廈門施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廈門XX建筑工程有限公司

地址：福建省廈門市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0592-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方作為專業從事建筑工程的企業，具有豐富的施工經驗和良好的信譽；乙方作為具備相應資質的施工服務提供方，擁有專業的技術力量和施工隊伍。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行施工項目事宜，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于福建省廈門市XX區XX路的建筑工程項目，該項目已取得相應的建筑工程施工許可證，具備施工條件。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工資質，具備完成本項目的能力。

3.雙方通過友好協商，同意就甲方委托的建筑工程項目進行合作。

二、合作范圍

1.乙方根據甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術資料，按照國家及行業相關標準、規范進行施工。

2.甲方負責提供項目所需的材料、設備，并確保其質量符合國家標準。

三、合同關系

1.甲方作為委托方，負責對乙方施工過程進行監督、檢查，并對工程質量、進度、安全等方面進行管理。

2.乙方作為服務提供方，應嚴格按照甲方的要求及合同約定完成施工任務，確保工程質量、進度及安全。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方完成結算后終止。

2.雙方應在本合同簽訂后立即開展相關工作，確保工程按期完成。

五、價格與支付

1.雙方根據工程量清單、施工圖紙及相關技術資料，參照市場價格及行業慣例，協商確定合同價款。

2.甲方按照工程進度，分期支付乙方施工款項。

六、違約責任

1.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.具體違約責任事項，雙方可根據實際情況在本合同附件中進行約定。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術資料、驗收標準等。

2.雙方在履行合同過程中所涉及的各類文件、資料，均為本合同的組成部分。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工建筑工程項目，具體內容包括：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。雙方通過本合同的簽訂，確保工程按照約定的質量、進度、安全標準完成，實現互利共贏。

第二條定義

1.工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程項目，包括本項目涉及的土建、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程。

2.合同價款：指甲方根據工程量清單、施工圖紙及相關技術資料，與乙方協商確定的工程總價款。

3.工程進度：指甲方根據施工計劃，對工程各階段完成時間的要求。

4.工程質量：指甲方及國家、行業相關標準對工程所要求的質量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的施工過程進行監督、檢查，確保工程質量、進度及安全符合要求。

2.甲方應及時向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料、施工許可證等文件，并對其真實性、準確性負責。

3.甲方應按合同約定支付乙方施工款項，確保乙方正常開展施工工作。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定提供工程進度報告，了解工程實際進展情況。

5.甲方應協調解決施工過程中與周邊環境、政府部門等相關事宜，為乙方提供施工便利。

6.甲方在工程驗收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定要求甲方支付工程款項，確保施工資金充足。

2.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術資料及國家、行業標準進行施工，確保工程質量、進度及安全。

3.乙方負責編制施工設計、施工方案，并報甲方審批。

4.乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現的問題。

5.乙方負責施工現場的管理工作，確保工程安全、文明施工，遵守國家及地方環保政策。

6.乙方在工程竣工后，配合甲方完成工程驗收、結算等工作，并按照約定向甲方交付合格的工程。

7.乙方應承擔因自身原因導致的工程延期、質量問題等責任，并根據合同約定承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本工程合同價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價款包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.甲方按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同價款的20%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，支付合同價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%；

（5）工程結算審計完成后，支付剩余的10%。

3.支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付合同價款。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后15個工作日內，乙方完成施工設計、施工方案的編制，并報甲方審批；

（2）合同簽訂后30個工作日內，乙方進場施工；

（3）合同簽訂后XX個月，工程進度達到50%；

（4）合同簽訂后XX個月，工程進度達到80%；

（5）合同簽訂后XX個月，完成工程竣工驗收。

3.如因不可抗力因素導致工程延期，雙方協商確定延期期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延期，應承擔相應責任；

（3）甲方未按約定時間完成工程驗收、結算，每逾期一日，應向乙方支付逾期驗收、結算金額0.1%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付逾期完成工程進度金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質量標準完成工程，應承擔修復費用及甲方因工程質量問題導致的損失；

（3）乙方未按約定履行合同義務，導致工程延期、安全事故等，應承擔相應責任，并支付甲方相應的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應承擔賠償責任。具體違約責任及賠償金額，雙方可根據實際情況在本合同附件中進行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據實際情況協商確定以下措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結束后繼續履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產生的違約責任，可予以免除。但受影響方應盡快采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在合理期限內通知對方。

4.本合同約定的履行期限、支付期限等，因不可抗力事件導致的延期，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方合法權益，不得泄露與爭議有關的國家秘密、商業秘密和個人隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、資料等，雙方應以書面形式送達對方。書面通知應以掛號信、快遞或專人送達方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認日期為有效送達日期。

2.合同變更：雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同條款，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的工程竣工驗收合格，雙方完成結算并支付完畢；

（2）雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商同意終止；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.合同終止后，雙方仍應履行合同終止前的義務，包括但不限于支付款項、交付工程等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程量