舊房改造貸款協議模板合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2協議各方的權利和義務1.3協議的生效、變更和解除第二章舊房改造項目概述2.1改造房屋的基本情況2.2改造項目的目標和要求2.3改造工程的范圍和內容第三章貸款金額與用途3.1貸款金額的確定3.2貸款用途的限制3.3貸款的支付方式第四章貸款利率與還款方式4.1貸款利率的確定4.2還款期限的約定4.3還款方式的確定第五章貸款的審批與發放5.1貸款申請的提交5.2貸款的審批流程5.3貸款的發放與支付第六章貸款的管理與監督6.1貸款的管理機構與職責6.2貸款的監督與檢查6.3貸款的續貸與展期第七章貸款的擔保與保險7.1貸款的擔保方式7.2擔保責任的約定7.3貸款的保險要求第八章違約責任與爭議解決8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責任的承擔8.4爭議的解決方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章貸款項目的驗收與交付10.1改造項目的驗收標準10.2改造項目的交付時間10.3交付后的管理與維護第十一章合同的附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解釋權歸屬第十二章其他約定12.1貸款的相關稅費12.2合同的書面形式12.3合同的保管與復制第十三章附件13.1改造項目的相關資料13.2貸款申請表13.3擔保材料第十四章簽署頁14.1貸款人簽字蓋章14.2借款人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2協議各方的權利和義務1.3協議的生效、變更和解除第二章舊房改造項目概述2.1改造房屋的基本情況2.2改造項目的目標和要求2.3改造工程的范圍和內容第三章貸款金額與用途3.1貸款金額的確定3.2貸款用途的限制3.3貸款的支付方式第四章貸款利率與還款方式4.1貸款利率的確定4.2還款期限的約定4.3還款方式的確定第五章貸款的審批與發放5.1貸款申請的提交5.2貸款的審批流程5.3貸款的發放與支付第六章貸款的管理與監督6.1貸款的管理機構與職責6.2貸款的監督與檢查6.3貸款的續貸與展期第七章貸款的擔保與保險7.1貸款的擔保方式7.2擔保責任的約定7.3貸款的保險要求第八章違約責任與爭議解決8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責任的承擔8.4爭議的解決方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章貸款項目的驗收與交付10.1改造項目的驗收標準10.2改造項目的交付時間10.3交付后的管理與維護第十一章合同的附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解釋權歸屬第十二章其他約定12.1貸款的相關稅費12.2合同的書面形式12.3合同的保管與復制第十三章附件13.1改造項目的相關資料13.2貸款申請表13.3擔保材料第十四章簽署頁14.1貸款人簽字蓋章14.2借款人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務甲方應在合同約定的時間內完成改造項目的相關手續，包括但不限于規劃審批、建筑設計、施工許可等。甲方應保證改造項目符合國家和地方的相關法律法規，確保施工安全和工程質量。1.2甲方權利甲方有權根據合同約定對改造項目進行監督和檢查，確保乙方的施工進度和工程質量符合合同要求。甲方有權要求乙方對不符合約定的工程進行整改或重新施工。1.3甲方違約責任若甲方未能按照合同約定完成相關手續或導致改造項目無法順利進行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方因此產生的額外費用、賠償乙方因此造成的損失等。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成改造項目，確保施工安全和工程質量。乙方應承擔改造項目施工過程中的所有風險和責任。2.2乙方權利乙方有權根據合同約定要求甲方提供改造項目所需的相關手續和資料。乙方有權要求甲方對不符合約定的工程進行整改或重新施工。2.3乙方違約責任若乙方未能按照合同約定完成改造項目或導致改造項目無法順利進行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方因此產生的額外費用、賠償甲方因此造成的損失等。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務第三方中介應按照合同約定協助甲方和乙方完成改造項目的相關手續和協調工作。第三方中介應保證其提供的信息和數據真實、準確、完整。3.2第三方中介權利第三方中介有權根據合同約定要求甲方和乙方提供改造項目所需的相關手續和資料。第三方中介有權要求甲方和乙方支付其服務費用。3.3第三方中介違約責任若第三方中介未能按照合同約定完成協助工作或導致改造項目無法順利進行，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方和乙方因此產生的額外費用、賠償甲方和乙方因此造成的損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目的相關資料2.貸款申請表3.擔保材料4.改造項目的設計圖紙5.改造項目的施工計劃6.改造項目的預算報告7.改造項目的驗收報告8.貸款合同的復印件9.貸款審批文件的復印件10.貸款發放通知的復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能在約定時間內完成相關手續未能保證改造項目符合法律法規未能確保施工安全和工程質量2.乙方違約行為未能按照約定時間和質量要求完成改造項目未能承擔施工過程中的風險和責任未能按照約定要求甲方提供手續和資料3.第三方中介違約行為未能協助完成改造項目的相關手續和協調工作未能提供真實、準確、完整的信息和數據未能按照約定要求甲方和乙方支付服務費用三、法律名詞及解釋：1.舊房改造貸款協議：指甲方與乙方之間就舊房改造項目所簽訂的貸款協議。2.改造項目：指對舊房進行翻新、加固、擴建等工程的行為。3.貸款金額：指甲方從乙方處申請并獲得貸款的金額。4.貸款利率：指甲方貸款所需支付的利率。5.還款期限：指甲方償還貸款本息的期限。6.違約行為：指甲方、乙方或第三方中介未能履行合同約定的義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：根據合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方支付因此產生的額外費用或要求乙方加快施工進度。2.工程質量不符合約定解決辦法：甲方有權