咖啡街區裝修工程協議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件的優先順序1.5合同術語定義第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程預期成果第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工付款3.6違約金第四章工程進度4.1工程開工4.2工程進度計劃4.3工程延期4.4工程暫停與復工4.5工程驗收第五章質量與標準5.1質量要求5.2材料與設備5.3施工工藝5.4驗收標準5.5保修期限第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3變更程序6.4變更費用第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止合同后的處理第十一章保密條款11.1保密義務11.2保密期限11.3例外情況第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2侵權責任12.3知識產權保護措施第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓13.2分包管理13.3分包合同第十四章附則14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋權14.6合同簽訂日期與地點14.7其他約定合同編號:COFFEE_DISTRICT_RENOVATION_PROJECT第一章總則1.1合同背景：根據甲乙雙方的協商，甲方同意乙方進行咖啡街區的裝修工程。1.2合同簽訂主體：甲方（咖啡街區所有權人）與乙方（裝修工程施工方）。1.3合同目的：通過乙方對咖啡街區的裝修，提升其經營環境和顧客體驗。1.4合同文件的優先順序：合同協議書>附件>其他相關文件。1.5合同術語定義：1.5.1甲方：指咖啡街區的所有權人。1.5.2乙方：指負責咖啡街區裝修工程施工的單位。第二章工程概述2.1工程名稱：咖啡街區裝修工程。2.2工程地點：位于城市的咖啡街區。2.3工程規模：涉及咖啡街區的所有店鋪及公共區域。2.4工程內容：包括但不限于店鋪內部裝修、公共區域改造、設施設備更新等。2.5工程預期成果：完成裝修后，咖啡街區整體環境提升，吸引更多顧客。第三章合同價格3.1合同總價：人民幣【金額】元整。3.2價格調整：如遇不可抗力等因素，雙方可協商調整價格。3.3支付方式：甲方分期向乙方支付工程款。3.4進度付款：按照工程進度，甲方按階段支付相應款項。3.5竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。3.6違約金：如乙方未按合同約定完成工程，應支付甲方違約金，具體金額雙方協商確定。第四章工程進度4.1工程開工：雙方確定工程開工日期。4.2工程進度計劃：乙方制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方批準。4.3工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方協商解決。4.4工程暫停與復工：甲方有權要求乙方暫停或復工，具體事宜雙方協商確定。4.5工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方配合。第五章質量與標準5.1質量要求：乙方應按照合同約定的質量標準完成工程。5.2材料與設備：乙方應使用符合國家標準的材料和設備。5.3施工工藝：乙方應按照行業標準進行施工。5.4驗收標準：工程驗收標準按照國家和行業的相關規范執行。5.5保修期限：工程驗收合格后，乙方對工程進行【年限】年的保修。第六章合同的履行與變更6.1合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂補充協議。6.3變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并書面確認。6.4變更費用：因變更產生的費用，雙方協商確定。第七章違約責任7.1違約行為：包括但不限于未能按約定時間完成工程、工程質量不符合約定等。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：具體賠償金額雙方協商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議。8.2仲裁：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟：仲裁裁決不服的，可在仲裁裁決書送達之日起3個月內向合同簽訂地人民法院起訴。第九章合同的解除9.1合同解除的條件：任何一方未履行合同義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行。9.2解除合同的程序：雙方協商一致，書面通知對方。9.3解除合同后的處理：雙方按照合同約定處理已履行部分的事宜，并承擔相應責任。第十章合同的終止10.1合同終止的條件：工程驗收合格，乙方提交竣工報告。10.2終止合同后的處理：雙方按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十一章保密條款11.1保密義務：雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3例外情況：法律要求披露的或雙方同意披露的情況除外。第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬：工程設計、施工圖紙等成果的知識產權歸乙方所有。12.2侵權責任：乙方應確保工程不侵犯他人的知識產權。12.3知識產權保護措施：乙方應采取措施保護甲方的知識產權。第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓：未經對方同意，雙方不得將合同轉讓給第三方。13.2分包管理：乙方不得將合同的全部或部分分包給第三方。13.3分包合同：如乙方確需分包，應與分包商簽訂分包合同，并承擔分包商的行為后果。第十四章附則14.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改和補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除：合同解除不影響雙方的其他權利和責任。14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.5合同簽訂日期與地點：本合同于【年】年【月】月【日】日在【地點】簽訂。14.6其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。【簽字欄】甲方（咖啡街區所有權人）：乙方（裝修工程施工方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權要求乙方使用甲方指定的材料供應商提供的材料和設備。如乙方未按甲方要求使用，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監督工作。3.甲方變更權：甲方有權在合同履行過程中對工程內容、規模、質量標準等進行變更。如甲方提出變更，乙方應按甲方要求進行調整，并承擔因變更產生的費用。4.甲方解除合同權：如乙方未能按合同約定履行義務，甲方有權解除合同。解除合同后，乙方應承擔違約責任，并支付甲方因此造成的損失。5.甲方索賠權：如乙方施工過程中出現質量問題、延誤工期等，甲方有權向乙方提出索賠。乙方應按照甲方要求進行賠償。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方保修責任：工程驗收合格后，乙方應對工程進行【年限】年的保修。在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應負責維修或更換。2.乙方進度承諾：乙方應按照合同約定的進度計劃完成工程。如乙方未能按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金。3.乙方質量承諾：乙方應保證工程的質量和施工安全。如工程出現質量問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。4.乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業秘密和機密信息承擔保密義務。未經甲方同意，乙方不得向第三方披露。5.乙方分包管理：乙方不得將合同的全部或部分分包給第三方。如乙方確需分包，應與分包商簽訂分包合同，并承擔分包商的行為后果。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責：第三方中介負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的監督權：第三方中介有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合第三方中介的監督工作。3.第三方中介的調解權：如甲方和乙方在合同履行過程中發生爭議，第三方中介有權進行調解。調解結果具有約束力，雙方應予以遵守。4.第三方中介的違約責任：如第三方中介未能按合同約定履行義務，導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的保密義務：第三方中介應對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業秘密和機密信息承擔保密義務。未經甲方和乙方同意，第三方中介不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按約定時間支付工程款未能提供施工所需的設計圖紙、施工場地等非法干預乙方的施工過程未能履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為及認定：未能按約定時間完成工程工程質量不符合合同約定使用不合格材料或設備未能履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為及認定：未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議未能按約定時間完成調解或監督工作泄露甲方和乙方的商業秘密和機密信息未能履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責任：違約方應承擔的法定責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查，以確認其是否符合合同約定的質量標準。5.保修期限：工程驗收合格后，乙方對工程進行一定年限的保修。6.知識產權：指涉及作品、發明、商標等方面的法律權益。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：甲方有權要求乙方修復或更換不符合質量標準的工程部分，乙方應承擔相應費用。3.設計變更：解決辦法：雙方協商確定變更內容，并根據實際情況調整合同價款和工程進度。4.合同爭議：解決