二手房過戶評估合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產開發有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______房地產評估有限公司

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為購買二手房的買方，擬對擬購房產進行過戶評估，以便了解房產的真實價值，為交易提供參考依據；乙方作為專業的房地產評估機構，具備豐富的評估經驗和專業的評估團隊，有能力為甲方提供高質量的過戶評估服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行二手房過戶評估的事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供擬購房產的合法權屬證明、購房合同等相關資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和有效性。

2.甲方應在合同約定的評估時間內，積極配合乙方開展評估工作，確保評估工作的順利進行。

3.甲方應在評估報告出具后，按時支付乙方評估費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方應在收到甲方提供的評估資料后，及時開展評估工作，確保評估結果的準確性。

2.乙方應按照合同約定的時間，向甲方提交評估報告。

3.乙方應保守甲方的商業秘密和隱私，不得泄露與評估無關的信息。

三、價格與支付條件

1.乙方根據甲方的委托，對擬購房產進行過戶評估，評估費用為人民幣_______元整。

2.甲方應在評估報告出具后五個工作日內，將評估費用支付給乙方。

四、履行期限

1.乙方自收到甲方評估資料之日起，十個工作日內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。

五、違約責任

1.若甲方未按照約定時間支付評估費用，應向乙方支付遲延履行金，遲延履行金計算方法為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數。

2.若乙方未按照約定時間提交評估報告，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：評估費用×0.05%×遲延天數。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對擬購二手房進行過戶評估，以獲取房產的真實價值，為甲方的購房決策提供依據。具體內容包括：乙方對房產進行實地查勘、收集相關資料、評估房產價值、出具評估報告，并向甲方提供評估結果及相關咨詢服務。

第二條定義

1.二手房：指已經有人使用過，并具備過戶條件的住宅房屋。

2.過戶評估：指乙方根據甲方委托，對擬購二手房進行價值評估，以確定房產過戶所需繳納的稅費等費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量完成評估工作。

2.甲方應如實向乙方提供擬購房產的相關資料，并保證資料的真實性、完整性和有效性。

3.甲方應在評估報告出具后，按時支付評估費用。

4.甲方有權要求乙方對評估報告中的疑問進行解答。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權要求甲方提供擬購房產的合法權屬證明、購房合同等評估所需資料。

2.乙方應按照合同約定的時間、質量完成評估工作，確保評估結果的準確性。

3.乙方應在評估報告出具后，向甲方解釋評估結果，并提供相關咨詢服務。

4.乙方應保守甲方的商業秘密和隱私，不得泄露與評估無關的信息。

5.乙方應在評估過程中，遵循國家相關法律法規，確保評估工作的合規性。

6.乙方有權要求甲方支付合同約定的評估費用。

（以下詳細描述甲方和乙方的權利與義務，具體包括但不限于以下內容：）

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的評估工作進行監督，確保評估質量。

（2）甲方應積極配合乙方開展評估工作，提供必要的協助。

（3）甲方在評估過程中，如需更改評估要求，應與乙方協商一致，并書面確認。

（4）甲方應在評估報告出具后，按照約定時間支付評估費用。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權對甲方提供的評估資料進行審核，確保資料的完整性和真實性。

（2）乙方應在評估過程中，保持與甲方的溝通，及時解答甲方的疑問。

（3）乙方應按照約定時間提交評估報告，并對報告的真實性、準確性負責。

（4）乙方在評估過程中，如遇到特殊情況，應及時與甲方溝通，協商解決。

（5）乙方應在評估工作完成后，向甲方提供評估報告的紙質版和電子版。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，乙方向甲方提供的二手房過戶評估服務的費用為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應在收到乙方出具的評估報告之日起五個工作日內，通過銀行轉賬方式向乙方支付評估費用。

3.支付完成后，乙方應向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方自收到甲方提供的評估資料之日起，應在十個工作日內完成評估工作，并向甲方提供評估報告。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間支付評估費用，自逾期之日起，應按照逾期金額的每日千分之五向乙方支付遲延履行金，直至款項支付完畢。

2.若甲方提供的房產資料存在虛假、遺漏或誤導，導致評估結果不準確，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此產生的損失。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間完成評估工作，自逾期之日起，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：評估費用×0.05%×逾期天數。

2.若乙方因主觀原因導致評估結果錯誤，乙方應承擔糾正錯誤、重新評估的責任，并退還已收取的評估費用。

3.若乙方泄露甲方的商業秘密和隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方在評估過程中違反國家相關法律法規，導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方在履行合同過程中，如發生其他違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。違約金的具體金額由雙方協商確定，并在補充協議中明確。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件后，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任，但應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

4.雙方在解決爭議過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據，共同維護雙方的合法權益。

5.如雙方在爭議解決過程中達成和解，和解協議具有合同效力，雙方應嚴格遵守執行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達方式發送至對方的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同的規定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可