?2024年深圳租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證其對租賃房屋擁有完全的處分權，租賃房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：____________元整。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：____________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應按甲方提供的設施使用說明進行操作，合理愛護設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任7.1甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金或違反本合同規定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務。2.詳細填寫合同中的空白部分，確保信息的完整性。3.注意合同中關于租金、押金、租賃期限等關鍵條款的約定。4.確保雙方對房屋的使用、維修等事項有明確的共識。5.明確合同的變更與解除條件，避免糾紛。6.確認違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.雙方應認真閱讀合同條款，必要時可尋求法律專業人士的意見。2.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，確保對合同內容無異議。3.合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.發生糾紛時，應友好協商解決，協商不成再依法采取進一步行動。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得房屋使用權的人。租賃期限：指租賃合同規定的時間內，承租方擁有和使用租賃房屋的權利。押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的保證金。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，向對方支付的一定數額的金錢。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。1.家庭寵物場合：如果乙方有家庭寵物。補充條款："乙方保證其所攜帶的寵物不會對房屋造成損害，并負責寵物的行為對鄰居造成的影響。如有損害，乙方應負責修復或賠償。"2.商業用途場合：如果乙方將房屋用于商業用途，如開設店鋪。補充條款："乙方使用租賃房屋進行商業活動時，必須遵守相關商業法規，不得影響居民生活。如因商業活動導致的糾紛或損失，乙方應獨立承擔責任。"3.房屋裝修場合：如果乙方需要對房屋進行裝修。補充條款："乙方在裝修前應征得甲方同意，并遵守相關裝修規定。裝修費用由乙方承擔，且裝修不得破壞房屋結構。"特殊場合與附件：1.寵物場合附件：寵物照片、寵物疫苗接種證明。2.商業用途附件：商業許可證復印件、商業保險單。3.房屋裝修附件：裝修設計方案、預計裝修時間表。對于寵物：如果租戶有小動物，咱們得確保寵物的行為不會給房子或鄰居帶來麻煩。我們需要一些證明寵物健康的文件。對于商業用途：如果租戶打算用這房子來做買賣，那咱們得看看他們有沒有相關的營業執照，還得保證生意不會影響周圍的居民。對于裝修：如果租戶想對房子進行一些改動，咱們得先看看他們的裝修計劃，確保裝修不會把房子弄壞。附件列表：