租條件；乙方因工作/生活需要，欲租賃該房產。經雙方友好協商，就甲方將房產出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權利與義務

1.甲方應保證出租的房產具備合法出租的條件，并確保房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應在合同簽訂后，將房產及附屬設施設備按照現狀交付給乙方使用。

3.甲方負責房產及附屬設施設備的維修、保養，確保房產及附屬設施設備處于正常使用狀態。

4.甲方應在合同租賃期滿后，按約定退還乙方支付的押金。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的房產及附屬設施設備。

2.乙方應按照約定用途合理使用房產，不得擅自改變房產用途，不得進行違法活動。

3.乙方應愛護房產及附屬設施設備，合理使用水電等公共資源，按時支付租金及與租賃相關的費用。

4.乙方應在租賃期滿后，按照約定將房產及附屬設施設備歸還甲方。

三、價格與支付條件

1.租金：乙方每月支付甲方人民幣XX元整（大寫：XX圓整）作為租金。

2.支付方式：乙方應于每月的第1個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.押金：乙方應在合同簽訂時，向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX圓整）作為押金，用于保障房產及附屬設施設備的完好。合同期滿后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還剩余押金。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，具體事宜由雙方另行協商。

五、違約責任

1.如甲方未按約定提供房產或未按約定維修、保養房產及附屬設施設備，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金或未合理使用房產及附屬設施設備，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同的履行。

七、爭議解決

1.本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利義務，不得擅自變更或解除合同。

十、簽署

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期間享有房產的使用權。具體內容包括：房產的出租、使用、維修、保養、租金支付、押金退還等與租賃相關的各項事宜。

第二條定義

1.房產：指甲方出租的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋及其附屬設施設備。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃房產的費用。

3.押金：指甲方根據本合同約定收取的，用于保障房產及附屬設施設備完好的保證金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金和押金。

2.甲方應保證出租的房產符合居?。ɑ蛏虡I）用途，并確保房產及附屬設施設備的正常使用。

3.甲方負責房產及附屬設施設備的日常維修、保養，確保租賃期間房產及附屬設施設備處于良好狀態。

4.甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，扣除應由乙方承擔的費用，無息退還乙方押金。

5.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還房產及附屬設施設備。

6.甲方應在合同有效期內，確保乙方享有房產的獨立使用權，不得擅自干擾乙方的正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房產，并享有房產及附屬設施設備的正常使用權。

2.乙方應按照約定用途使用房產，不得擅自改變房產用途，不得進行違法活動。

3.乙方應愛護房產及附屬設施設備，合理使用水電等公共資源，按時支付租金及與租賃相關的費用。

4.乙方在租賃期間如有損壞房產及附屬設施設備，應承擔維修或賠償責任。

5.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。

6.乙方應在租賃期滿或合同提前終止后，按照約定將房產及附屬設施設備歸還甲方。

7.乙方不得將房產轉租、轉讓或以其他方式處置，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的第1個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節假日或休息日，支付時間順延至節假日或休息日后的第1個工作日。

4.押金：乙方在合同簽訂時，應向甲方支付押金人民幣XX元整。合同期滿后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還剩余押金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，具體事宜由雙方另行協商。

3.關鍵時間節點：

a.租金支付時間：每月第1個工作日前；

b.合同到期日：自合同簽訂之日起XX年；

c.押金退還時間：合同期滿后，扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還剩余押金。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方未按約定提供房產或未按約定維修、保養房產及附屬設施設備，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣XX元整。

2.甲方未按時退還押金的，應按逾期天數向乙方支付逾期違約金，計算方式為：逾期違約金=押金金額×逾期天數×千分之五。

3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣XX元整，并要求乙方補交租金。

2.乙方未合理使用房產及附屬設施設備，導致損壞的，應承擔維修或賠償責任。

3.乙方擅自改變房產用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.乙方未按照約定將房產及附屬設施設備歸還甲方的，應支付逾期違約金，計算方式為：逾期違約金=租金×逾期天數×千分之五。

5.乙方違反合同約定，轉租、轉讓或以其他方式處置房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的效力不受影響，雙方仍應繼續履行各自的權利義務。

5.訴訟費用、仲裁費用以及因爭議解決所產生的其他費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式，發送至雙方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經雙方協商一致簽字（蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

b.對方發生破產、清算等重大法律事件，影響合同的履行；

c.不可抗力事件發生，且雙方無法協商解決合同履行問題。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產平面圖、設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在合同履行