客房維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事酒店經營管理的公司，擁有一定的市場份額和客戶資源；乙方是一家具備專業建筑裝飾工程資質的企業，擁有豐富的客房維修經驗和良好的口碑。為了提高甲方酒店客房的品質，確保客房設施的正常運行，甲方決定委托乙方進行客房維修服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協商，達成以下合作協議：

一、定義

1.1“客房維修服務”是指乙方根據甲方的需求，對甲方酒店客房進行維修、改造、保養等服務。

1.2“合同期限”是指本合同自簽訂之日起至合同約定的服務期滿之日止。

1.3“維修費用”是指乙方為完成客房維修服務所發生的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、管理費等。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

雙方在本合同正文下方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：XX酒店管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方酒店客房進行維修、改造、保養等服務，以提高客房品質，確保客房設施的正常運行，提升客戶滿意度。具體涉及內容包括但不限于：客房內部裝修維修、水電設施改造、家具及配套設施的保養、突發性故障的應急處理等。

第二條定義

2.1“客房維修服務”指乙方根據甲方需求，對甲方酒店客房進行的維修、改造、保養等服務。

2.2“維修項目”指雙方在合同附件中明確約定的具體維修服務內容。

2.3“合同服務期”指本合同約定的服務期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供客房維修服務，并監督乙方的施工質量。

1.2甲方應向乙方提供維修服務所需的資料、圖紙等，并對乙方提出的技術問題及時給予答復。

1.3甲方應確保乙方在維修過程中所需的電源、水源等基礎設施的正常使用。

1.4甲方應在合同約定的付款期限內支付維修費用。

1.5甲方在合同服務期內，如需增加維修項目，應與乙方協商一致，并簽訂補充協議。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權根據甲方提供的資料、圖紙等進行維修服務，并按照合同約定收取維修費用。

2.2乙方應按照合同約定的時間、質量、工藝等要求完成維修服務。

2.3乙方應負責維修過程中的安全防護措施，確保施工安全。

2.4乙方應定期向甲方報告維修進度，及時解決維修過程中出現的問題。

2.5乙方在合同服務期內，應確保維修項目的質量，如出現質量問題，乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質量標準。

2.6乙方應遵守甲方的管理制度，不得影響甲方酒店的正常運營。

2.7乙方應自行承擔維修過程中產生的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、管理費等。

第四條價格與支付條件

4.1雙方經協商，確定客房維修服務的價格為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體費用根據實際完成的維修項目及合同約定的單價計算。

4.2甲方采用分期支付方式，支付乙方的維修費用。具體支付比例為：合同簽訂后5個工作日內支付合同總金額的30%作為預付款；維修進度達到50%時，支付合同總金額的40%；維修項目全部完成并通過甲方驗收合格后，支付合同總金額的30%。

4.3乙方應在每個支付節點向甲方提供等額的正規發票。

4.4若甲方逾期支付維修費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款部分的滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同服務期為XX個月。

5.2乙方應在合同服務期內按照約定的時間節點完成維修項目，如遇特殊情況需延期，應提前10個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方協商確定延期時間。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及責任：

6.1.1甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款部分的滯納金。

6.1.2甲方未按約定提供維修服務所需資料、圖紙等，導致乙方無法按時完成維修項目，乙方不承擔由此產生的違約責任。

6.1.3甲方無正當理由擅自解除合同，應向乙方支付合同總金額30%的違約金。

6.2乙方違約情形及責任：

6.2.1乙方未按約定時間、質量、工藝完成維修項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未完成項目金額的10%。

6.2.2乙方在維修過程中造成甲方酒店設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.2.3乙方未按照合同約定提供維修服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額30%的違約金。

6.3雙方在合同履行過程中，如發生不可抗力因素導致合同無法繼續履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方協商解決。因不可抗力因素導致的合同解除，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

7.3發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應自不可抗力事件發生之日起15日內向對方提供書面通知。雙方根據不可抗力事件對合同履行的影響，協商確定以下處理方式：

7.3.1延長合同履行期限；

7.3.2調整合同履行內容；

7.3.3解除合同。

7.4發生不可抗力事件，受影響的一方根據本條規定免除部分或全部責任。但受影響的一方未及時通知對方或未采取適當措施減輕損失，導致損失擴大的，應自行承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.5仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產生的合理費用，按照仲裁裁決承擔。

8.6在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的方式發送至本合同約定的地址，即視為有效送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方解除本合同：

9.3.1雙方協商一致；

9.3.2合同履行期限屆滿；

9.3.3一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行；

9.3.4不可抗力事件持續發生，致使合同無法履行。

9.4合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清費用，并按約定承擔相應責任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1維修項目清單；

10.1.2