?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于____________________，面積為____________________平方米。1.2廠房設(shè)施及條件：____________________（詳細(xì)描述廠房內(nèi)的設(shè)施及條件）。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。租金每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__________日前將租金支付給甲方。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與廠房使用相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、廠房保險費(fèi)等與廠房出租相關(guān)的費(fèi)用。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付租金。若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)暫停提供廠房使用，直至欠款結(jié)清。每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲金額__%的滯納金。2.維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與小修。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。的重大維修或大修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)，并提前通知乙方。3.合同終止：本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前__個月書面通知甲方。若甲方同意續(xù)租，雙方將重新簽訂合同。若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按時搬出廠房。4.提前解約：甲乙雙方提前解約需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。解約通知應(yīng)在解約前至少__個月發(fā)出。解約后，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)至解約日止的租金及相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：若甲乙雙方違反合同條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，金額為合同總金額的__%。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。4.租金：指乙方為使用廠房支付給甲方的費(fèi)用。5.房產(chǎn)稅：指針對房地產(chǎn)財產(chǎn)征收的稅費(fèi)。6.土地使用稅：指根據(jù)土地使用權(quán)面積向土地使用者征收的稅費(fèi)。7.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)和管理廠房的正常使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.維修費(fèi)：指廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和修理所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.滯納金：指乙方延遲支付租金時，需額外支付給甲方的違約金。10.違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公或其他合法活動的場景。2.適用于雙方對廠房租賃有明確需求，希望通過合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需在廠房內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意。甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺袚p失及責(zé)任。2.保險條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買廠房保險，并將甲方列為共同受益人。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如甲乙雙方同意對租賃期限、租金等合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。附件列表：1.