?2024年短期租賃公寓房屋合同合同編號：____________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證對租賃房屋擁有完全的所有權及處分權，有權將該房屋出租給乙方，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。乙方應在每個付款周期開始前_______日內將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具相應的收據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃房屋，但不得進行違法活動。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。5.3甲方應保證租賃房屋及附屬設施在交付時符合正常使用條件，并對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修。六、違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；（2）乙方將租賃房屋轉租、出借或用于違法活動；（3）乙方嚴重損壞租賃房屋或附屬設施，致使房屋無法正常使用。（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質量問題；（2）甲方違反本合同約定，嚴重干擾乙方正常使用房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲乙雙方身份真實，核對身份證信息。2.明確租賃房屋的具體地址、面積和結構。3.確認租賃期限，注意租賃開始與結束的具體日期。4.確認租金金額、支付方式和周期。5.確認押金金額及退還條件。6.明確房屋使用及維修責任。7.明確違約責任及違約金的計算方式。8.了解合同變更、解除和終止的條件。9.確認爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.詳細記錄甲方乙方的個人信息，確保信息準確無誤。2.實地查看租賃房屋，確認房屋實際情況與合同描述相符。3.在合同中明確租賃期限，避免期限模糊導致的糾紛。4.對租金支付方式進行詳細約定，避免支付糾紛。5.約定合理的押金金額和退還條件，保障雙方權益。6.在合同中詳細列明房屋使用和維修責任，減少后期爭議。7.設定合理的違約責任和違約金，約束雙方履行合同。8.明確合同變更、解除和終止的條件，便于雙方在特殊情況下的操作。9.選擇適當的爭議解決方式，為可能的糾紛提供解決途徑。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得房屋使用權的人。租賃期限：指出租方與承租方在合同中約定的房屋租賃的有效時間段。押金：為保證合同的履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢款，用以擔保房屋及附屬設施的完好。違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應承擔的民事責任。違約金：合同當事人違反合同約定時，按照法律規定或者合同約定向對方支付的一定數額的金錢。場合一：乙方攜帶寵物入住補充條款：1.寵物種類及數量：乙方保證所攜帶的寵物為_______種類，共計不超過_______只。補充條款："乙方需負責寵物的日常養護，并確保寵物不得在屋內隨地大小便。""如因寵物造成的任何損害，乙方應立即負責修復或賠償。"場合二：乙方需要裝修房屋補充條款：1.裝修許可：乙方在進行任何裝修前，需獲得甲方的書面同意，并按照相關法律法規辦理裝修許可。補充條款："裝修完成后，乙方應保證房屋的原始結構不受破壞，并在租賃結束時恢復原狀。""所有裝修費用由乙方承擔，且裝修不作為甲方減少租金的依據。"1.房屋平面圖：一份詳細的房屋平面圖，顯示房屋的結構和面積。2.寵物照片及種類證明：如果乙方攜帶寵物，需要提供寵物的照片和種類證明。3.裝修方案及預算：如果乙方需要裝修，需要提供裝修方案和