?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方違反合同約定，提前解除合同或擅自提高租金，乙方有權拒絕支付超額部分的租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯系電話：______________聯系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合確認雙方的權益得到充分保障，包括但不限于租賃期限、租金、押金、維修責任等。2.明確房屋狀況：詳細記錄房屋現狀，包括面積、結構、設施等，以免日后發生爭議。3.遵守法律法規：確保合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定。4.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應遵循合同約定的程序和條件。5.違約責任：了解違約行為的法律后果，確保在發生違約時能夠采取合適的措施維護自身權益。6.爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑，以便在發生糾紛時能夠及時解決。具體解決辦法：1.雙方在簽訂合可尋求專業律師的協助，確保合同內容的合法性和有效性。2.合同履行過程中，如發生糾紛，嘗試友好協商解決。若協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在合同中明確約定違約行為的處理方式，如違約金、賠償金額等。4.了解相關法律法規，掌握自己的權益，確保在發生違約或爭議時能夠采取合適的措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的法律和行政法規。在本合同中，主要包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。應用場合：1.商業租賃：適用于企業、個體工商戶等商業用戶租賃辦公、營業、倉儲等用途的房屋。2.住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅房屋，用于居住。3.短期租賃：適用于短期租賃需求的場合，如旅游住宿、臨時過渡等。4.長期租賃：適用于長期租賃需求的場合，如企業長期租賃辦公場所等。補充條款：1.寵物條款：明確租賃房屋是否允許飼養寵物，及相關規定。2.裝修條款：如需對房屋進行裝修、改造，應明確雙方的責任、義務及費用承擔。3.維修責任：詳細規定租賃期間房屋及附屬設施的維修責任歸屬。4.保險責任：明確雙方在租賃期間對房屋及人身安全的保險責任。5.變更條款：允許在租賃期內，雙方協商一致對合同內容進行變更。6.提前解除合同：允許在合同期內，雙方協商一致提前解除合同的條件及處理辦法。附件列表：1.房屋所有權證復印件：證明出租方對房屋的所有權。2.租賃房屋現狀照片：記錄房屋及附屬設施的現狀，以免日后發生爭議。3.租