檢察院宿舍樓改造項目合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同術語解釋第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目總投資2.5項目改造內容第三章甲方（宿舍樓業主）義務3.1提供宿舍樓及相關設施3.2配合乙方進行改造工作3.3支付項目改造費用3.4辦理相關審批手續第四章乙方（施工方）義務4.1承擔改造工程的設計和施工4.2按照約定的工期完成改造工程4.3保證改造工程的質量4.4負責改造工程的安全管理第五章合同價格5.1工程總價5.2價格調整機制5.3支付方式5.4進度款支付5.5竣工結算第六章工期6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤6.4工期提前第七章質量與驗收7.1工程質量標準7.2質量監督與檢查7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理第八章安全與環保8.1安全生產管理8.2安全事故處理8.3環保要求8.4文明施工第九章變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的轉讓13.5附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同正本與副本14.4合同的保管合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第五條款合同術語解釋第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規模第四條款項目總投資第五條款項目改造內容第三章甲方（宿舍樓業主）義務第一條款提供宿舍樓及相關設施第二條款配合乙方進行改造工作第三條款支付項目改造費用第四條款辦理相關審批手續第四章乙方（施工方）義務第一條款承擔改造工程的設計和施工第二條款按照約定的工期完成改造工程第三條款保證改造工程的質量第四條款負責改造工程的安全管理第五章合同價格第一條款工程總價第二條款價格調整機制第三條款支付方式第四條款進度款支付第五條款竣工結算第六章工期第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工期延誤第四條款工期提前第七章質量與驗收第一條款工程質量標準第二條款質量監督與檢查第三條款驗收程序第四條款驗收不合格的處理第八章安全與環保第一條款安全生產管理第二條款安全事故處理第三條款環保要求第四條款文明施工第九章變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第三條款違約賠償第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第十二章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同終止條件第十三章其他條款第一條款知識產權保護第二條款保密條款第三條款不可抗力第四條款合同的轉讓第五條款附件第十四章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同有效期第三條款合同正本與副本第四條款合同的保管甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：專項審計第一條款：審計范圍甲方應按照合同約定的工程總價的一定比例，對乙方的財務報表、工程進度、材料采購等進行專項審計。審計的具體范圍和比例在合同中另行約定。第二條款：審計機構甲方應選擇具有專業資質的審計機構進行審計。審計機構的選定應經過乙方同意。審計機構應按照合同約定獨立進行審計，并出具審計報告。第三條款：審計報告審計機構應在合同約定的時間內完成審計，并向甲方提交審計報告。審計報告應當詳細記錄審計過程、發現的問題以及提出的建議。第四條款：審計結果處理甲方根據審計報告，對乙方的履約情況進行評估。若審計發現乙方的財務報表、工程進度、材料采購等存在問題，甲方有權要求乙方進行整改，并有權根據合同約定追究乙方的違約責任。附加條款二：質量保障第一條款：質量保證金甲方應在支付工程進度款時，按照合同約定的比例扣除一定金額作為質量保證金。質量保證金的退還條件、退還方式和時間在合同中另行約定。第二條款：質量保修乙方應對改造工程的質量承擔保修責任。保修的范圍、期限和條件在合同中另行約定。保修期內，若工程出現質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。第三條款：質量評估甲方應組織專家對改造工程的質量進行評估。評估的具體時間、方式和標準在合同中另行約定。若評估結果不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并有權根據合同約定追究乙方的違約責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進度管理第一條款：工程進度計劃乙方應根據合同約定的工期制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。工程進度計劃應包括關鍵節點和整體工程進度。第二條款：進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，報告的內容包括但不限于已完成工程量、工程進度、下一階段工作計劃等。第三條款：進度調整若因特殊情況導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并提交進度調整方案。甲方同意后，乙方可根據調整方案進行施工。附加條款二：材料和設備采購第一條款：采購要求乙方應按照合同約定的標準和要求采購材料和設備。采購的具體品牌、型號和價格在合同中另行約定。第二條款：質量保證乙方應對所采購的材料和設備的質量承擔責任。若材料和設備出現質量問題，乙方應負責更換或維修，并承擔相應費用。第三條款：采購憑證乙方應向甲方提供所采購的材料和設備的憑證，包括但不限于發票、合格證、質保書等。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介職責第一條款：中介的選定甲方和乙方應共同選定具有專業資質的第三方中介機構，作為合同的監理方。中介機構的選定應經過雙方同意。第二條款：中介職責中介機構應對乙方的施工過程進行全面監理，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面。中介機構應定期向甲方和乙方報告監理情況。第三條款：中介費用中介機構的費用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔。中介費用的支付方式和時間在合同中另行約定。附加條款二：爭議調解第一條款：調解機構當甲方和乙方發生合同爭議時，雙方同意由中介機構進行調解。調解機構應在中介機構中選定。第二條款：調解程序調解機構應按照雙方約定的程序進行調解。調解結果具有約束力，雙方應予以遵守。第三條款：調解失敗若調解機構無法解決雙方爭議，雙方可按照合同約定的爭議解決方式繼續處理爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍樓改造項目設計方案2.宿舍樓改造項目施工圖紙3.宿舍樓改造項目工程預算4.宿舍樓改造項目工程進度計劃5.宿舍樓改造項目材料和設備采購清單6.宿舍樓改造項目質量保修條款7.宿舍樓改造項目安全防護措施方案8.宿舍樓改造項目環保措施方案9.審計機構資質證明文件10.質量保證金支付憑證11.工程驗收報告12.質量保修證書13.合同變更協議14.合同解除協議15.調解機構資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.甲方未按約定提供宿舍樓及相關設施3.乙方未按約定工期完成改造工程4.乙方提供的材料和設備不符合合同約定質量標準5.乙方未按約定進行安全防護和環保措施6.甲方未按約定支付質量保證金7.甲方未按約定進行審計導致工程進度延誤8.乙方未按約定進行工程進度報告9.乙方未按約定進行質量保修10.甲方未按約定選定中介機構或中介機構未履行職責三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。2.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。3.質量保證金：為確保工程質量，合同一方按約定向對方支付的一定金額。4.審計：對合同履行過程中的財務、工程進度、材料采購等進行檢查和核實。5.保修：合同一方對合同約定的工程質量承擔一定期限的維修或更換責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協商調整工期，如需額外費用由違約方承擔。2.質量問題：及時通知對方，由乙方負責維修或更換，并承擔相應費用。3.安全事故：立即啟動應急預案，按合同約定處理安全事故，并報告甲方。4.合同變更：書面協議變更合同內容，經雙方簽字蓋章后生效。5.合同解除：符合