住宅精裝修水電合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程范圍與內容2.1工程概述2.2水電工程范圍2.3精裝修工程范圍2.4其他工程范圍第三章工程費用與支付3.1工程總價3.2付款方式3.3工程進度付款3.4竣工驗收付款3.5付款憑證第四章工程進度與交付4.1工程時間表4.2工程進度報告4.3工程交付條件4.4延期交付第五章工程質量與標準5.1質量要求5.2施工標準5.3質量檢查5.4質量問題處理第六章施工材料與設備6.1材料與設備品牌6.2材料與設備供應6.3材料與設備驗收6.4材料與設備保管第七章施工安全與環保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環保要求7.4環保責任第八章違約責任與賠償8.1違約行為8.2賠償責任8.3違約解除合同8.4違約賠償限額第九章爭議解決9.1爭議方式9.2調解9.3仲裁9.4法律適用第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理10.4合同變更與終止的效力第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件13.4合同的完整性第十四章合同的簽署與份數14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同份數14.4副本效力合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2合同目的：為確保住宅精裝修水電工程的順利進行，明確雙方的權利和義務。1.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。1.4合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二章工程范圍與內容第二條款工程概述2.1工程地點：_________2.2工程面積：_________第三條款水電工程范圍3.1水電安裝：包括給水、排水、供電、照明等。第四條款精裝修工程范圍4.1墻面處理：包括刷漆、貼壁紙等。4.2地面鋪設：包括瓷磚、木地板等。4.3天花板上：包括石膏板、鋁扣板等。4.4家具制作：包括櫥柜、衣柜等。第五條款其他工程范圍5.1防水工程：包括衛生間、廚房等。5.2暖通工程：包括供暖、空調等。5.3給排水工程：包括污水處理、給水管等。第三章工程費用與支付第六條款工程總價6.1工程總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第七條款付款方式7.1付款方式：本合同采用分期付款方式。第八條款工程進度付款8.1工程進度付款：按工程進度分階段支付。第九條款竣工驗收付款9.1竣工驗收付款：工程驗收合格后支付。第十條款付款憑證10.1付款憑證：付款須有相關憑證，包括但不限于發票、收據等。第四章工程進度與交付第十一條款工程時間表11.1工程預計開始日期：_________年_________月_________日。11.2工程預計結束日期：_________年_________月_________日。第十二條款工程進度報告12.1乙方應定期向甲方報告工程進度。第十三條款工程交付條件13.1工程交付條件：工程驗收合格，款項支付完畢。第十四條款延期交付14.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付違約金。第五章工程質量與標準第十五條款質量要求15.1工程質量應符合國家相關標準和規范。第十六條款施工標準16.1乙方應按照甲方的要求及國家相關標準進行施工。第十七條款質量檢查17.1甲方有權對施工過程和工程質量進行監督檢查。第十八條款質量問題處理18.1發現質量問題，乙方應及時修復，并承擔相應責任。第六章施工材料與設備第十九條款材料與設備品牌19.1乙方應選用甲方認可的品牌材料和設備。第二十條款材料與設備供應20.1乙方負責材料和設備的采購、供應及驗收。第二十一條款材料與設備驗收21.1甲方應對乙方提供的材料和設備進行驗收。第二十二條款材料與設備保管22.1乙方應妥善保管材料和設備，防止損失和損壞。第八章違約責任與賠償第八條款違約行為8.1乙方如未按合同約定時間、質量完成工程，均視為違約。第九條款賠償責任9.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。第十條款違約解除合同10.1如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。第十一條款違約賠償限額11.1乙方的違約賠償限額為合同總價的兩倍。第九章爭議解決第十二條款爭議方式12.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條款調解13.1雙方同意接受第三方調解，調解結果對雙方具有法律約束力。第十四條款仲裁14.1如雙方同意仲裁，仲裁結果對雙方具有法律約束力。第十五條款法律適用15.1本合同適用中華人民共和國法律。第十章合同的變更與終止第十六條款合同變更16.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。第十七條款合同終止條件17.1合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，款項支付完畢；（2）雙方協商一致解除合同。第十八條款合同終止后的處理18.1合同終止后，乙方應將工程資料、剩余款項等事項處理完畢。第十九條款合同變更與終止的效力19.1合同變更或終止，不影響雙方的權利和義務。第十一章保密條款第二十條款保密內容20.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密，應予以保密。第二十一條款保密期限21.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。第二十二條款泄密責任22.1如一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔違約責任。第十二章其他條款第二十三條款不可抗力23.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第二十四條款合同的轉讓24.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第二十五條款附件25.1本合同附件包括：工程預算書、設計圖紙等。第二十六條款合同的完整性26.1本合同及其附件為完整合同，取代所有之前的洽談和協議。第十三章合同的簽署與份數第二十七條款簽署時間27.1本合同于_________年_________月_________日簽署。第二十八條款簽署地點28.1本合同于_________（地點）簽署。第二十九條款合同份數29.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十四章合同的簽署與份數甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________合同編號：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量符合甲方的要求。2.甲方要求乙方按照約定的時間和質量標準完成工程，如有違約，乙方應支付違約金，違約金為合同總價的5%。3.甲方對工程進度有特殊要求，乙方應在甲方要求的工期內完成工程，如乙方延遲交付，應按照延遲交付部分工程價款的1%支付違約金。4.甲方要求乙方使用甲方指定的品牌材料和設備，如乙方未使用，甲方有權要求乙方更換或退還。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求1.乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。2.乙方應按照約定的時間和質量標準完成工程，如有違約，乙方應支付違約金，違約金為合同總價的5%。3.乙方應保證施工安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方應對施工過程中獲知的甲方商業秘密予以保密，如違反保密義務，乙方應承擔違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊要求1.第三方中介應公正、公平地協調甲乙雙方的關系，確保工程順利進行。2.第三方中介應對甲乙雙方的履行情況進行監督，如發現違約行為，應及時通知對方并協調解決。3.第三方中介應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，可向中介機構所在地的人民法院提起訴訟。4.第三方中介應對合同的履行情況進行評估，如發現不符合約定的事項，有權要求甲乙雙方進行整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程預算書2.設計圖紙3.施工方案4.材料和設備清單5.工程進度計劃6.安全措施方案7.環保措施方案8.工程驗收標準9.違約金計算公式10.材料和設備驗收記錄11.工程進度報告12.工程變更協議13.保密協議14.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約。2.乙方未按約定質量標準完成工程，認定為違約。3.乙方使用非甲方指定品牌材料和設備，認定為違約。4.乙方未按約定進行施工，導致工程進度延遲，認定為違約。5.乙方泄露甲方商業秘密，認定為違約。6.乙方未遵守施工安全規定，導致安全事故發生，認定為違約。7.乙方未遵守環保要求，導致環保問題發生，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達到特定目的，明確相互權利義務的協議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人違約時，根據違約程度所需支付的金錢。4.工期延誤：因乙方原因導致工程進度延遲。5.工程驗收：對完成的建設工程進行檢驗、評估，確定是否符合規定的要求。6.保密義務：當事人對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應急預案，必要時調整施工人員或增加施工設備。2.材料和設備質量問題：